序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇鋼結(jié)構(gòu)工程結(jié)算書范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

（一）在審核樁基工程、臨時(shí)建筑工程方面。這些工程項(xiàng)目都是一些前期工程，也是一些比較繁瑣的工作，在工程管理工作中都容易把這些項(xiàng)目不作為重點(diǎn)來進(jìn)行管理，在工作量方面都是容易出問題的地方，特別是樁基工程，它是工程建設(shè)的前期工程，在管理方面沒有經(jīng)驗(yàn)、不太引起重視，到竣工后又無法審核樁基現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在工程審核時(shí)是發(fā)現(xiàn)問題比較多的地方，是工程審核工作的重點(diǎn)之一。在臨時(shí)建筑方面也是工程審核的重點(diǎn)，在工程結(jié)算時(shí)容易存在多報(bào)工程量、多報(bào)工程簽證事項(xiàng)，審核時(shí)要嚴(yán)格、細(xì)心。

（二）在土建工程方面。在審核鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、人工等主要材料方面都存在虛報(bào)、多報(bào)、亂報(bào)工程量情況，土建工程是工程量審核的重點(diǎn)、也是難點(diǎn)問題，在工程量審核方面必須要從最基礎(chǔ)的資料進(jìn)行審核，審核時(shí)應(yīng)在熟練掌握工程量計(jì)算各項(xiàng)規(guī)則，在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，要做大量的數(shù)據(jù)積累工作，在審核基建工程時(shí)，要嚴(yán)格按計(jì)算規(guī)則進(jìn)行審核工程量。

（三）在鋼結(jié)構(gòu)工程方面。在企業(yè)廠房建設(shè)中，現(xiàn)在大部分都采用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行工程建設(shè)，鋼結(jié)構(gòu)工程量是在工程施工中的一大部分，在工程造價(jià)總額中比例較大也是審核的重點(diǎn)，可見在工程審核中是非常關(guān)鍵的，因此必須高度重視鋼結(jié)構(gòu)工程量存在多報(bào)、虛報(bào)、亂報(bào)工作量的現(xiàn)象。

（四）在水、電安裝工程方面。在主體工程完工后，水、電安裝是工程總體中不可缺少的部分，在水、電安裝方面也是工程量多報(bào)、亂報(bào)、虛報(bào)的重點(diǎn)項(xiàng)目，在審核水、電安裝工程量時(shí)也是關(guān)注的重點(diǎn)部位。

（五）鋼結(jié)構(gòu)維護(hù)工程方面。現(xiàn)代企業(yè)廠房建設(shè)外墻大都是采用的彩鋼板的較多，這一部分占的比例也不大，鋼結(jié)構(gòu)維護(hù)相對(duì)其它工程審核是比較簡(jiǎn)單一些，在審核時(shí)主要是存在審核工程量的準(zhǔn)確性。

（六）在道路、管網(wǎng)工程方面。道路、管網(wǎng)不是主體工程，它是一個(gè)完整工程的組成部分，也是核算工程量的重點(diǎn)部位，也是問題多發(fā)部位，這些項(xiàng)目有些是屬于隱蔽工程，我們認(rèn)為也是關(guān)注的重點(diǎn)。

（七）在景觀工程方面。在現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)中，企業(yè)在景觀設(shè)計(jì)方面都很重視，大部分都是采用高科技燈光及高科技設(shè)施等，產(chǎn)品的檔次比較高，價(jià)格比較高，同時(shí)也是多報(bào)、虛報(bào)、亂報(bào)的重點(diǎn)部位，在工程結(jié)算審核中要重點(diǎn)防范。

（八）在輔助工程方面。如圍墻工程、各類大門工程是比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，在這兩項(xiàng)工程中也存在多報(bào)工程量的現(xiàn)象。

（九）工程量誤差計(jì)算的審核。在計(jì)算時(shí)工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量和項(xiàng)目的遺漏。對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。主要分清以下規(guī)則：一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、砼工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑物層高大于3.6mm時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤。

（十）對(duì)簽證工程量的審核方面。主要是審核現(xiàn)場(chǎng)簽證單及變更通知單，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量，審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，必須審核其合理性及有效性，不能見到有簽證就給予計(jì)算工程量，計(jì)算的各類工程量必須有根有據(jù)，堅(jiān)決杜絕和防范不實(shí)際的開支。

通過以上分析可以看出，項(xiàng)目大的工程，工程造價(jià)金額都特別大，存在虛報(bào)、多報(bào)、亂報(bào)工程量的現(xiàn)象就嚴(yán)重。從分析來看報(bào)送結(jié)算資料的大部分工程項(xiàng)目都是由施工單位進(jìn)行編制、報(bào)送工程結(jié)算書，根據(jù)筆者多年工程結(jié)算審計(jì)的了解及經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，大部分編制工程結(jié)算資料的工作人員不深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際了解，工程結(jié)算書均是在竣工后由施工人員提供的資料進(jìn)行編制，形成了編制結(jié)算資料的人員與工程現(xiàn)場(chǎng)的管理人員相互脫節(jié)，造成了結(jié)算資料無法與實(shí)際工程不一致。還有大部分都是采用虛報(bào)工程量來進(jìn)行蒙混過關(guān)，如果建設(shè)方、審計(jì)方不專業(yè)、知識(shí)不全面、技術(shù)水平不高就發(fā)現(xiàn)不出問題。還有施工方與建設(shè)方有關(guān)人員相互達(dá)成有關(guān)協(xié)議進(jìn)行虛報(bào)的現(xiàn)象，如果不進(jìn)行工程審計(jì)就很難發(fā)現(xiàn)這類問題。例如:在審計(jì)某大型國(guó)企搬遷工程項(xiàng)目中，針對(duì)有關(guān)12個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)時(shí)，就發(fā)現(xiàn)了某施工項(xiàng)目沒有進(jìn)行施工就進(jìn)入了結(jié)算，是典型的虛報(bào)和多報(bào)等情況。施工方以為建設(shè)方不進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)，就想蒙混過關(guān)，來騙取工程價(jià)款。因此工程建設(shè)方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在工程決算前進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)，通過工程審計(jì)來降低工程成本是十分必要的。

二、在工程造價(jià)金額方面存在多報(bào)、高報(bào)的情況

（一）存在虛報(bào)工程價(jià)格情況。經(jīng)過多年審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)的積累進(jìn)行分析，在工程價(jià)款結(jié)算中存在的問題，主要表現(xiàn)在施工單位以多報(bào)、高報(bào)工程價(jià)款為主，進(jìn)行最直接的獲取工程價(jià)款，這種方式也是最常見的現(xiàn)象。例如：我們?cè)趯徲?jì)某公司施工項(xiàng)目時(shí)，由于該項(xiàng)目工程項(xiàng)目特別多，涉及各類工程項(xiàng)目就多達(dá)92項(xiàng)，涉及施工單位就多達(dá)63家單位。下面就從發(fā)現(xiàn)問題的工程項(xiàng)目“廠區(qū)道路”進(jìn)行分析。事情是這樣的，某施工公司對(duì)建設(shè)方廠區(qū)12條主道路、22條輔助道路進(jìn)行建設(shè)施工，在審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)了多報(bào)工程價(jià)款226.82萬元，原因是兩條輔道沒有進(jìn)行施工，就報(bào)在結(jié)算書中。情況還要從源頭說起，我們?cè)趯徍嗽O(shè)計(jì)圖、中標(biāo)預(yù)算書、工程施工合同，施工圖紙，結(jié)算書中都有這項(xiàng)工程量，竣工圖是施工方復(fù)制的，原圖建設(shè)方有關(guān)人員在此結(jié)算書上簽署了已施工完畢，從核算方面來看是沒有問題的，從相關(guān)資料來看也是沒有問題的，問題出現(xiàn)在那里了？經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，在圖紙標(biāo)示的位置上找不到這兩條輔道。經(jīng)多方詢問才知道，在施工過程中，由于建設(shè)方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的需要把兩條輔道給取消了。由于建設(shè)方和施工方在現(xiàn)場(chǎng)管理的工作人員崗位發(fā)生變化，把有關(guān)問題沒有進(jìn)行溝通，造成報(bào)結(jié)算資料的有關(guān)人員不知道具體情況，施工方報(bào)預(yù)算的有關(guān)人員沒有進(jìn)行核實(shí)，就把原來的資料進(jìn)行整理后匯總進(jìn)行了送報(bào)，建設(shè)方對(duì)有關(guān)道路沒有進(jìn)行驗(yàn)收，沒有人發(fā)現(xiàn)兩條輔道沒有施工。詢問的結(jié)果是由于建設(shè)方工程項(xiàng)目多，管理人員少，形成了管理混亂的局面，同時(shí)沒有組成有關(guān)部門對(duì)報(bào)送的資料進(jìn)行核對(duì)所致。

（二）存在高報(bào)單價(jià)、價(jià)差的情況。新建一個(gè)完整的企業(yè)，要完成很多的工程項(xiàng)目，我們從所涉及的情況來看，要有土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、土建安裝工程，水、電安裝工程，鋼結(jié)構(gòu)制作工程，鋼結(jié)構(gòu)維護(hù)工程，消防工程等；還有輔助工程如道路、管網(wǎng)、景觀工程、圍墻、各類大門等各類工程項(xiàng)目。從審核的過程來看，每項(xiàng)工程都存在高報(bào)單價(jià)及價(jià)差的現(xiàn)象。

三、解決工程結(jié)算中存在問題的對(duì)策

(一)認(rèn)真審核工程結(jié)算編制的依據(jù)。在工程結(jié)算審核時(shí)，必須審核竣工結(jié)算編制的依據(jù)是否充分，是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；竣工資料是否齊全，各項(xiàng)資料手續(xù)是否完備；對(duì)遺留問題的處理是否合理、合規(guī)、合法。審核資料要包括工程竣工報(bào)告，竣工圖及驗(yàn)收單、工程施工合同、招標(biāo)合同及設(shè)計(jì)交底圖紙及相關(guān)會(huì)議記錄；設(shè)計(jì)變更通知單以及現(xiàn)場(chǎng)施工變更記錄、沒有編制在預(yù)算內(nèi)的施工簽證和施工記錄；合同中規(guī)定的定額，材料預(yù)算價(jià)格的構(gòu)成、購(gòu)買的成品價(jià)格差異、有關(guān)國(guó)家與地區(qū)新頒布的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)法規(guī)等。

（二）準(zhǔn)確審核工程量的計(jì)算

1、工程量是決定工程造價(jià)最主要的因素。工程量的審核是工程結(jié)算審計(jì)的關(guān)鍵。在此可依據(jù)施工單位編制的竣工結(jié)算中的工程量計(jì)算書（表）;按照?qǐng)D紙尺寸進(jìn)行核定。也可依據(jù)竣工圖紙重新編制工程量計(jì)算表進(jìn)行審核，找出在審核中出現(xiàn)的差距后再 進(jìn)行核對(duì)。也可以按照工程量的計(jì)算規(guī)則及有關(guān)計(jì)算方法對(duì)工程量重新計(jì)算，以此檢驗(yàn)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性并發(fā)現(xiàn)虛計(jì)工程量的問題，將虛報(bào)的工程量進(jìn)行核減。對(duì)于結(jié)算資料中遺漏的部分項(xiàng)目進(jìn)行核增，使工程結(jié)算資料中的有關(guān)工程量與工程項(xiàng)目實(shí)際工程量相互一致，嚴(yán)格按照真實(shí)的工程量進(jìn)行結(jié)算。

2、要重點(diǎn)審核投資比例比較大的那些分項(xiàng)工程項(xiàng)目。例如基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)制作工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝等，這些項(xiàng)目都是工程結(jié)算的重點(diǎn)，一般占用的工程量、工程造價(jià)的比例都比較大，是出問題的重點(diǎn)部位，在審核時(shí)，要按有關(guān)竣工圖紙、施工圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料等嚴(yán)格地計(jì)算相關(guān)工程量，要嚴(yán)格審核每一步出處。

3、要重點(diǎn)審核那些容易混淆及容易出問題的大項(xiàng)目。如土石方工程中分項(xiàng)的基礎(chǔ)土方工程、鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目中的鋼板使用量、鋼管、圓管等使用量、以及各處的拉筋用量等。同時(shí)要核對(duì)清單計(jì)價(jià)中按基礎(chǔ)詳圖的界面面積乘以對(duì)應(yīng)長(zhǎng)度計(jì)算，在此計(jì)算時(shí)不在考慮放坡的工作面情況，計(jì)算時(shí)一定要注意，這是最容易混淆的地方，在審核時(shí)要一定要高度重視。

4、重點(diǎn)審核容易重復(fù)列項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算的項(xiàng)目。對(duì)于無圖紙的項(xiàng)目要深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，對(duì)雙方有異議的項(xiàng)目、以及圖紙標(biāo)識(shí)不清楚的項(xiàng)目必須到現(xiàn)場(chǎng)用實(shí)際測(cè)量的方法進(jìn)行實(shí)地確認(rèn)再進(jìn)行計(jì)算，按真實(shí)的、準(zhǔn)確的工程量進(jìn)行結(jié)算。

（三）認(rèn)真審查工程定額套用是否正確。在這方面要審核工程套用定額是否與工程應(yīng)執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)是否相符，要注意套用定額時(shí)地區(qū)之間的相關(guān)政策及依據(jù)，工程預(yù)算所計(jì)算分項(xiàng)報(bào)價(jià)與所計(jì)算的定額計(jì)價(jià)是否一致，并與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)文件是否相符。在審核時(shí)要審核工程名稱、有關(guān)規(guī)格計(jì)算的單位是否一致。要掌握定額的套用、避免高套、錯(cuò)套、漏套以及提高工程項(xiàng)目定額直接費(fèi)等現(xiàn)象的發(fā)生，以免加大工程成本。

（四）嚴(yán)格審查各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取。在審核建筑安裝工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要按合同要求，在項(xiàng)目建設(shè)（下轉(zhuǎn)36頁）（上接41頁）期間與計(jì)價(jià)定額配套所使用的建安工程費(fèi)用定額及相關(guān)規(guī)定計(jì)費(fèi)。有關(guān)價(jià)格指數(shù)、換算系數(shù)是否正確，有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確與地區(qū)之間工程類別是否相符，有關(guān)取費(fèi)定額是否與采用的預(yù)算定額相匹配，有沒有不該計(jì)取的費(fèi)用計(jì)取了，同時(shí)有沒有施工單位的資質(zhì)、等級(jí)項(xiàng)目費(fèi)有無高掛、高套的現(xiàn)象，結(jié)算中是否按照國(guó)家和地區(qū)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行正確計(jì)費(fèi)。

（五）嚴(yán)格審核甲方供應(yīng)材料。甲供材是由建設(shè)方簽訂合同進(jìn)行購(gòu)買、制作的部分工程材料，用于工程建設(shè)施工的材料。甲供材方式是現(xiàn)在工程建設(shè)中比較多的運(yùn)作模式，這樣做目的是為了節(jié)約工程建設(shè)成本。在審核過程中主要審核施工方是否進(jìn)行重復(fù)核算。首先，要審核甲供材進(jìn)行工程結(jié)算的價(jià)格，是否按預(yù)算價(jià)計(jì)入工程造價(jià)。其次，審核甲供材扣除，甲供材一般按預(yù)算價(jià)扣除。甲供材的市場(chǎng)價(jià)與預(yù)算價(jià)的差額由甲方自行解決，在扣除過程中乙方可以計(jì)取甲供材的保管費(fèi)。如果施工方領(lǐng)用數(shù)量多于理論數(shù)量的，則多領(lǐng)部分應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)退還。最后審核甲供材稅金，應(yīng)當(dāng)注意將甲供材的稅金，作為工程總造價(jià)的一部分，然后再按上述方法在稅后扣除。

（六）對(duì)簽證工程量審核。主要是審核現(xiàn)場(chǎng)簽證單及變更通知單，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量，審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，必須審核其合理性及有效性，不能見到有簽證就給予計(jì)算工程量，計(jì)算的各類工程量要必須有根有據(jù)，堅(jiān)決杜絕和防范不實(shí)際的開支。

篇（2）

居住地：上海

電　話：139********（手機(jī)）

E-mail：

最近工作 [ 2年1個(gè)月]

公　司：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

行　業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)

職　位：工程造價(jià)師

最高學(xué)歷

學(xué)　歷：本科

專　業(yè)：工程造價(jià)

學(xué)　校：華北理工學(xué)院

自我評(píng)價(jià)

專業(yè)知識(shí)扎實(shí)，具有工程管理、項(xiàng)目開發(fā)、成本管理的豐富經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)項(xiàng)目運(yùn)作，能夠通過成本預(yù)估，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目定位等各個(gè)方面，制定切實(shí)可行的標(biāo)準(zhǔn)，并且根據(jù)下屬員工的特點(diǎn)，分配任務(wù)，保證每個(gè)項(xiàng)目的順利完成。善于溝通、知識(shí)面廣，為人正直和善，有良好的敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)合作精神。具有管理能力和領(lǐng)導(dǎo)能力，希望從事具有挑戰(zhàn)性的工作。

求職意向

到崗時(shí)間： 一周之內(nèi)

工作性質(zhì)： 全職

希望行業(yè)： 房地產(chǎn)開發(fā)

目標(biāo)地點(diǎn)： 上海

期望月薪： 面議/月

目標(biāo)職能： 工程造價(jià)師

工作經(jīng)驗(yàn)

2010/4—至今：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[ 2年1個(gè)月]

所屬行業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)

造價(jià)部 工程造價(jià)師

1、主要負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制（工程量清單的編制）及合同價(jià)款的制定；

2、負(fù)責(zé)制定合理的分承包方案和材料消耗指標(biāo)；

3、參與公司項(xiàng)目工程投標(biāo)單位考察及資格審查，編制考察分析報(bào)告；

4、審核工程施工合同的條款，特別是對(duì)價(jià)格條款提出意見；

5、負(fù)責(zé)上報(bào)工程變更索賠資料，敦促相關(guān)部門做好基礎(chǔ)資料的記錄、搜集、簽認(rèn)工作。

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2009/3—2010/3：XX房地產(chǎn)有限公司 [ 1年]

所屬行業(yè)： 房地產(chǎn)開發(fā)

預(yù)結(jié)算部 預(yù)結(jié)算員

1、負(fù)責(zé)編制投標(biāo)文件，編制工程預(yù)結(jié)算及整理工程資料；

2、主要負(fù)責(zé)****房地產(chǎn)公司的洋房、別墅和高層的預(yù)結(jié)算工程；

3、負(fù)責(zé)工程量計(jì)算：房地產(chǎn)公司的辦公樓及其他附屬建筑的工程量計(jì)算；

4、負(fù)責(zé)審核技術(shù)方案等合理化建議的費(fèi)用節(jié)超情況；

5、負(fù)責(zé)提供施工過程中各種材料和工程量的確切數(shù)據(jù)。

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2008/7--2009 /2：XX建筑有限公司[ 8個(gè)月]

所屬行業(yè)：建筑/建材/工程

工程部預(yù)結(jié)算員

1、負(fù)責(zé)公司施工圖工程量的計(jì)算及施工圖預(yù)算；

2、主管建筑模板、鋼結(jié)構(gòu)工程預(yù)結(jié)算書編制,單項(xiàng)工程竣工時(shí)與施工單位核對(duì)工程造價(jià)；

3、負(fù)責(zé)施工過程中的簽證、索賠等工作；

4、負(fù)責(zé)成本分析：包括項(xiàng)目初期的前期策劃及每季度的成本盤點(diǎn)工作；

5、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)實(shí)習(xí)生和應(yīng)屆新員工。

教育經(jīng)歷

2004/9 --2008 /7 華北理工學(xué)院 工程造價(jià) 本科

證 書

2006/12 大學(xué)英語六級(jí)

篇（3）

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

工程變更是根據(jù)業(yè)主指令，對(duì)工程特定要求進(jìn)行變更，由于變更內(nèi)容不太明確造成，對(duì)新增項(xiàng)目的變更報(bào)價(jià)的編制是否合理，容易產(chǎn)生爭(zhēng)議`，而且是主要核對(duì)象，也是審核的重點(diǎn)，為此對(duì)對(duì)結(jié)算造價(jià)影響很大，下面結(jié)合本工程具體案例和計(jì)價(jià)方式，做好變更單的編制，計(jì)價(jià)依據(jù)，定額與計(jì)價(jià)方法，施工工藝與定額量差調(diào)整。

變更單的編制常見事項(xiàng)

1、變更單的編制問題

在施工的過程中，施工變更是根據(jù)業(yè)主工程部提出的變更指令，由于非造價(jià)管理人員，不能將描述的施工內(nèi)容以便于工程結(jié)算，時(shí)間一長(zhǎng)可能會(huì)影響結(jié)算依據(jù)的完整性，比如工程實(shí)例由于地下室工程改造老結(jié)構(gòu)鑿除指令，但沒有明確規(guī)定鑿除方法與垃圾外運(yùn)運(yùn)距，因此這種情況非常多見，如果事后補(bǔ)簽時(shí)間一長(zhǎng)誰也說不清楚，甚至工程干好了也無人認(rèn)可，因此造成直接經(jīng)濟(jì)損失，從而確定工程造價(jià)計(jì)算帶來不必的麻煩。經(jīng)常還有口頭變更形成諸多不規(guī)范，如果施工單位不能及時(shí)做好有效簽證。終結(jié)時(shí)很難結(jié)算變更造價(jià)。嚴(yán)重影響施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2．變更單的界定問題

工程的設(shè)計(jì)變更中必須明確變更內(nèi)容，施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，是否適用工程變更，在設(shè)計(jì)要求能否變更也必明確，如影響結(jié)構(gòu)和變更必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可接受變更，例如浙昆大廈工程地下室由于打樁未拆除的板孔修補(bǔ)，板梁鋼筋必須采用為焊接來保證質(zhì)量，然而天津定額中只有氣壓焊接接頭，沒有電弧焊接接頭的子目，因此如果按4-151氣壓焊焊接鋼筋接頭(DN25以內(nèi))報(bào)價(jià)，這樣與實(shí)際產(chǎn)生不符形成界定上的錯(cuò)誤。審核人員對(duì)此造價(jià)不予以認(rèn)定。

3．分析單價(jià)時(shí)計(jì)價(jià)依據(jù)不足及定額不適用。

新建工程有好多材料是地方信息價(jià)沒有的價(jià)格，因此這樣的材料價(jià)格確定起來比較困難，因此在編制報(bào)價(jià)時(shí)難免與市場(chǎng)有差異，結(jié)算時(shí)產(chǎn)生扯皮。還有一些新工藝無定額可套，有些可套相應(yīng)定額，人材機(jī)有一定的差異，如本項(xiàng)目的桁承板砼澆筑和鋼筋綁扎，如果套用相應(yīng)的壓型鋼板定額（天津定額編號(hào)4-46，4-47）所產(chǎn)生的混凝土的含量是不夠使用，如果執(zhí)行4-42平板砼澆筑，而實(shí)際產(chǎn)生的人工少于壓型鋼板，從而鋼筋加工綁扎人工也高于定額用工。種種原因因造價(jià)員和審核人員的思路的差異，行成計(jì)價(jià)依據(jù)不足，雙方難以解決的爭(zhēng)議。

變更編制依據(jù)與報(bào)價(jià)方法

變更編制必須符合規(guī)范，明確并按合同要求界定依據(jù)

變更編制主要是變更項(xiàng)目特征描寫，要規(guī)范完整。一般變更是由建設(shè)單位工程部發(fā)出現(xiàn)場(chǎng)簽證指令，必須說明變更理由，項(xiàng)目特征，內(nèi)容工藝要求，材質(zhì)要求，同時(shí)能明確數(shù)量，盡可能說明清楚，如果簽證說明與實(shí)際操作有差異，及時(shí)做好補(bǔ)充，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工作量做好簽證。在實(shí)際操作的過程中由于施工單位沒有 按實(shí)際沒做好簽證，事后補(bǔ)簽造成很大的難度。凡有簽證項(xiàng)目必須及時(shí)做好簽證，本項(xiàng)新增項(xiàng)目必須符合合同條款，有些項(xiàng)目是按招標(biāo)報(bào)價(jià)綜合考慮到項(xiàng)目單價(jià)，在變更時(shí)合同約定同類項(xiàng)目量變價(jià)不變的原則，新增項(xiàng)目無可比的報(bào)價(jià)依據(jù)，按實(shí)際編制報(bào)價(jià)確認(rèn)，雙方認(rèn)可納入結(jié)算價(jià)格。在編制變更報(bào)價(jià)時(shí)必須認(rèn)證學(xué)習(xí)合同所含有關(guān)計(jì)價(jià)原則，報(bào)送項(xiàng)目增價(jià)時(shí)，符合合同條款的規(guī)定，經(jīng)得起推敲。

得到審核人員的認(rèn)可，提高報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。

做好變更的計(jì)價(jià)依據(jù)

工程結(jié)算編制一般在工程完成后進(jìn)行編制，在實(shí)際工程影響造價(jià)的因素是貫穿工程整個(gè)全過程，因在施工期間要認(rèn)真做好工程變更資料的收集，新增報(bào)價(jià)的報(bào)審與確認(rèn)，同時(shí)造價(jià)員要及時(shí)了解地方造價(jià)結(jié)算的相關(guān)文件，對(duì)結(jié)算整理相關(guān)依據(jù)，對(duì)設(shè)計(jì)變更不明確，應(yīng)通過工作聯(lián)系函進(jìn)行明確，必要時(shí)可以提前做報(bào)價(jià)分析，先確認(rèn)再施工的方法，以免事后不認(rèn)，推三阻四造成施工單位的經(jīng)濟(jì)損失。只有充分做好變更的計(jì)價(jià)依據(jù)，報(bào)審時(shí)就不會(huì)審減太大，因此才能獲得更好的收益。

選適合理的定額，無定額以相似定額換算計(jì)價(jià)方法。

在工程結(jié)算時(shí)對(duì)選擇擇定額的情況也比較 ，則應(yīng)進(jìn)行比較。采取多種形式進(jìn)行換算比較，無定額以相似定額換算計(jì)價(jià)或無定額現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定計(jì)價(jià)，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況舉例說明。

選適合理的定額；

浙昆大廈項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)工程，其中鋼柱柱心采用自密實(shí)砼澆筑，桁承板也是用采CL25-30輕質(zhì)砼澆筑。比如天津計(jì)價(jià)定額用4-46，4-47壓型鋼板上現(xiàn)澆混凝土根板厚用平方米進(jìn)行計(jì)算。由于壓型鋼板與桁承板工藝上有些區(qū)別因此按平方米計(jì)算其混凝土用量不滿足實(shí)際江澆筑要求，而10M2相差砼用量相差0、257M3如果采用4-42平板混凝土報(bào)價(jià)，人工明顯沒有壓型鋼板高，作為施工單位優(yōu)先選擇定額用4-46，4-47壓型鋼板上現(xiàn)澆混凝土，并與建設(shè)單位按實(shí)調(diào)整砼用量，或執(zhí)行4-42板混凝土澆筑，按壓型鋼板人工進(jìn)行換算，這樣公平合理的進(jìn)行調(diào)整，讓雙方能接受的結(jié)算方法。

新增項(xiàng)目無定額依據(jù)自編定額的方法

浙昆大廈項(xiàng)目地下室工程是原建改造工程，其中有部分拆除，部分新老交結(jié)處采用電弧焊接，在天津定額沒有電弧焊接的子目，只有根據(jù)施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)算例如；20-25鋼筋電弧焊接現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定方法（僅供參考）參加人員由建設(shè)單位工程主管工程部經(jīng)理、審計(jì)部經(jīng)理、監(jiān)理工程師、施工單位經(jīng)理、施工員、造價(jià)員

及操作工組成，從人、材、機(jī)進(jìn)行記錄并雙方進(jìn)行編制計(jì)價(jià)明細(xì)。

時(shí)間：2012年5月31日9.20至10.45

地點(diǎn)：地下室二層G4軸交GU軸。

內(nèi)容：20-25主鋼筋焊接；焊接長(zhǎng)度10d，共4個(gè)接頭。

人工：電焊工1名,輔助工1名

材料：電焊條大橋牌THJ50計(jì)18根0.2KG

機(jī)械：電焊機(jī)型號(hào)BX-1-500，臺(tái)班0.2個(gè)

取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定執(zhí)行

自編定額的方法：見下表

實(shí)測(cè)價(jià)格表：

諸如此類新增項(xiàng)目均以此類推。保證新增項(xiàng)目的有效報(bào)價(jià)。