序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇牙膏調(diào)查報(bào)告范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

1、產(chǎn)地抗風(fēng)險(xiǎn)能力與市場經(jīng)營思路

本次產(chǎn)地調(diào)查得出結(jié)論，在種植規(guī)模上，麥芽種植分布不均，其中中戶在種植資源上占據(jù)優(yōu)勢，在資源把控與價(jià)格話語權(quán)上處于中性水平，抵御市場價(jià)格波動(dòng)能力一般。

在本次市場調(diào)查中，對于目前市場麥芽的經(jīng)營思路，大部分受訪者選擇正常經(jīng)營，選擇以銷定進(jìn)、倉儲為主的比重差異不大，可以推測出當(dāng)前麥芽在市場上，經(jīng)營氛圍較為平穩(wěn)，大部分受訪者以正常方式經(jīng)營。

2、產(chǎn)地與市場的貨物走動(dòng)狀況

在本次產(chǎn)地調(diào)查結(jié)果顯示，麥芽產(chǎn)地貨源走動(dòng)較以往無特別變化，交易與以往趨同。市場調(diào)查結(jié)果顯示，目前在市場流通環(huán)節(jié)中，麥芽貨物走動(dòng)速度整體一般。對比麥芽的產(chǎn)地貨源走動(dòng)和市場貨物走動(dòng)情況發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)地端和市場端對該品種當(dāng)前走貨快慢的看法差別不大。

結(jié)合麥芽當(dāng)前的產(chǎn)地庫存狀況分析,由上表可見，選擇庫存一般的占比最大，可以得出目前麥芽庫存與往年相差不大，整體偏多。產(chǎn)地與市場走貨情況相近，

篇（2）

二、調(diào)查結(jié)果詳述

1、麥芽經(jīng)營思路分布

在本次調(diào)查獲取的25個(gè)有效樣本中，選擇“以銷定進(jìn)”的樣本共1個(gè)，占4%;選擇“正常經(jīng)營”的樣本共23個(gè)，占92%，選擇“倉儲為主”的樣本共1個(gè)，占4%。對于麥芽的經(jīng)營思路，選擇“正常經(jīng)營”的人數(shù)占比最大，整體來看，選擇“以銷定進(jìn)”的比重高于選擇“倉儲為主”的，說明該品種當(dāng)前在亳州市場上，除選擇“正常經(jīng)營”的人之外，受訪者更傾向于以銷定進(jìn)的經(jīng)營方式。

2、麥芽當(dāng)前市場環(huán)節(jié)的貨物走動(dòng)情況分布

市場環(huán)節(jié)中的貨物走動(dòng)情況，一定程度上反應(yīng)了麥芽的行情變動(dòng)趨勢，在本次對麥芽在市場貨物走動(dòng)情況的調(diào)查中，認(rèn)為當(dāng)前貨物走動(dòng)快的商戶占0%;認(rèn)為當(dāng)前貨物走動(dòng)一般的商戶占92%;認(rèn)為當(dāng)前貨物走動(dòng)慢的商戶占8%。對于目前市場走貨的快慢，大部分受訪者認(rèn)為當(dāng)前走貨速度處一般水平，選擇走貨“快”、“慢”的比重?zé)o明顯差異，可以推測出當(dāng)前麥芽在亳州市場的走貨速度相對于往年同期屬于正常水平。

3、麥芽目前行情評價(jià)

篇（3）

中圖分類號：G647 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

一、現(xiàn)狀簡析

在從事五年制高職三年級教育教學(xué)工作和與學(xué)生廣泛交流的過程中，筆者發(fā)現(xiàn)我校五年制高職三年級學(xué)生普遍存在以下問題：對未來道路沒有清晰的方向，對現(xiàn)在學(xué)涯缺少明確具體規(guī)劃，而學(xué)校對五年制高職三年級學(xué)生學(xué)涯職涯規(guī)劃缺少專門的指導(dǎo)。

二、研究目的

為了盡快解決此問題，促進(jìn)學(xué)生穩(wěn)步成長與可持續(xù)發(fā)展，在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的支持與指導(dǎo)下，我校教師心理小組于2015年5月份開始，對五年制高職三年級九個(gè)班270位學(xué)生做了學(xué)涯職涯規(guī)劃情況調(diào)查，并根據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，向?qū)W校提出面向五年制高職三年級學(xué)生進(jìn)行學(xué)涯職涯規(guī)劃指導(dǎo)的建議。

三、研究時(shí)間

從2015年5月開始至2016年5月（整一年時(shí)間）。

四、研究對象

為保證調(diào)查對象的全體性、同質(zhì)性、科學(xué)性，參加測試的對象必須符合以下要求：第一，我校2013級五年制高職三年級九個(gè)班在籍學(xué)生；第二，思想品德好，身體健康。

五、研究人員

我校教師心理小組全體成員及2013級五年制高職三年級組教師。

六、調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析

從上面表格中的調(diào)查結(jié)果來看，學(xué)生對未來將要從事的職業(yè)并不了解和確定；學(xué)生對長遠(yuǎn)目標(biāo)、學(xué)習(xí)生活規(guī)劃、每天的目標(biāo)等，不能準(zhǔn)確定位或雖然有但不能堅(jiān)持；學(xué)生的自我管理、時(shí)間管理等不能自覺落實(shí)。學(xué)生在學(xué)習(xí)成績與生活中遇到困惑時(shí)，能尋找改進(jìn)和提升方法；能認(rèn)識到提升學(xué)習(xí)成績的關(guān)鍵在于提升自己學(xué)習(xí)內(nèi)動(dòng)力；學(xué)生認(rèn)為需要發(fā)展的關(guān)鍵能力為專注力等；學(xué)生在人生規(guī)劃中最大的困難是社會多元化、選擇困難。

在調(diào)查中還了解到，我校2013級五年制高職三年級學(xué)生需要以下升學(xué)和就業(yè)方面的指導(dǎo)：①對自我深入了解（興趣、性格）；②能力提升（專注力、執(zhí)行力及時(shí)間管理和規(guī)劃能力）；③對大學(xué)各專業(yè)具體了解：哪些學(xué)校設(shè)立哪些專業(yè)，專業(yè)具體學(xué)什么？分?jǐn)?shù)線是多少；④社會對哪些專業(yè)人才有需求？⑤對具體職業(yè)的了解；⑥不同職業(yè)需要對應(yīng)什么樣的性格、能力和專業(yè)技能；⑦各種不同職業(yè)待遇；⑧如何緩解心理壓力；⑨如何堅(jiān)定信念；⑩如何學(xué)好薄弱學(xué)科； 如何協(xié)調(diào)自己、家庭、教師關(guān)系； 如何提高抗干擾能力。學(xué)校在構(gòu)建學(xué)涯職涯規(guī)劃指導(dǎo)方案時(shí)，要針對學(xué)生的實(shí)際情況和需求。

七、 針對調(diào)查結(jié)果的建議

（1）借鑒國內(nèi)外在學(xué)涯職涯規(guī)劃指導(dǎo)方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。美國、英國、加拿大、日本等國家，從國家、政府到學(xué)校一般都O有專門機(jī)構(gòu)和專、兼職工作人員負(fù)責(zé)職業(yè)指導(dǎo)工作。在國內(nèi)，一些老師創(chuàng)立的新精英網(wǎng)站提供了很多有益的信息。

（2）形成專家指導(dǎo)、家長配合、教師專業(yè)、學(xué)生投入的多維主體參與的模式。學(xué)涯職涯教育涉及教育學(xué)、人力資源管理、心理學(xué)等專業(yè)知識，需要專家指導(dǎo)，也要提高教師的專業(yè)化水平。中國家長對孩子的價(jià)值觀和職業(yè)選擇有很大的影響，應(yīng)邀請家長參與，給予學(xué)生支持。

（3）建立學(xué)生學(xué)涯職涯規(guī)劃的三級輔導(dǎo)模式。通過開設(shè)講座―團(tuán)體輔導(dǎo)―個(gè)案指導(dǎo)三級輔導(dǎo)模式，統(tǒng)一指導(dǎo)和個(gè)性化指導(dǎo)相結(jié)合，讓學(xué)生得到針對性幫助。

（4）探討如何以符合學(xué)生需要的形式進(jìn)行學(xué)涯職涯規(guī)劃指導(dǎo)，如通過人格測試和氣質(zhì)類型等測試、講座、咨詢和實(shí)踐活動(dòng)幫助學(xué)生認(rèn)識自我。鼓勵(lì)學(xué)生根據(jù)自己的特長、興趣、價(jià)值觀等選擇自己未來方向。還可以通過職業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)，幫助學(xué)生找到適合自己的職業(yè)，了解職業(yè)對自身素質(zhì)的要求。

（5）將學(xué)涯規(guī)劃和職涯規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，幫助學(xué)生設(shè)定長期目標(biāo)（職業(yè)）、中期目標(biāo)（專業(yè)）和短期目標(biāo)（學(xué)業(yè)），提升目標(biāo)規(guī)劃能力和管理能力，關(guān)注學(xué)生終身發(fā)展。

（6）借助相應(yīng)的平臺和工具對學(xué)生進(jìn)行學(xué)涯職涯規(guī)劃輔導(dǎo)。包括網(wǎng)絡(luò)平臺、閱覽室、學(xué)校學(xué)涯職涯資料庫、圖書、報(bào)刊、雜志及計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫信息、學(xué)生檔案庫。

參考文獻(xiàn)：

[1]張進(jìn)清.跨境高等教育研究[D].重慶：西南大學(xué)，2012.

[2]鄧宏寶.高校職業(yè)生涯輔導(dǎo)課程開發(fā)研究綜述[J].職業(yè)技術(shù)教育，2011（10）.

篇（4）

【中圖分類號】 R195.4 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】 B 【文章編號】 1671-8801（2014）03-0348-01

目前高血壓病在我國的患病率呈逐年上升的趨勢，并且有逐漸向年輕化發(fā)展的態(tài)勢，該病屬于慢性疾病的一種，同時(shí)該疾病還可能誘發(fā)心腦血管疾病的產(chǎn)生，對人們的生活造成了嚴(yán)重的影響，為了對當(dāng)下的流行現(xiàn)狀有一個(gè)大致的了解，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行針對性的預(yù)防，將高血壓病的患病率降到最低，我們將以我社區(qū)的22720例35歲以上居民為研究對象，在入戶調(diào)查的基礎(chǔ)上，探討高血壓病的流行現(xiàn)況及其危險(xiǎn)因素，現(xiàn)報(bào)道如下：

1 對象與方法

1.1 調(diào)查對象 抽取22720名在我社區(qū)內(nèi)居住半年以上的居民的健康檔案，對其高血壓病患病情況及其相關(guān)危險(xiǎn)因素進(jìn)行分析，被調(diào)查者均為該社區(qū)的常住居民，人群的年齡在35歲以上。

1.2 調(diào)查方法 以我社區(qū)作為研究現(xiàn)場，選用基線調(diào)查的方法，通過為居民建立居民健康檔案的方式，由通過專業(yè)培訓(xùn)的社區(qū)醫(yī)師入戶對居民進(jìn)行問卷調(diào)查、或者是現(xiàn)場測量。

1.3 調(diào)查內(nèi)容 主要包括了社區(qū)居民的個(gè)人基本信息（如居民的年齡、性別、文化程度、既往史、家族史等），體格檢查（如身高、體重、生活行為習(xí)慣如飲酒以及吸煙情況）以及相關(guān)保健知識的了解情況。測量血壓、身高、體重、腰圍。檢測血糖、血脂等。

1.4 高血壓病的納入標(biāo)準(zhǔn) 由二級或者是二級醫(yī)院診斷確定的高血壓患者；或者是現(xiàn)場測得的居民的舒張壓在90mmHg以上，收縮壓在140mmHg以上，并且在沒 直在使用降壓藥血壓在140/90mmHg以下的居民。

1.5 血壓測量 以水銀柱血壓計(jì)作為血壓測量的工具，標(biāo)準(zhǔn)參考國際高血壓鑒定標(biāo)準(zhǔn)。在檢測之前，居民必須保持安靜狀態(tài)5分鐘左右，心臟與上臂處于水平狀態(tài)，取坐立位，持續(xù)性測量三次取平均值，每次測量間隔的時(shí)間約為兩分鐘左右。

1.6 肥胖和超重的判定標(biāo)準(zhǔn) 主要是采用體重（kg） /身高（m）2來獲得體質(zhì)指數(shù)的，當(dāng)體質(zhì)指數(shù)在18. 5～24的情況下，則意味著處于正常水平；當(dāng)體質(zhì)指數(shù)在18. 5以下的情況下，則說明居民處于低體重水平；當(dāng)體質(zhì)指數(shù)水平在24～27. 9的情況下，則意味著居民身體超重；當(dāng)體質(zhì)指數(shù)在28以上的情況下視為肥胖。

2 調(diào)查結(jié)果

2.1 人口學(xué)特征 本社區(qū)為廣州市的舊城區(qū)，居民以老年人較多，我們對本社區(qū)22720名35歲以上社區(qū)常住居民高血壓病患病情況進(jìn)行分析，高血壓病的患病率為17.41%。其中高血壓病人中男性的為1543名，女性的為2413名，男女所占的比例分別為39.0%和61.0%，調(diào)查對象的年齡在35歲以上，平均年齡為（52±3. 2）歲，其中文盲505名，接受高等教育的由598名，其余均為小學(xué)、中學(xué)、中?；蛘呤歉咧袑W(xué)歷，所包含的民族主要以漢族為主、回族、藏族以及其它。

2.2 高血壓病患病情況的分析

2.2.1 年齡和性別情況 經(jīng)調(diào)查顯示，該社區(qū)的高血壓患病率為17.41%（3956/22720），其中男性高血壓患病率為14.51.00%（1543/10634），女性患者的患病率為19.97%（2413/12086），并且患者的年齡與高血壓的患病情況成正比，對患者的年齡分為35～45、46～59、60～85這幾個(gè)年齡段，其中35～45歲的患病率就已經(jīng)達(dá)到了14.89%，可見患者從35歲開始患高血壓的幾率較高，將首診測血壓的時(shí)間實(shí)施在35歲具有重要的意義，可見高血壓患者在年齡上的差異具有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義（P

2.2.2 體質(zhì)指數(shù)情況調(diào)查顯示，居民的體質(zhì)指數(shù)也與高血壓的患病率成正比（P

2.2.3 居民生活習(xí)慣調(diào)查情況如下表所示：

2.2.4 居民高血壓知曉情況 經(jīng)調(diào)查顯示，文化程度較低的居民對于該疾病的知之甚少，對高血壓的預(yù)防只有少部分人知道，并且對于正常血壓范圍了解的人群也不多。具體情況如下表所示：

3 結(jié)論

通過以上對我社區(qū)22720名常住的居民進(jìn)行高血壓相關(guān)危險(xiǎn)因素和患病率進(jìn)行調(diào)查，我們得出：隨著居民年齡的增加，發(fā)生的高血壓的幾率也就越大，尤其是老年人群體。由此可見，患者的年齡、生活習(xí)慣都是高血壓發(fā)病的危險(xiǎn)因素。并且從以上社區(qū)的實(shí)際情況看來，要想有效的降低社區(qū)居民的高血壓發(fā)病率，就必須加強(qiáng)對35歲以上社區(qū)居民實(shí)行首診測高血壓制度。

除此之外，高血壓的發(fā)病情況也與患者的體質(zhì)指數(shù)具有密切相關(guān)性，根據(jù)我國的相關(guān)體質(zhì)指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)對以上調(diào)查的22720名35歲以上社區(qū)居民進(jìn)行評估，我們得出，居民發(fā)生高血壓的幾率隨著體質(zhì)指數(shù)的上升而遞增。由此可見，加強(qiáng)社區(qū)居民文化素質(zhì)的教育以及高血壓病相關(guān)知識的教育和培訓(xùn)具有重要的作用和意義，有效地提升社區(qū)居民對高血壓的認(rèn)知能力，并在日常生活中，加強(qiáng)對自身飲食結(jié)構(gòu)的調(diào)整，控制自身的體重，加強(qiáng)保健意識，促進(jìn)社區(qū)居民生活質(zhì)量的提升。

以上我們以22720例35歲以上社區(qū)居民作為研究對象，對本社區(qū)高血病流行現(xiàn)狀進(jìn)行了深刻的分析，我們從中意識到加強(qiáng)社區(qū)健康教育與健康促進(jìn)的重要性，使居民在對高血壓相關(guān)流行病學(xué)知識全面了解的情況下，對生活方式以及飲食結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的調(diào)整，同時(shí)在此基礎(chǔ)上做好體重方面的管理，有效地控制高血壓病的發(fā)病率，同時(shí)降低并發(fā)癥的發(fā)生率，促進(jìn)人們生活質(zhì)量的提升。

參考文獻(xiàn)

[1]廣東省糖尿病流行病學(xué)調(diào)查協(xié)作組.廣東省高血壓流行病學(xué)特征和危險(xiǎn)因素

分析[J].廣東醫(yī)學(xué)，2002 ，23 （4）：417-419.

篇（5）

一直令人羨慕的公務(wù)員群體，不知不覺中成為了令人擔(dān)憂的“高危”群體。

重慶醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院精神科調(diào)查顯示：在心理健康問題最多的人群中，國家干部排在首位，其中三分之二是男性，患有不同程度的焦慮、失眠等，在40歲左右的人群中尤為突出。

中央國家機(jī)關(guān)職工心理健康咨詢中心咨詢服務(wù)部主任、中科院心理所心理健康服務(wù)中心主任史占彪告訴《小康》記者：“2008至2010年期間，中央國家機(jī)關(guān)職工心理健康咨詢中心在名家談心理講座活動(dòng)中，以及開展的進(jìn)部委心理健康促進(jìn)的部委機(jī)關(guān)心理評估項(xiàng)目中，前后測試干部職工3500余人，總體結(jié)果顯示，國家機(jī)關(guān)干部職工體驗(yàn)到輕度到中度的心理壓力，尤其在‘工作負(fù)荷’這一因子上得分最高，即普遍感覺工作量大、責(zé)任重大。男性在壓力源的各個(gè)維度上得分都高于女性；30至50歲的干部壓力感受大于30歲以下和50歲以上的干部，處級以下干部比處級以上干部感受到了更大的家庭與工作平衡的壓力?！?/p>

“據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，各組機(jī)關(guān)干部職工心理健康水平略低于或接近全國常模水平，其中45歲以下的青年干部心理健康指數(shù)比45歲以上的干部低；科級和科員干部心理健康狀態(tài)差于處級及廳級干部，女性干部職工健康水平低于男性。需要密切關(guān)注的人群達(dá)到二成左右，這些人心理健康狀況較差，需要心理幫助?！笔氛急胝f。

在2010年12月5日舉辦的第五屆中國全面小康論壇期間，《小康》記者面向參會官員開展“官員心理壓力調(diào)查”，在“假如自己所能承受最大的心理壓力為100，目前你覺得自己所承受的壓力程度大約是多少”這道題中，選擇“60-80”的最多，而“0-20”這個(gè)選項(xiàng)的得票數(shù)為0；在“工作中是否常常感到疲勞，總覺得自己有氣無力，像生病一樣”這道題中，選擇“有一點(diǎn)疲勞，但不會影響工作”者居多。

基層和公檢法官員壓力重

“官員壓力有一定的崗位區(qū)分，有的崗位壓力極大，比如做行政工作的，公檢法系統(tǒng)內(nèi)的工作人員，他們的壓力會相對大一些。類似于工作這樣需要直接服務(wù)于人民群眾、直接面對群眾的基層官員，以及涉及到國家安全、國家形象、官員問題的紀(jì)委、監(jiān)察、公檢法系統(tǒng)的官員壓力最重?！北本煼洞髮W(xué)心理學(xué)院副教授張西超分析說。

參與《小康》雜志“官員心理壓力調(diào)查”的官員中，涉及宣傳、教育、財(cái)政、等多個(gè)領(lǐng)域，從科級、縣處級、廳局級，直至省部級，基本涵蓋了官員群體的各個(gè)層級。河北省一位不愿透露姓名的縣委書記告訴《小康》記者：“一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，縣委書記能起60％――70％的作用，現(xiàn)在各個(gè)縣的競爭也很大。如果縣委書記工作老抓不上去，上臺發(fā)言又沒有工作亮點(diǎn)，報(bào)紙上整天見不著你這個(gè)縣的信息，一幫伙計(jì)跟著你干又沒有政績，壓力就會非常大?！?/p>

中央國家機(jī)關(guān)職工心理健康咨詢中心曾對某一公認(rèn)壓力較大的官員群體進(jìn)行了抽樣調(diào)查，調(diào)查采用中國心理健康量表，從情緒體驗(yàn)指數(shù)、自我認(rèn)識、人際交往、認(rèn)知效能與適應(yīng)能力五個(gè)方面描述個(gè)體的心理健康狀態(tài)。

“參加本次測驗(yàn)的個(gè)人最低分為218分。我們最應(yīng)該關(guān)注的是兩組人，8.88％的受測人心理健康狀況處于較差水平，明顯低于正常人的水平；0.74％的受測人心理健康狀況很差，達(dá)到了相當(dāng)極端的水平。”史占彪說，官員心理出現(xiàn)問題不僅僅只通過自殺這一種方式來宣泄，“猜忌多疑、權(quán)力膨脹、虛榮心太強(qiáng)、以自我為中心、冷漠、緊張和焦慮，都是心理適應(yīng)不良的表現(xiàn)?！?/p>

這些官員的重壓從何而來?

“官員們的工作非常忙，每天的會議很多，并且他們的工作常常需要盡善盡美，另外，他們總是面臨著周圍人對他們的反饋，周圍人對他們的認(rèn)知和反饋是負(fù)面多于正面的。此外，他們經(jīng)常出差，作息不規(guī)律，生活方面的壓力也很大。”中國人民大學(xué)領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)研究中心研究員李育輝分析說。

在心理學(xué)中，制造或引發(fā)壓力的東西就是壓力源，因此所有被認(rèn)為可能帶來威脅的情境、環(huán)境或其他外部刺激都被心理學(xué)專家、學(xué)者們稱作壓力源。史占彪認(rèn)為，公認(rèn)壓力較大的官員群體普遍擁有的幾大壓力源為：工作壓力、生活壓力、組織壓力和社會壓力。

參與《小康》雜志社“官員心理壓力調(diào)查”的官員們幾乎都認(rèn)為，“工作責(zé)任心太強(qiáng)，追求完美”是自己活得太累并產(chǎn)生壓力的首要原因。“工作負(fù)荷重”則被排到了第二位。而在《小康》雜志社“您眼中的官員心理壓力調(diào)查”中，所有專家、學(xué)者都認(rèn)為，“工作負(fù)荷重”是官員們活得太累并產(chǎn)生壓力的首要原因，“職場升遷，競爭激烈”位列其次，只有一人選擇“工作責(zé)任心太強(qiáng)，追求完美”。

“被拉高”的心理底線

“我們的心理底線實(shí)際上是‘被’拉高的?！币晃徊辉竿嘎缎彰墓賳T說，“我們有很多煩惱，很大的壓力，但是我們無處傾訴。和家里人說，怕他們擔(dān)心。和領(lǐng)導(dǎo)、同事說，更不行，因?yàn)樾睦韱栴}常常作為我們升遷、考核的內(nèi)容之一。如果單位的任何一個(gè)人知道我抱怨過壓力大，都極有可能影響到我在本單位的發(fā)展?！?/p>

篇（6）

二、調(diào)查方法

(一)調(diào)查對象

監(jiān)獄在2011年12月到2012年1月期間新收押的罪犯人員150人。

監(jiān)獄相關(guān)信息簡述：該監(jiān)獄是貴州省省級高度戒備的重刑犯監(jiān)獄，在職監(jiān)獄干警323名；在押重罪服刑人員2300多名，其中的85%處于18到35歲年齡階段，文盲或僅小學(xué)和初中文化程度者居多。其中本此調(diào)查的150名新收押的罪犯人員具體情況見表1。

(二)調(diào)查工具

我自行編制的《新收押犯罪人員適應(yīng)狀況調(diào)查問卷》，在具體開展調(diào)查工作前，先選擇2名新收押犯罪人員組長進(jìn)行談話，并且結(jié)合該監(jiān)獄具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的干警所提出的意見，對問卷進(jìn)行了修改完善。

(三)調(diào)查過程

在開展調(diào)查工作前，首先需要保持最和藹的心態(tài)，與新收押犯罪人員展開一定的思想交流，讓他們明白此次調(diào)查的目的和意義，實(shí)則是對他們自身利益有非常大的好處，以此最大程度地讓新收押犯罪人員表現(xiàn)出更高的積極性和配合度，從而認(rèn)真對待問卷，保證調(diào)查信息較高的真實(shí)性和可參考性。[即是說明提高答卷真實(shí)性的一些方式，當(dāng)然不能說是百分百真實(shí)，但至少可保證一定程度的可參考性。]實(shí)施過程中，如有文盲自己不能答卷時(shí)，可以由組長口述幫助完成；另一方面，通過對監(jiān)獄干警的訪談，了解他們針對于新收押犯罪人員的一些具體管理方式和辦法。

三、調(diào)查結(jié)果與分析

根據(jù)我在監(jiān)獄實(shí)習(xí)時(shí)間的安排，本此調(diào)查分三次進(jìn)行，平均每兩個(gè)月為一個(gè)調(diào)查周期。由于取得了絕大多數(shù)新收押犯罪人員的積極配合，本此調(diào)查回收的有效調(diào)查問卷前中后期分別為147份，占調(diào)查總數(shù)的98%；143份，占調(diào)查總數(shù)的95%；150份，占調(diào)查總數(shù)的100%。

(一)前期調(diào)查結(jié)果與分析

由于處在剛?cè)氡O(jiān)不久的時(shí)間段，新收押犯罪人員在這個(gè)時(shí)期內(nèi)反應(yīng)最尖銳、最強(qiáng)烈的就是對判決的認(rèn)可度和情緒上的波動(dòng)。所以本調(diào)查在此階段的首要工作就是了解新收押犯罪人員在這兩方面的的具體情緒表現(xiàn)。詳細(xì)情況見表2和表3。

通過表2發(fā)現(xiàn)，有21.8%的新收押犯罪人員選擇量刑偏重，有9.5%選擇量刑過重有失公平。在很大程度上，新收押犯罪人員對判決的認(rèn)可度直接影響入獄初期的情緒，這些情緒雖然和監(jiān)獄本身無多大直接關(guān)聯(lián)，但如果不認(rèn)真對待和處理這種不公平的心理狀態(tài)，其憤怒、憎恨等很多負(fù)面的因素勢必會向監(jiān)獄轉(zhuǎn)移。我對持這種認(rèn)可度的服刑人員的犯罪類型做了一定調(diào)查，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，其主要犯罪類型為：搶劫罪、和販毒罪等。至于為什么認(rèn)為量刑過重是這些犯罪類型的人員，應(yīng)該從我國法律制度及量罪定刑的相關(guān)制度去深入研究分析，在這里不必細(xì)述。

通過表3我發(fā)現(xiàn)，25%左右的犯罪人員有過前科和監(jiān)獄生活經(jīng)歷，他們對眼下這樣一個(gè)重刑犯監(jiān)獄更多的表現(xiàn)出好奇的心理。另外的75%左右的犯罪人員屬于第一次入獄，由于環(huán)境的突然改變，身邊找不到任何認(rèn)識和可信任的人，所以普遍都有孤獨(dú)的感覺。少了來自親人和其他社會性的支持，特別是面對較長的刑期，這部分服刑人員往往表現(xiàn)出悲觀和絕望，又由于年齡和身體素質(zhì)等方面的差異，每個(gè)人所感受到的苦惱都大不一樣。比如個(gè)別年紀(jì)偏大勞動(dòng)能力相對欠缺的服刑人員，最擔(dān)心的就是在改造過程中的表現(xiàn)會比較落后，因此不利于爭取政策性的獎(jiǎng)勵(lì)而難以脫離監(jiān)獄生活，所以很容易喪失改造的信心；又比如某些20歲多一點(diǎn)的年輕服刑人員，他們當(dāng)中，偶犯、初犯者居多，一方面是考慮到自己人生最具活力的階段可能都要在監(jiān)獄度過，另一方面也是由于心智各方面的不夠成熟，得不到親人的諒解，基本上都表現(xiàn)得非常盲目，難以確定改造的方向和切入點(diǎn)，因此內(nèi)心出現(xiàn)極度的消極和絕望，甚至陷入深深的恐懼當(dāng)中。

在這些所以的情緒波動(dòng)表現(xiàn)當(dāng)中，憤怒應(yīng)該算是相當(dāng)極端的一種情緒表達(dá)方式，是監(jiān)獄管理工作中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。雖然這樣的情緒在本此調(diào)查的人員范圍內(nèi)所占比例最低，但卻是最不可忽略的。根據(jù)分析，導(dǎo)致這些原因產(chǎn)生的原因很多，從近期來說，可能是源于公安機(jī)關(guān)的審訊、看守所的羈押和法院的提審和判決等；從更長遠(yuǎn)的時(shí)間來看，可能更大程度上歸結(jié)于家庭、學(xué)校和社會多方面問題的沉淀，然后在當(dāng)下生活陡然的變故中集中性地爆發(fā)出來。所以，針對這樣的情況，需要進(jìn)行深入的原因分析，幫助其找到緩釋情緒的辦法。通過我親身參與部分管理工作的體會和對部分干警的訪談，可以了解到一些具體的應(yīng)對辦法。通常情況下，面對這樣的服刑人員，干警在與他們溝通的過程中，都盡可能從更長的時(shí)間跨度和更廣的思考深度去與他們做心靈的互動(dòng)，而不僅僅局限于當(dāng)前的監(jiān)獄。當(dāng)然部分新服刑人員難免有對警務(wù)人員的敵對情緒，可以不采用正式的詢問對話方式，而是在日常的勞動(dòng)改造或其他的文體活動(dòng)的過程和場景中隨機(jī)對其進(jìn)行語言引導(dǎo)，以分散其對警務(wù)人員身份的注意力和敏感度，逐漸化解對立局面，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候還可請有經(jīng)驗(yàn)的心理師做針對性的心理輔導(dǎo)工作。

(二)中期調(diào)查結(jié)果與分析

經(jīng)過近四個(gè)月以上監(jiān)獄生活的適應(yīng)，新收押犯罪人員的適應(yīng)狀態(tài)有了一定的改善。一方面是依靠自我的主動(dòng)調(diào)節(jié)，另一方面也是源于監(jiān)獄干警的引導(dǎo)管理以及爭取到家人一定程度的諒解等。這段時(shí)間是屬于新收押犯罪人員各種情緒日趨穩(wěn)定的過度時(shí)間。在此段時(shí)間，有必要對新收押犯罪人員對入監(jiān)教育的整體適應(yīng)狀況做一個(gè)初步的了解。詳細(xì)情況見表4。

對三個(gè)月的入監(jiān)教育進(jìn)行評價(jià)，(主要以新收押犯人的情緒、飲食狀況、參加文體活動(dòng)情況和勞動(dòng)改造情況等相關(guān)調(diào)查問卷的結(jié)果再結(jié)合入監(jiān)時(shí)間來作為判定適應(yīng)狀況的依據(jù))[“適應(yīng)本監(jiān)獄社會環(huán)境”的含義即使指適應(yīng)狀況的一些判定依據(jù)吧？所以我加了這樣一段帶括號注釋性的話]從表4可以看出，86.1%的服刑人員已經(jīng)比較適應(yīng)本監(jiān)獄的生活環(huán)境。在監(jiān)獄這個(gè)特殊的地方，監(jiān)獄干警可以說扮演著父母和老師的雙重角色。一方面，監(jiān)獄干警都需要出至真誠的關(guān)心來幫助服刑人員走出負(fù)面情緒的困擾，往往一個(gè)小小關(guān)心和微笑都能極大地緩解他們的恐懼和絕望；另一方面，監(jiān)獄干警需要具備足夠的耐心去做到言傳身教。在這段時(shí)間，服刑人員基本陸續(xù)與親人和朋友取得聯(lián)系，通過探監(jiān)、親情電話或信件交流，許多有關(guān)親情、友情的問題和情緒反應(yīng)上升為支配服刑人員情緒的主要因素，如果處理不好，可能會導(dǎo)致已經(jīng)基本處于穩(wěn)定的狀態(tài)出現(xiàn)一定程度的反彈，由原來的孤獨(dú)、悲觀和恐懼等情緒較多的轉(zhuǎn)化為后悔和歉疚等。一個(gè)人走到這樣的境地，唯一不會拋棄自己并且還會盡最大努力來幫助和安慰自己的，基本也只是親人而已，當(dāng)服刑人員意識到這點(diǎn)的時(shí)候，心里便會充滿后悔和歉疚。

首先，其中有83.4%的人員會對自己的父母心存內(nèi)疚。由于自己的刑期較長，而父母的年紀(jì)都已漸長，很多人員深感不能盡到子女的孝心和責(zé)任，反而給父母帶來經(jīng)濟(jì)和情感多方面的創(chuàng)傷，為此而覺得太對不住自己的父母。甚至是等不到自己出獄的那天，如果父母就已過世，更是會造成無法彌補(bǔ)傷痛，這在很大程度上給新收押犯罪人員以沉重的心理負(fù)擔(dān)；除了后悔和歉疚，其中也有17.5%的人員對父母有一定的埋怨情愫，他們認(rèn)為自己的成長過程以至于后來走上犯罪的道路，父母對他們的教育和家庭環(huán)境的影響有很大關(guān)系，這一現(xiàn)象在個(gè)別得不到家庭支持的三無服刑人員當(dāng)中比較明顯；其次，有58.2%的人員對自己的孩子有歉疚感，在與其子女的交流過程中，他們說的最多的一句話就是“孩子，爸爸不能盡到一個(gè)做父親的責(zé)任，爸爸對不起你”，可能是受影視作品的影響，在我們看來，或許這是一句再“老套”不過的話，但現(xiàn)實(shí)的確也是說的淚流滿面和哽咽不止，我們不該懷疑此時(shí)此刻的真情實(shí)感；再次，有42.7%的人員對妻子心存歉疚，感覺在感情上虧欠她們太多；最后，是針對導(dǎo)致這些新收押犯罪人員走向犯罪道路事件當(dāng)中的受害人，僅21.2%的服刑人員對他們表達(dá)自己的歉疚，這個(gè)比例在這一系列的統(tǒng)計(jì)當(dāng)中所占分量最低，究其原因，可能和犯罪類型、道德水平以及服刑人員與受害者之間的關(guān)系有很大關(guān)聯(lián)，具體情況還值得進(jìn)一步做專門研究。基于這些情緒反彈的情況，監(jiān)獄干警對這些新收押犯罪人員的引導(dǎo)教育主要是在細(xì)節(jié)處做功夫，把情感教育放在首位，充分尊重和理解服刑人員在面對親情時(shí)的情緒傾瀉，同時(shí)注意自身行為的文明禮貌程度，養(yǎng)成凡事公正但人性化的處理原則。

(三)后期調(diào)查結(jié)果與分析

此階段本調(diào)查已接近尾聲，也是我在犯監(jiān)獄實(shí)習(xí)的最后兩個(gè)月時(shí)間。而經(jīng)過前兩階段的入監(jiān)教育和心理調(diào)整，除了極個(gè)別，這150名新收押犯罪人員的適應(yīng)性狀態(tài)已經(jīng)趨于相當(dāng)穩(wěn)定的狀態(tài)，他們絕大多數(shù)已經(jīng)可以做到能正常參加到監(jiān)獄組織的各項(xiàng)文娛活動(dòng)、勞動(dòng)改造等，而且還會主動(dòng)去關(guān)注一些和自身利益存在緊密聯(lián)系的問題。所以，本階段筆者把調(diào)查工作的重點(diǎn)放在了以上幾點(diǎn)和相關(guān)方向。

我們有一個(gè)常識就是，對于飲食狀態(tài)，排除身體健康狀況的因素，最能對其產(chǎn)生直接影響的應(yīng)該還是要?dú)w結(jié)到心境和情緒上面來。從表5可以看到，150名新收押犯罪人員對該監(jiān)獄的飲食情況屬于能接收層面的人數(shù)比例占到了87.3%，也有很小一部分服刑人員是外地人員，可能還不習(xí)慣本地的飲食，其中認(rèn)為很不適合自己口味的11例人員當(dāng)中就有9個(gè)是外省的服刑。

篇（7）

xxx

一）調(diào)查背景:

過年長輩給晚輩壓歲錢是我國的傳統(tǒng)，壓歲錢的風(fēng)俗源遠(yuǎn)流長，它代表著一種長輩對晚輩的美好祝福，它是長輩送給孩子的護(hù)身符，保佑孩子在新的一年里健康吉利。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大家枕下的紅包也越來越鼓了，那么大家又是如何對待和使用壓歲錢的呢，我和xxx進(jìn)行了壓歲錢使用情況的合作調(diào)查。

調(diào)查目的： 了解學(xué)生獲得壓歲錢的情況，客觀地做出評價(jià)，并提出中肯的建議。

二）調(diào)查過程

任務(wù)分工：

1）立題：xxx

2）查找資料：xxx

3)街頭調(diào)查及統(tǒng)計(jì)：xxx xxx

4) 總結(jié)成文: xxx

活動(dòng)步驟:(分四個(gè)階段)

第一階段: 立 題： 確定要研究的對象

第二階段: 查資料 兩人上網(wǎng)查找有關(guān)資料及查找書面資料

第三階段： 街頭調(diào)查 進(jìn)行統(tǒng)計(jì)

第四階段: 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，進(jìn)行分析

三）調(diào)查分析

（1）當(dāng)前中學(xué)生的壓歲錢主要來源于自己的親戚，一般來源于父母的比較少，而且每年的數(shù)額固定。來源于長輩的變化較小，但每年還有一些波動(dòng)。

（2）中學(xué)生對自己今年的壓歲錢的滿意度73%，總的來說還算滿意。

（3）高年級學(xué)生的壓歲錢明顯高于低年級的學(xué)生，因?yàn)樗麄円呀?jīng)長大了，家長和親戚給得也較以前多了，而且自己也會理財(cái)了。

（4）一半的學(xué)生壓歲錢都是上交父母，而40%的學(xué)生的壓歲錢則是用來買書，學(xué)習(xí)用品，并且10%的學(xué)生的壓歲錢存起來另做打算。

（5）60%的學(xué)生表示愿意拿出一部分錢捐款，30%的學(xué)生表示沒有考慮過，另外10%的學(xué)生不愿意捐款。

（6）同學(xué)們的壓歲錢的使用都比較科學(xué)，說明大家都有勤儉節(jié)約的意識。而且在壓歲錢的使用上，也邊變得更主動(dòng)，說明我們已有支配自己財(cái)產(chǎn)的能力。

五）調(diào)查建議

篇（8）

當(dāng)前韓國在網(wǎng)上購物方面領(lǐng)亞太之先，在全球范圍內(nèi)也僅次于美國，位居第二，31%的韓國互聯(lián)網(wǎng)用戶在最近的四個(gè)星期都曾在網(wǎng)上購物，美國為32%，在所有被調(diào)查的國家當(dāng)中平均水平是15%，澳大利亞和中國臺灣分別以14%和12%的比例（略低于全球平均水平）在亞太區(qū)位居第二和第三。

調(diào)查結(jié)果還顯示亞太區(qū)仍有進(jìn)一步的增長潛力，亞太范圍內(nèi)平均有13%的互聯(lián)網(wǎng)用戶打算在未來的六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上購物。

在增長潛力方面韓國又一次走在了前面，韓國（28%）和澳大利亞（26%）均有超過四分之一的互聯(lián)網(wǎng)用戶將會在未來六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上購物，而印度、新加坡和中國香港看來也會迎來一場網(wǎng)上花費(fèi)的高峰，因?yàn)榉謩e有16%、14%和11%的網(wǎng)絡(luò)用戶預(yù)期將在未來六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上購物。

然而與安全相關(guān)的問題仍舊是一塊絆腳石，在亞太區(qū)所調(diào)查的國家當(dāng)中半數(shù)以上都談到對安全問題的擔(dān)憂是他們不在網(wǎng)上購物的主要原因，亞太區(qū)平均約有三分之一（29%）的互聯(lián)網(wǎng)用戶認(rèn)為在商店購物更放心。

但泰國和韓國是例外，他們的互聯(lián)網(wǎng)用戶（分別為45%和56%）遇到的主要問題是“在購物時(shí)，‘你不知道你會買到什么樣的東西’”。相似的是印度的用戶對網(wǎng)絡(luò)購物的懷疑和安全問題同樣擔(dān)憂。

TNS互動(dòng)方案的負(fù)責(zé)人Arno Hummerston先生認(rèn)為：用戶對安全問題的擔(dān)憂已不是什么新鮮的話題了，但電子商務(wù)行業(yè)看來沒做什么努力來解決這一問題，在過去的三年里，TNS全球電子商務(wù)報(bào)告已特別指出——安全問題是阻礙人們進(jìn)行網(wǎng)上購物的一個(gè)主要原因，這一觀點(diǎn)得到大多數(shù)電子商務(wù)研究的印證。盡管用戶所關(guān)注問題中的一部分是由于人們不愿意跨國界購買和對新的網(wǎng)絡(luò)公司品牌的不信任而引起的，但是在當(dāng)前的全球經(jīng)濟(jì)氣候中，讓用戶感到放心對電子商務(wù)行業(yè)而言是特別重要的。

給人希望的是，在過去四個(gè)星期中亞太區(qū)平均有35%的人都使用了互聯(lián)網(wǎng)，比去年同期上升了三個(gè)百分點(diǎn)，這一數(shù)字比全球31%的平均水平高出4個(gè)百分點(diǎn)，這為亞太區(qū)電子商務(wù)零售商顯示了一個(gè)有希望的前景。

其他主要發(fā)現(xiàn)包括：

·與其他國家相比，韓國在網(wǎng)上購買更多的是：服裝、家具和化妝品。

·在新加坡和中國香港網(wǎng)上購買入場券很流行，這兩地購買入場券的在線用戶比例要高于其他受調(diào)查的國家。

·高消費(fèi)者（在前四個(gè)星期中花費(fèi)約在1000美圓左右的）主要是在澳大利亞（8%），新加坡（4%）和中國香港（2%）。

篇（9）

九成學(xué)生有壓力

調(diào)查顯示，汕大91.9%的學(xué)生感到有壓力存在，其中24%的人感到壓力較大，2.3%的人覺得壓力難以承受。提及壓力對生活的影響，近20%的大學(xué)生認(rèn)為壓力帶來負(fù)面影響，短期內(nèi)辦事效率低；14.6%的人認(rèn)為在壓力的作用下生活變得不受自己控制。

汕大心理咨詢中心的金艷老師說：“大學(xué)生存在各種壓力是正常的。”但總體看來，汕大學(xué)生壓力適中。

前途問題最感壓力

調(diào)查顯示，汕大學(xué)生感到壓力的最大來源是自己的前途問題，占34.8%，其次是經(jīng)濟(jì)壓力（占27.1%）及學(xué)業(yè)壓力（占26.1%）。而人際關(guān)系，家庭，戀愛，個(gè)人形象與外界輿論造成的壓力影響則比較小。83.3%的人認(rèn)為壓力最大的時(shí)期為期末臨近考試時(shí)。

華南師范大學(xué)對廣州市6所高校的大學(xué)生進(jìn)行了問卷調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)：一般大學(xué)生（廣州）最大的壓力源是“自我認(rèn)知”和“競爭”，而非“學(xué)習(xí)”、“就業(yè)”這些實(shí)際問題。這與我校學(xué)生的主要壓力源不同。

八成人積極面對壓力

80.6%的學(xué)生在面對壓力時(shí)會尋找各種方法來降低影響。近60%的人認(rèn)為壓力能轉(zhuǎn)化成動(dòng)力。金老師說：“一個(gè)學(xué)校有這么大比例的學(xué)生尋找各種方法降低壓力的影響，是非常積極的。”但仍有8.1%的人選擇被動(dòng)應(yīng)對，期望壓力自動(dòng)減少；9%的人會選擇逃避。

當(dāng)身邊的人因壓力而悶悶不樂時(shí)，62%的人會采取各種措施幫助他（她）緩解壓力。25.3%的人的情緒會受到影響。

運(yùn)動(dòng)最解壓

當(dāng)壓力已經(jīng)無法回避的時(shí)候，如何有效地排解呢？據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，汕大學(xué)生采用的解壓方式多種多樣，其中以運(yùn)動(dòng)減壓的占22.9%，聽歌占17.8%，睡覺占9.3%，并且還有人選擇寫日記，購物，獨(dú)處等方法。

“這些緩壓方法只能使你在一段時(shí)間內(nèi)壓力得到緩解。”金老師說。她認(rèn)為緩解壓力更重要的是標(biāo)本兼治。壓力來源可能有多個(gè)，要在眾多壓力源中尋找主要的，才能更好地解決問題，比如臨近考試時(shí)最主要的是考試壓力。

自殺――潛在危機(jī)

篇（10）

根據(jù)《中國工商銀行抵（質(zhì)）押物（權(quán)）價(jià)值評估管理辦法》、《中國工商銀行抵（質(zhì)）押物（權(quán)）價(jià)值評估細(xì)則》和《中國工商銀行抵（質(zhì)）押物（權(quán)）價(jià)值評估流程管理辦法（試行）》，本著科學(xué)、客觀、公正、安全和謹(jǐn)慎的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對貸款抵押物—蕭縣新秀新材料有限公司擁有的土地及廠房進(jìn)行評估。

一、評估對象概況

（一）與押品對應(yīng)的貸款簡況。蕭縣新秀新材料有限公司擬以本公司名下的房地產(chǎn)（位于蕭縣蕭縣永堌輕化工業(yè)園，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》號：皖（2019）蕭縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011150號））作抵押向我行借入短期貸款800萬元。

（二）借款人和資產(chǎn)占有方情況簡介。借款人蕭縣新秀新材料有限公司成立于2016年5月，是煙臺新秀化學(xué)科技股份有限公司的全資子公司，公司注冊資本6619萬人民幣，屬于化學(xué)添加劑行業(yè)。公司位于蕭縣永堌鎮(zhèn)輕化工業(yè)園，主要經(jīng)營范圍：聚合物用專用化學(xué)品（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售。法定代表人：王軻，目前公司員工110人。

資產(chǎn)占有方蕭縣新秀新材料有限公司，經(jīng)核實(shí)及查詢?nèi)诵姓餍畔到y(tǒng)，該公司信用狀況良好，無任何不良信用記錄。

本次擬抵押評估的資產(chǎn)為蕭縣新秀新材料有限公司自有土地及廠房，位于蕭縣蕭縣永堌輕化工業(yè)園區(qū)，占地面積30926平方米,四至：東至018縣道，南至威朗大道，西至空地，北至安徽裕隆化工有限公司。其占地為蕭縣基準(zhǔn)地價(jià)二級覆蓋區(qū)域范圍。土地用途：工業(yè)用地，使用權(quán)類型：國有出讓。

（三）評估對象概況

評估對象為蕭縣新秀新材料有限公司自有土地及廠房，位于蕭縣蕭縣永堌輕化工業(yè)園區(qū)，土地面積30926平方米，房屋建筑面積6093.19平方米，土地證載用途：工業(yè)，土地使用期限：2067年8月29日止。

經(jīng)調(diào)查核實(shí)，待估土地及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，來源合法，至估價(jià)期日未設(shè)定租賃權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》、付款憑證等權(quán)屬證明資料齊全。

（四）中介評估機(jī)構(gòu)對評估對象價(jià)值評估情況

擬抵押的房產(chǎn)由安徽昊光房地產(chǎn)評估經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司進(jìn)行外部評估。該中介機(jī)構(gòu)為省行認(rèn)可的評估合作中介機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)評估資質(zhì)為貳級，出具的評估報(bào)告具有法律效力，評估人員具有執(zhí)業(yè)資格。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告編號：SZHG房估字（2020）第2848號，房產(chǎn)采用成本法、土地采用成本法及基準(zhǔn)地價(jià)法行評估，評估基準(zhǔn)日為2020年9月8日，評估該房地產(chǎn)總價(jià)值：1629.77萬元（人民幣壹仟陸佰貳拾玖萬柒仟柒佰元整）。

經(jīng)審查，外部評估預(yù)報(bào)告在評估依據(jù)的選取方面基本客觀，在評估目的、評估所依據(jù)的前提條件、評估方法等方面基本正確、合理，參數(shù)的選取遵循謹(jǐn)慎性原則。

二、評估依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》；

2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；

3、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》；

4、《中華人民共和國擔(dān)保法》；

5、《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式》；

6、資產(chǎn)占有方提供的《國有土地使用證》；

7、公司股東會同意抵押的文件；

8、《中國工商銀行抵（質(zhì)）押物（權(quán)）價(jià)值評估管理辦法》；

9、《中國工商銀行抵（質(zhì)）押物（權(quán)）價(jià)值評估細(xì)則》；

10、《中國工商銀行抵（質(zhì)）押物（權(quán)）價(jià)值評估流程管理辦法》；

11、評估人員現(xiàn)場查驗(yàn)、核對的資料；