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中圖分類號： TU723.3 文獻標識碼： A

引言

在土建工程建設過程中，施工單位難以避免的會遇到各種因素的影響，如：市場、人為等，這樣一來，有可能會使預期土建工程造價遠遠超出預算范圍。所以，不利于土建項目的建設。而施工單位只有對整個施工過程進行有效的管理與控制，才能確保工程造價預算工作的順利開展，以便提高土建工程整體經濟效益。

一、土建工程造價的涵義

工程造價是指項目建設工程所發生的價格，也就是工程設計預計和實際在設備、土地一級材料技術等等方面所產生的價格，工程價格的產生于一般商品的價格具有共通性，它是由工程的成本費用、工程的利潤和工程中所產生的稅金所組成的，但是工程價格的形成卻又與一般商品的價格形成過程有很大的差別，工程價格的產生是一種動態的形式，任何一個工程從策劃、設計、施工一直到竣工的交付使用過程都是一個相當漫長的過程，對工程造價的影響因素也是層出不窮，在確定了工程投資的規模后，工程的價格將隨著工程的實際施工過程在不斷的變化，一直到竣工結算才能夠確定工程所實際的價格。對工程造價進行計算的主要作用表現為：工程造價是投資決策的基礎和準繩，工程造價是籌集資金的依據；工程造價用來進行工程的招投標，對工程的投資進行控制；對于工程的竣工決算。所以工程造價具有非常重要的意義，特別是在我國市場經濟的深化和改革中，對于環境的完善和社會的發展都是具有突出的作用的。

二、土建工程造價預算的實施要點

1、做好預算編制前的準備工作

在預算編制工作之前，要盡可能多的收集并準備基礎材料，正確制定預算編制依據。在土建工程造價預算編制工作中，必須要有大量的基礎材料作為支撐。在編制概預算之前，選取的預算依據會對工程造價工作產生很大的影響。所以在這個過程中預算工作人員還需要通過有關工程人員對相關情況進行詢問，從中了解工程相關內容，然后隨時收集對預算編制工作有幫助的資料和一些有價值的資料。從而得到正確的概預算編制依據。除此之外，建筑工程量也都會對工程造價預算產生影響。因此，還需要收集工程勘察報告、地形測量圖、施工設計圖紙等相關資料，同時還要進一步深入現場勘察、并對工程項目的施工環境進行調查，同時仔細研究施工方案。總而言之，就是要最大程度的對基礎材料進行收集，為預算編制工作的順利進行提供依據。

2、熟知建材價格的市場動態

在土建工程項目建設中，60%-80%的工程造價為建材和人工費用。然而由于市場上建筑材料和設備有著繁多的種類，且價格參差不齊。受到市場環境的影響，材料價格的波動也會對工程預算產生直接的影響，這就使工程造價預算存在動態變化的風險。作為工程造價編制人員，一定要熟知材料設備的規格、品種、價格，從而做到心中有數，能夠將市場行情的動態變化情況隨時掌握。必須在投標報價時對市場行情做及時的了解，并對其變化趨勢進行預測，從而準確合理的完成報價，降低風險的潛在因素。

3、加強對預算編制中的影響因素的控制

工程預算編制工作和施工單位的經濟效益有著非常密切的關系。而工程預算編制工作的重要依據就是施工圖紙。施工單位在進行編制施工圖預算時，影響其準確性的因素包含多個方面，這些因素往往會影響到預算編制，因此必須要做好準備。在圖紙設計、工程勘察、設計說明等方面都應該加強控制；通過對施工環境進行調查而完成施工組織設計的擬定，研究施工方案，通過和定額管理部門的聯系和訪問，對當前現行的取費標準、預算定額，以及工程量計算規則等資料進行收集，從而確定合理的預算編制方法。由于工程造價預算有一定的超前性，這就在一定程度上預示著工程造價預算編制不可避免的會出現部分問題和缺陷。

（1）工程階段性的影響。由于完成整個工程施工需要經歷三個階段：決策、設計和實施。而工程造價預算是在設計階段形成的產物，并沒有完成工程的整個施工，所以存在一定的局限性。如國家政策的調整、材料價格的影響等等。

（2）工程量計算的誤差的影響。在工程造價預算編制中，工程量的計算非常關鍵。而施工圖紙的清晰明了性、全面性、正確性直接決定的工程量計算的準確程度。除此此外，還需要充分的做好施工的前期準備工作。

（3）設計變更和修改的影響也會對預算編制結果產生不可預見的影響。所以要做好工程造價預算編制工作，還需要從這些方面進行控制，使預算編制的準確性達到最大化。

4、增強預算編制的審核工作

在審核預算編制時，對于預算審核中存在的問題要盡可能的避免。由于概預算編制工作工程數量復雜、任務急、時間緊，往往導致編制過程中出現漏算、多算、重復計算。因此一定要強化審核力度，從而促進概預算編制準確性的提高。

（1）要對工程量、定額單價，以及指標是否合適進行審核。參照設計說明、設計圖紙、施工組織設計對工程量進行審核；由于定額具備法令性、權威性、科學性，任何人都必須對其內容、形式嚴格執行。因此要嚴格審核采用的定額名稱、計量單位、規格、內容等對工程施工方法要求是否滿足，套用不同的定額就會有不同的單價；審核定額包含內容與設計是否相符合；采用的補充定額與要求是否符合相關要求，以及計算的正確性。

（2）對材料價格進行審核。在這個過程中都要審核材料價格和運雜費，材料價格中有沒有將其運雜費包含，運輸材料的措施和方法與實際情況是否相符合，在這個過程中不僅要使工程要求得到滿足，而且還要盡可能的將費用降到最低。

（3）對其他費用進行審核。價差的調整與規定是否相符；計算基數與規定是否相符；費率計算的正確性；取費標準與工程性質是否相符合。

5、培養高素質的工程造價管理人才

對于工程造價預算管理工作而言，高素質的管理人才是必不可少的因素，直接關系到預算管理的質量和效果。工程造價預算工作有著繁多的內容項目，工作時間長，而且對工作的細致性也有著很高的要求。在實際工作中，即使造價預算人員對情況非常熟悉，也不可避免的會有疏漏或者較難處理的棘手問題。因此，只有通過不斷的努力學習，才能夠將該項工作任務較好地完成。要熟悉掌握、透徹了解施工圖紙、施工區域的地方特色，以及當地的法規文件。造價預算管理人員需要向工程項目的第一線深入，將工程現場實際情況和圖紙中存在的一些差異及時了解。同時在工程建設過程中，要了解掌握項目可行性研究、初步設計、全面設計、施工過程、設備安裝等工作。所以說，工程造價預算管理人員在具備良好職業道德的同時，還需具備較硬的專業基本功。因此，工程造價預算單位需重視培養預算管理人才工作，搭建好造價管理人員進一步深造的基礎平臺。

三、結語

土建工程造價預算在整個工程的實施中都占有重要的作用，不可忽視和替代，所以在土建工程施工過程中都要給與足夠的重視，確保工程在合理的預算下施工，減少不必要的成本支出，也是一項重大繁復而重要的工作。

參考文獻

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Abstract: this paper introduces the civil engineering cost budget in work organization and implementation of the key points and problems. Combined with the author engaged in project design and management working experience for many years, to civil engineering cost budget methods of work as the main body, and expounds and in-depth analysis of the cost budget key points and difficulties in the work, and in the light of the problems, and puts forward the corresponding measures and Suggestions, cost of the project of the actual work has a certain guiding significance.

Keywords: civil engineering cost, project budget, implementation, main points

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：

一、引言

近年來，隨著我國市場經濟的不斷發展和體制的逐漸完善，國內需求也迅速擴大。我國加大了對土建工程項目的投資力度，這樣，對土建工程造價工作如何合理實施提出了越來越高的要求。土建工程造價的實施工作包括前基本工程估算，工程概算，投標造價估算，工程結算，竣工結算等各階段各時期各種功能不同的造價分析。合理的規劃安排該項工作是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據，也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。

在工程建設中不可避免的要遇到市場、人為因素等風險，使預期的土建工程造價預算超出投資，這明顯不利于工程整體建設。只有提高概預算編制質量、合理確定工程造價，做好動態管理，加強預算審計和估算審計，控制風險投資，實行全過程的控制和管理才能做到科學合理地實施工程造價預算工作，正確反映土建工程的經濟效果。

二、土建工程造價預算的實施要點分析。

1、正確取定預算編制依據，盡可能多準備基礎資料，為預算編制做準備。

預算的編制工作離不開大量的基礎資料。在概預算編制之前，預算依據的取得非常影響工程造價工作的效果。預算工作人員要向有關工程人員詢問情況，了解工程有關內容，并對有價值的資料和有助于預算編制工作的資料隨時收集。這樣才能正確取得概預算的編制依據。因此，預算人員在提高自身的工作能力之外，還應該注重現場勘查，搜集第一手的現場資料。

另外，工程造價預算也受建筑工程量的影響。預算人員應注意收集施工設計圖紙、地形測量圖、工程勘察報告等相關資料，深入現場勘查、調查施工環境并進行施工方案研究，總之，盡可能多地準備基礎資料，為預算編制做準備。

2、全面掌握建筑材料價格市場動態。

建筑材料和人工費一般占工程總價的60%-80%，而市場上的建筑設備和材料品種繁多，價格參差不齊。材料價格的市場波動也直接影響工程預算，存在動態變化風險。工程造價編制人員對設備材料的品種、規格、價格一定要心中有數，隨時掌握市場行情動態變化狀況。在投標報價時必須及時了解市場行情，預測其變化趨勢，使報價準確合理，減少風險的潛在因素。

3、強化預算編制的審核，盡可能避免土建工程預算審核存在的問題。

概預算編制工作時間緊、任務急、工程數量復雜、難免多算、漏算、重復計算，這就要加強審核力度，提高概預算編制的準確性。

首先，審核工程量、采用的定額單價、指標是否合適。根據設計圖紙、設計說明、施工組織設計的要求審核工程量；定額具有科學性、權威性、法令性，它的形式、內容任何人都必須嚴格執行。審核采用的定額名稱、規格、計量單位、內容是否滿足施工方法要求，套用定額不同，單價則不同；定額包含內容是否與設計相符；補充定額是否符合要求，計算是否正確。

其次，審核材料價格。對材料價格、運雜費進行審核，材料價格是否包括運雜費，材料運輸方法、措施是否符合實際，做到既要滿足工程要求，又要努力降低費用。

第三，審核其他費用。取費標準是否符合工程性質；費率計算是否正確；計算基數是否符合規定；價差調整是否符合規定。

4、準確無誤地做好土建工程估算審計，注意運用土建工程預算審計方法。

我國土建工程預算審計工作的強化措施從三個方面著手：第一，提高土建工程造價預算審計結果的準確性，主要由審計人員職業道德和技術決定。應從業務建設、計價模式、立法體系、行業創新和人才培養等方面著手，做好工程造價審計，為今后開展工程造價審計奠定基礎；第二，工程預算審核人員應該熟悉整個工程過程，不應只局限于看套預算定額、施工圖、計算工程量，滿足于現有的知識水平，還深入施工現場，熟悉了解每個項目施工過程及工藝，以便提高預算審核人員的業務水平；第三，選用適當的審計方法，要根據具體問題具體分析，更好地做好工程預算。審計方法的選擇與審計工作的審計結論和整個過程直接相關。最常見的審計方法有分組計算審計法、對比審計法、重點審計法和全面審計法等。針對確定的工程，其土建工程預算審計方法存在較大差異性，具體采用哪種審計方法，要視具體情況而定，因此，必須合理地運用審計方法，以便提高審計效率。

6、培養高素質的工程造價管理人才隊伍。

工程造價預算工作是一項工作時間長、內容項目繁多，要求非常細致的工作。對情況非常熟悉的造價預算人員，也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問題。必須要不斷學習才能較好地完成工作任務。對圖紙、當地法規文件、地方特色一定要熟悉掌握、透徹了解。造價預算管理人員還要深入第一線，及時了解現場實際情況與圖紙上的差異。還要對工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、工程施工、設備安裝等工作要了解掌握。因此，工程造價預算管理人員要有過硬的專業基本功，并具備良好的職業道德。工程造價預算單位要關心預算管理人才的培養，為造價管理人員的深造和提高搭建平臺。

三、結束語

綜上所述，土建工程造價水平和工程預算編制的質量取決于土建工程造價預算工作的實施和管理水平。目前我國土建工程造價已經進入了一個改革和完善的新階段，這就要求土建工程概預算工作在組織、安排、規劃、管理和編制上不斷提高和完善，以保證土建工程整體施工的正常運行。

【參考文獻】

1、趙芳、姜宏偉：建筑工程造價預算探討，《建工論壇》2011年第24期。

2、劉石英：建筑工程造價，河海大學出版社，2006。

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中圖分類號：P24 文獻標識碼：A

土地測繪作為新農村建設中的重要工作，既關系到我國農業地位的穩定性，同時也影響著我國國民經濟的發展。土地測繪通過一系列先進技術可以事先對土地的屬性進行調查和分析，達到因地制宜，合理利用土地資源的效果。只有重視土地測繪的工作要點，才能確保土地測繪工作的順利進行。

土地測繪的概念

（一）土地測繪的含義

土地測繪是指將地面已有的特征點和界線，通過運用網絡通訊技術、光電技

術、計算機技術、信息科學和空間科學，以地理信息系統（GIS）、全球定位系統（GPS）、遙感（RS）為測量手段獲取反映地面現狀的圖形和位置信息，為工程建設的規劃設計和行政管理提供參考。

（二）土地測繪的內容

土地測繪的主要工作是選擇地籍測量控制點、界址點；埋石；對土地及附屬物的水平角、垂直角、量距、水準測量進行觀測。具體業務包括：國家邊界測量、地籍測量、轄區各用地單位的宗地面積測量、零星修測、土地坐標界址放樣以及轉賣大型測繪項目、出售測繪資料等。

土地測繪在新農村建設中的應用

土地測繪在新農村建設中的主要任務表現在土地開發整理上的測繪技術運

用。土地開發整理是指在一定區域內，根據農村土地利用整體規劃、農村規劃確定的土地開發目標和用途，采取行政、經濟和技術等手段，對土地利用現狀進行調查、改造、綜合整治等，達到提高農村土地利用率和產出率，改善農村生產、生活條件和生態環境的目的。

（一）新農村建設中土地開發整理的內容

1.調整農村用地結構；

2.道路、林網、溝渠等綜合建設；

3.平整土地，提高土地集約利用率；

4.恢復利用廢棄土地；

5.歸并農村居民點；

6.劃定地界、確定權屬；

7.在不影響生態環境的前提下，適度開發宜農土地后備資源。

（二）測繪技術在土地開發整理中的應用

在土地整理開發過程中，測繪工作的內容會隨著土地狀況的不同而改變，一般分為地籍測繪和工程測繪。

1．地籍測繪

項目的前期階段需要用到地籍測繪。地籍測繪可以在土地規劃開發中給農村規劃部門、環境管理部門、工程設計部門需要的不同的屬性信息和數據，為農村土地登記和土地統計繪制所需要的圖紙。為了避免日后因土地產生糾紛，地籍測繪時土地所有使用者應該參加測量活動。詳細專業的地籍測繪，可以確保土地開發整理的合法性，維護農村土地使用者和開發者的合法權益，是今后土地測繪工作順利進行的保證。

2.工程測繪

項目的中期和后期階段需要用到工程測繪。中期階段主要的數據供給對象是項目監督控制部門和工程施工單位。竣工驗收階段，測繪數據可以反應工程項目的整體成果。測量成果一般就作為工程項目及各管理部門的存檔及管理資料，與中期相比，竣工階段的測量精度必須達到相當高的水平，才能確保成功驗收。

新農村建設中土地測繪工作要點

新農村建設中，要做好土地測繪工作，必須注意以下四個要點：人、儀器設

備、方法手段以及環境條件。

（一）人的因素

人作為土地測繪工作的主體，擔任著測繪工程項目的實施、 管理、和操作等任務。人員的素質，決定著土地測繪的質量和結果。對此，測繪行業通過實行資質管理，要求從業人員必須持證上崗來確保測繪人員素質。

（二）儀器設備

我國相關規范規程對于測繪儀器設備的檢驗期限，都作出了明確的規定。好的儀器設備，具有穩定的性能、操作方便，可以滿足新農村建設中土地工程測量的精度要求，使測繪產品的質量達到一個較高的水準。

（三）方法手段

在土地測繪施工中，施測方案決定著各項操作能否有序進行。不斷引進和更新測繪術，才能不斷提高測繪產品質量。土地測繪中每一道工序的執行效果都會影響到最終的測繪質量。測繪小組必須把握各測繪項目的特點，在質量管理體系作業流程操作規程的指導下，采取行之有效的手段，才能生產出讓用戶滿意的測繪產品。

（四）環境條件

土地測繪環境主要包括三個方面：測繪技術環境、測繪作業環境、測繪生產管理環境。一個測繪項目想要順利進行首先需要RS（遙感）、GPS（全球定位系統）、GIS（地理信息系統）先進技術的支持，其次需要給測繪人員創造一個良好的工作環境，而管理測繪項目的負責人也需要了解各種儀器設備的作用以及測繪人員的專長，合理分配任務，做到人盡其才，物盡其用。只有加強測繪環境管理，改進測繪作業條件，才能保證測繪工作的順利進行。

四、如何提高新農村建設中土地測繪的質量

（一）遵循土地測繪的質量控制原則

1.質量原則

在測繪作業當中，應該把測繪質量放在第一位，充分尊重和采取用戶對測繪工作的意見，按照客戶要求實施土地測繪工作。

2.預防原則

質量控制分為事前控制與事中控制兩個部分。要想強化測繪工作，必須做好工序與設備檢查，保證測繪工作的質量。

3.數據真實原則

土地測繪的直接成果以測繪數據表示，因而測繪作業全過程都要始終保持數據真實原則，否則會導致實際測繪成果和數據結果產生偏差。要想保持測繪數據的真實性，測繪人員必須及時核查測量數據，并對數據前后進行比較，反復確認以保證土地測繪數據的真實性和準確性。

（二）控制人為因素，改善測繪環境

測繪單位的質檢人員與技術人員不僅需要具備土地測繪的專業知識，還要有高度的職業道德和責任感。土地測繪部門對員工進行測繪技術培訓，提高員工的實際操作能力，確保測繪工作按期完成。

測繪人員在選擇測繪環境時應充分考慮各類因素。當測繪環境產生變化，應及時采取對應措施，降低環境帶來的不良影響。

（三）完善測繪設備和測繪方法

在新農村建設的土地測繪工作中，會應用各種各樣的儀器設備。在使用儀器設備前應該做好設備維護和定期檢查工作，當發現設備損壞時應立刻維修或更換。同時還要積極引進國內外先進的土地測繪設備，并不斷完善土地測繪的方案，提高測繪質量。

五、 結束語

新農村建設進程中，土地測繪工作的質量直接影響著農村土地資源的應用率與農民的自身利益。只有綜合考慮測繪人員、設備、技術及環境等要點，才能提高我國新農村建設土地測繪的質量，從而促進我國社會經濟的健康發展。

參考文獻：

[1]任曉江.論土地測繪技術及質量控制研究[J].科技致富向導,2012(33).

[2]張術東.影響土地測繪質量的因素及控制措施探討[J].科技創新與應用,2012(23).

[3]張菲.影響土地測繪質量的原因分析及控制措施[J].中國新技術新產品,2011(4).

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引言

近幾年，隨著土建工程數量的與日俱增，很多施工單位開始利用不良手段提高工程造價，這不僅浪費了資源，同時也為工程埋下了安全隱患。土建工程預算審核方法及土建工程結算對整項工作開展都具有重要價值與意義，它是保障工程造價的前提。

1、土建工程預算審核及土建工程結算審核內容

1.1 施工量

在土建工程預結算審核中，施工量是整個預結算審核的重點，這個環節對整個工程施工具有重大幫助。因此，在計算土建工程施工量時，工作者必須做好造價審核和預結算工作，這樣才能保障工程效率與施工質量。在工程施工與設計中，工程造價的預結算和大多數工程都有關系，但是由于施工復雜、時間長等因素影響，很難避免計算差錯。對于這類情況，在土建工程施工中，工作人員必須結合國家相關規定，做好施工量審核，這樣才能確保施工質量的精確性。

1.2 建設范圍

在建筑施工中，為避免漏報、重復現象的發生，施工單位應明確規定合同范圍，以此減少重復與漏報情況的發生，同時這也是提高施工效率與質量的有效途徑。即使工程沒有漏報與重復現象，明確建設范圍也能減小施工成本，這對改善土建工程質量具有重要作用，同時它也w現了建設范圍發揮的價值。

2、土建工程造價預結算審核工作過程中存在的問題

由于現在的建筑市場中出現了許多的新技術、新材料以及新結構，土建工程中需要補充的項目以及定額缺項都在不斷地增加。除此之外，部分的土建工程施工單位為獲得更多的利潤，通常采用高套定額單價、巧立名目、多計工程量等低劣手段來提高工程的造價，而不是通過改善工程項目的經營管理或是提高工程質量來控制工程的造價成本。因此，現在的工程預結算審核工作存在以下的一些問題。

2.1 預結算工程量計算不準確

工程量計算在工程預結算有著十分重要的作用，并且工程量計算也會直接影響到工程造價控制的水平。當前我國的工程預結算在工程量計算方面出現的錯誤主要體現在漏算、錯算和重算。工程量計算實際上是通過考慮施工的設計圖紙、現場的施工狀況、設計圖紙變更等多方面的因素，進行最終的工程預結算量的計算。

2.2 定額套用不合理

為了簡化工程預結算，許多的工程項目中都采用了定額套用的方式，然而，在具體操作時，經常會發生定額套用不合理的狀況。（1）為了適應當地建材市場的發展，各個地區都會每隔一段時間對土建工程的計價標準進行更換，從而確保土建工程預結算的準確性。因此，定額套用的使用范圍及方式都受到了一定的限制，若是沒有根據當地的要求進行定額套用，很有可能會發生工程預結算與實際的結算存在差異的情況。（2）我國某些地區在進行工程預結算時常常存在“低價套用，高價定額”的問題，甚至存在部分的結算人員將普通建筑套用為高價建筑來進行結算的問題。與建筑樓梯連接的樓板結構層及面層不包括在現澆鋼筋砼樓梯、樓梯面層中。（3）工程預結算審核工作中的部分工作人員經常出現隨意進行定額套用或者重復套用的狀況，比如，塊料樓地面的定額子目中包括了砂漿結合層的內容，但是在工程計價時又一次套用了水泥砂漿結合層的定額子目，從而發生了項目重復套用計價的現象。

2.3 設計變更表述不清

當發生工程設計變更時，只有具備設計資格的單位提出的工程設計變更單才有效，如果原有圖紙中沒有施工預支的費用必須進行扣減。在進行工程量結算時，只有監理工程師和投資人與承包方相互配合，才能夠完成相應的工程預結算審核工作。如果投資人和監理工程師不能了解透徹工程現場的施工狀況，也不能表述清楚設計圖紙的變更狀況，就會導致施工人員和承包方不能掌握圖紙改動后的具體數據。除此之外，部分工程項目是投資方通過口頭交代要求施工人員對工程進行改動，完成了改動之后才進行變更手續的補辦，這種情況還會導致工程預結算的審核人員無法辨識其中的變更數據，妨礙了正常的工程預結算工作。

3、土建工程造價預結算的工作要點

作為項目管理的核心方法，工程造價預結算是在科學確定項目投資的基礎上，對物、人力與財力進行充分利用，得到更多的投資利益。在國民經濟迅速發展的當下，國內工程事業也得到了很大發展，只有工程造價預結算審核工作正常進行，才能從根本上確保管理水平與建設效益。

3.1 優化審核機制

在工程造價預結算中，不同的編制擁有不同的工作職能與人員。因此，在現實工作中，相關人員必須嚴格遵循編制要求進行選擇。在審核編制的同時，加大創新力度，在原基礎上，不斷優化審核編制，滿足建設需要。在工程造價預結算審核期間，不同的工程審核方式不同，常用的審核方式有：分解對比、篩選審核、重點審核與計算審核。

3.2 對工程量加強核對工作

土建工程在進行結算工作的過程中，對于工程量的核對屬于其中較為繁瑣的環節之一，因為其本身需要較大的計算量，再加上計算規則具有多變性，在計算過程中就很容易出現漏算、多算、重算等問題。因此，在工程結算過程中，工程審核人員一定要對工程量核算規則進行較為具體的了解，同時加強對工程圖紙的了解，這樣才能對整個工程有一個較為系統且全面的認識，進而才能更好地進行土建工程結算工作b在結算過程中，工作人員一定要注意要以下幾點：（1）如果工程屬于較大型，在對其工程量進行計算工作的過程中，工作人員一定要將書面資料和實際情況聯系在一起，以此來保障工程結算工作的合理性和準確性；（2）在結算過程中，一定要對各個項目進行合理的劃分以及審核，這樣才能確保結算工作的合理性；（3）在對工程量進行核算的過程中，一定要及時對其進行分配計劃進行更新，這樣才能保證其分配的有效性。

3.3 提高造價審核人員的工作素養

嚴格依照委托方的要求與土建工程實情，讓造價審核人員結合自身專業知識，及時處理工程造價預結算潛在的問題。提高審核人員工作素養，不僅能協調關系，還能熟悉工程計量、計算機軟件操作等內容。掌握施工程序與施工規范，讓造價人員擁有良好的市場觀念，這樣才能不斷提高項目造價精確性。

3.4 增強定額配套方式

在套用子項目時，定額套用存在很多問題，特別是子目單價領域，單位一般會使用就高不就低的方法套用，所以必須明確同行工程量子的套用界限。定額單價換算中，必須保障施工圖紙與定額內容的一致性，結合定額要求，對定額材料、人工與機械數量進行有效調整，確保其和原預算價格、工料等情況相結合。在定額換算期間，除了要保障換算精確，還必須嚴格依照標準進行換算。

4、結語

土建工程結算審核是工程造價把控的關鍵所在，并且融合了技術、政策和經濟等方面的內容。進行結算審計工作的造價人員需要強化責任觀念，不斷的加強自身素養，從而把握更多審核知識和能力技巧。并且根據相應的審核過程和審計制度來進行工作，對于已經完成的項目進行數據的收集、整理和總結工作，從而對竣工計算過程中工程造價進行合理的把控。

參考文獻：

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前言

建筑水暖工程是一個建筑單項工程的組成部分，水暖工程的施工技術及質量好壞，將直接影響使用用戶的生活質量。因此在施工中做好相關的施工技術工作十分有限，這對于促進建筑施工技術進步和提高施工質量有著重要作用與意義。

一、建筑水暖施工概述

水暖施工技術是隸屬于土建工程的一種基礎性施工模式，其在施工的過程中是一項綜合而又復雜的工程環節，這對于整個工程施工而言有著不可缺少的重點部分。在目前的建筑水暖施工中，其由于多項專業的相互交叉和交錯進行使得其施工難度得到了一定的上升，也為工程的施工管理提出了新的要求，因此在目前的社會發展中據需要我們從其他環節進行分析和總結，也是主要的建筑工程附屬模式，因此其在施工中就需要針對多個不同的施工環節進行深入系統的總結，使得其中各個工作要點都能得到有效保證。水暖施工技術在目前的建筑工程中也被人們統稱為低溫地板熱輻射采暖系統，是工程項目中一項應用較為廣泛且具備較高使用優勢和效益的供暖技術模式，其在社會發展中逐漸得到了人們的關注與重視。與傳統的室內暖氣片供暖以及電暖相比而言，水暖系統不僅具備了良好的施工優勢和效益，更是發揮著前所未有的供暖優勢和效果，同時其在應用的過程中更是具備了供暖舒適、溫度適宜以及室內微環境養生、衛生的效果。

二、水暖施工中的問題分析

1、施工要求。由于水暖工程在施工的過程中本身是土建工程的附屬部分，因此其在施工的過程中必須要結合土建工程一起進行施工，這對于提高工程施工質量和施工效益十分重要，同時對于發揮工程施工要求和施工技術模式進行綜合性分析，并且針對施工中需要配合的工作模式要進行優化和總結，使得其能夠滿足社會發展進行一體化工作，并且針對其中存在的各方面問題進行優化和完善，從而形成一套綜合性的規劃和完善模式，這對于提高整個工程的施工效益和質量要求十分重要。但是由于土建工程在施工的過程中各種管道結構復雜多變，且施工的過程中各種管道交錯縱橫，這就使得在工程施工的過程中極容易受到管道布局而引起變化和質量問題。而水暖施工作為穿插與各種建筑結構地面的管道模式，其中問題檢查較為困難，并且在工作中一旦出現問題，難以及時的得到修復和處理。因此，在施工的過程中對于其各種更改現象必須要征求土建工作人員的同意方可以進行施工，且在施工中仍需要相關的技術工作人員配合進行。

2、對于工程中存在的滲水、堵管以及凍裂的現象處理

一是防堵。管道的堵管現象是供暖管道在使用的過程中最為常見的一種，因此在工程安裝和施工的過程中必須對管道和散熱器內部存在的雜物應當及時的清除，確保管道使用的良好暢通，并且針對其中存在的各種現象要進行嚴加處理和管理。一般情況下，在管道的施工過程中對于存在雜物的管道要及時的清理，并且在安裝中進行嚴格的查看與檢測。

二是防漏。滲透現象是目前各種工程項目中關注的重點，尤其是在管道工程中，無論是何種管道結構，其滲透問題都不容忽視。在水暖工程中，滲透管道的完善與合理施工是確保工程項目的核心環節，也是現代化施工建設中存在的關鍵問題。

三是防凍。防凍主要是針對寒冷地區冬天造成的裂管現象進行處理和預防的。一般都是在施工完成之后在管道內部灌入水壓或者水進行實驗，水在選擇中一定要選擇純凈水，在檢查合格之后要及時的放出內部的水分，以避免出現凍裂現象。

三、建筑水暖施工技術分析

1、施工總體安排及施工順序。一是施工總體安排。參照土建的進度，當土建具備水暖安裝條件時，即可組織人員進場施工。施工順序原則：先地下后地上，先干線后支線，由上至下。二是給水系統施工順序。安裝準備-預制加工-干管安裝-立管安裝-支管安裝-管道試壓。

2、材料及檢驗。由機電工程師根據總體施工進度提出材料計劃，進行材料選購。所有管道、管材、管件等材料應有產品合格證，衛生潔具的規格和型號必須符合設計要求，閥門應外觀良好、無銹斑、啟閉靈活；關閉嚴密性好，閥桿與閥體結合部位不滲漏，采用優質密封橡膠材料。所有材料必須向監理申報同意后，方能允許進場，在監理的見證取樣送檢合格后方可進行施工。

3、管道安裝。在管道安裝的過程中要嚴格采用施工技術進行處理。一般在給水管道安裝的時候要嚴謹采用局部加熱或者焊接加工的方式，其次在管道的安裝連接中，一般都是采用先安裝大管道，然后在裝設小管道。并且在施工的過程中要先安裝支架管道，然后在安裝垂直和水平的總管道。這種安裝技術和安裝方法通常都是以土質設計為標準進行的，且在施工的過程中對于其中存在的各方面不足現象嚴加控制，且對于其施工的時候存在的施工質量問題及時的進行完善和修復，對于管道自身存在質量問題的現象及時的更換管道，且在施工中要對管道穿越樓板和墻壁時應加設套管，當管道穿越建筑物沉降縫或伸縮縫時，應加設金屬軟接頭。

4、做好施工機具及成品保護工作。施工中應做好施工機具和安裝成品的保護工作。愛護施工現場的各種設備、設施、不亂動與己無關的機電設備和其他設施。對安裝好的管道，包干分片確定專人負責看護和管理，發現損壞立即修好。安裝好的管道不準做支撐或做腳手架，不得踏壓。閥門的手輪安裝前全部卸下，竣工前統一安裝好。預制好的管道要碼放整齊，墊平墊牢，不許用物壓或腳踏。散熱器進樓時嚴禁將門口、墻角、地面磕碰壞。衛生器具在搬運和安裝時要防止磕碰，穩裝后潔具排水口用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。機電設備就位后要用防護罩網檔好，防止設備上的配件丟失和損壞。管道設備在土建刷漆，噴漿前要加以保護用軟紙或塑料布包好，待噴完漿后除掉，防止污染管道。

四、結語

建筑水暖施工質量問題關系到建筑功能能否得以實現，應予以高度的重視。就現代化社會發展而言，建筑工程作為國民經濟發展的支柱越來越數到人們的重視，其在施工的過程中供暖系統作為施工的核心基礎和工作要點而得到了人們的重視。水暖作為供暖系統的核心環節，在社會發展的現階段越來越受到人們的關注與重視，其施工質量的高低直接關系著整個建筑工程質量和居住功能的發揮，同時更是關系著室內環境以及室內家具和經濟效益。在目前的工程項目中，人們對水暖施工逐步提出了新的要求，與此同時也是的水暖施工質量和常見的質量通病現象得以控制和優化，為其未來發展提供了廣闊的市場基礎和發展動力。

參考文獻：

[1]建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）[S].2002.

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中圖分類號：TU201.5 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2013）06-（頁碼）-頁數

1.節能建筑理念及現狀

節能建筑是指建筑物在規劃、設計、建設和使用的過程中，嚴格執行節能標準，并通過采用節能材料、設備、施工技術，以及利用太陽能、風能、地熱等自然資源而形成的建筑。

在我國，建筑節能主要是先體現在住宅建筑的的保溫節能工程中，主要是針對建筑物的圍護結構進行，而后逐漸拓展到公用建筑的保溫節能工程中。目前，我國在建筑節能工程中逐步制度了相應的法律、法規、規范、規定、標準、管理辦法等，而且當前的建筑建材市場也涌現了大量的新型節能材料、設備以及工藝技術等等，這在很大程度上緩解了我國國內的源短缺與社會經濟發展之間的矛盾，對我國建設資源節約型和環境友好型社會，保障我國的可持續性發展具有十分重大的意義。

2.建筑節能工程施工前的監理工作要點

施工準備階段是建筑節能工程監理控制工作的重中之重，監理工程師通過做好施工準備階段的控制工作，可以減少工程實施中產生的返工現象，提高對人力、物力、財力等方面的綜合利用，提高工程的質量水平。

（1）首先，監理單位自身要先對監理人員進行培訓，提高其對建筑節能工程的認識、專業技術水平和自身素質。監理工程師所履行的職責是守法、誠信、公正和科學，監理工程師對工程項目應進行全方位、全過程的監控，以合同管理為基礎，信息管理為手段，協調工作為主線對項目的質量、進度、成本、安全進行控制，這就要求監理工程師不僅僅是技術上的行家，而且是管理行家、合同行家，甚至在某種意義上講應是公共關系的行家，所以抓好監理隊伍的自身建設是非常重要的。（2）應配備相關的國家和地方建筑節能法規以及對工程建設施工現場的節能強制性標準。當前，在現場的項目監理機構設置時，一般都按照習慣的內容配置來電氣、土建、給排水、通風與空調專業監理工程師負責本專業監理工作，鑒于《節能驗收規范》與其他相關驗收規范協調一致，互相補充的關系，一般由各個專業的監理工程師承擔本專業的建筑節能監理工作。但建筑節能工程與一般的土建工程不同，是一項比較新穎的工作，監理單位應結合工程的特點對各個專業的監理人員進行節能知識的培訓，并及時關注建筑節能的國家及地方新法律、法規、規范、規程的情況，以便落實到各個專業的工作上。（3）加強對設計文件的熟悉和節能設計的審查，節能工程中的施工圖必須是經審查機構批準合格的，要查驗保證設計文件審查結論的合格，并審查建筑節能設計認定和備案（含設計變更審查和備案）情況。合理劃分節能工程中各個分項工程并確定質量檢驗標準，按照《節能驗收規范》，建筑節能工程包括：墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統的冷熱源及管網、配電與照明、檢測與控制系統等，《節能驗收規范》1.0.4規定：建筑節能工程施工質量驗收除應執行本規定外，還應遵守《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）、各專業工程施工驗收規范和國家現行有關標準的規定。對此，監理單位通過組織監理人員熟悉設計文件，進行施工圖會審和設計交底，有利劃分出節能分項及其該項的驗收規范，確定建筑節能工程質量檢驗標準。（4）審查建筑節能施工技術方案，保證施工單位提供的方案符合節能標準，在此基礎上編制節能監理的實施細則，對于各個專業的監理工程師要分工明確，以確保工程中所包含的節能工程監理工作職責落實到人。（5）要求承包商編制建筑節能內容的《試驗檢測計劃》。監理應審核檢測內容、檢測頻次是否符合《節能驗收規范》或國家及地方相關專業驗收規范或檢測試驗規范要求，并應審查承擔建筑節能工程檢測試驗的檢測機構是否具備相關的檢測資質。

3.建筑節能工程施工中的監理工作要點

（1）節能原材料控制——常用的墻體節能保溫材料有：灰砂磚、粉煤灰砌塊、陶粒混凝土砌塊、復合輕質隔墻板、加氣混凝土等等。對于進入施工現場的材料，監理工程師必須進行其質量的檢驗，如：進場材料應具備齊全的生產許可、性能檢測證明、合格證書等等；砌體材料的外觀、密度、規格等要符合設計時的要求；材料進場后的儲存方式以及對其的防火措施要符合規范要求等等。對于沒有取得監理單位的檢驗驗收或是不合格的原材料等，監理人員要嚴格控制，杜絕讓施工單位將其適用于本工程中。

（2）施工質量控制——對于隔熱保溫墻體的施工，監理工程師所要監控的關鍵點一般在于砌體與結構柱的連接處，如：按設計所要設置的拉筋要到位；門窗連接處的混凝土塊預埋準確到位；砌體與梁板連接處要預留10～25mm縫隙，待墻體砌筑完成14d后再進行填充施工。施工中監理人員要對有預埋件的施工部位進行檢查，并要求施工單位按照隱蔽工程要求報驗；陶粒混凝土砌塊或輕質隔墻的施工中容易出現門窗洞上角過梁端等部位的裂縫問題，因此要檢查施工單位是否設有涂有防銹漆的鋼絲網片，并同樣按隱蔽工程報驗。

對于墻體的外保溫施工，監理工程師要監督施工單位嚴格操作，控制好施工工藝流程和工序，要對每一道工序進行驗收，如不合格不得允許進行下一工序的實施。監理控制關鍵點在于：墻體基層控制，墻面必須清洗干凈，無浮土、無油漬、空鼓及松動，風化部分剔掉，界面拉毛均勻，保證粘接施工的牢靠性；貼面材料施工控制，材料本身符合環保標準要求，一般外墻貼面需作經防銹防腐處理的網片托架輔導，要求貼面材料與墻體基層粘貼牢固、密實、平整、無空鼓，經保養其厚度偏差符合設計要求；隔熱保溫層控制，基層通常為110mm厚度混凝土，上履蓋防水層，監理控制要點為基層與防水層結構牢固，要求基層混凝土屋面處理應達到表面清潔、平整、堅實、粗糙并保持表面潮濕、防水層施工前應作找平層處理，要求防水層鋪設或粘貼平整、密實，接縫連接牢固尤為重要，特別是防水卷材，粘貼表面不應有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫皮或滑動等缺陷，經自檢并報監理復檢合格方可進行上層隔熱保溫層材料的施工；抗裂砂漿的厚度控制，抗裂砂漿層厚度為8mm～10mm，墻面無明顯接茬、無明顯抹痕，墻面平整，門窗洞口、陰陽角垂直、方正。

其他節能隔熱保溫材料包括：門窗、空調暖通、水電安裝等。此類產品監理控制的要點是產品的質量，通過檢查審驗產品的說明、性能、質量，選用產品性能及規格等是否符合設計要求，選用的塑鋼窗、門一般要求通過相關機構進行“三性”試驗合格方可使用，其他產品設備安裝調試執行現行相關施工規范及驗收標準。

（3）施工進度控制——首先監理單位要督促施工單位制定符合合同要求的施工總進度計劃以及各個分項工程的進度計劃，然后監理單位對其嚴格認真審查，對于不符合合同要求以及工程實際情況的進行計劃要提出修改意見。在工程的實施過程中，要求施工單位定期進行進度計劃和實際進度的對比，如果出現進度后置現象，監理單位要協助施工單位進行進度調整，如提高某些分項項工程的進行，以保證總的施工進度得以實現。

4.建筑節能工程竣工時的監理工作要點

建筑節能工程的竣工驗收關及其重要，監理工程要嚴格控制質量驗收工作，杜絕工程的的任何一個安全隱患、質量隱患的發生。在節能工程的施工完成后，施工單位首先應對工程進行自檢，然后提交質量驗收申請給監理單位再進行驗收，監理工程在進行質量驗收時，如果發現不合格的部分要及時發出書面整改通知單，要求施工單位整改并復驗，最終要確認工程的合格率達到90%以上才給予簽字認可。對于某些重要部分的節能工程要進行專項質量評估，并經項目總監理工程師和監理單位有關負責人審核、簽字、蓋章，做好建筑節能監理工作總結。最后要做好建筑節能有關工作用表及資料的收集、整理以及歸檔工作。

5.結語

通過對以上建筑節能工程監理工作要點的總結，認識到監理工程師發揮的重要性，作為一名監理工程師，自身必須要對建筑節能充分認識，并在實際工作中不斷學習積累節能專業知識，提升自我技術水平，才能在以后的建筑節能工程項目的指導和協助施工單位共同完成這一目標，實現節能工程的發展和延續。

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中圖分類號： U415 文獻標識碼： A

建筑工程實際上是通過項目施工階段將設計圖紙與原材料、半成品等進行完美的結合，最終轉化為工程實體的過程。在這過程之中存在著對土建項目建設的價值與其使用價值的階段性考驗，因此，更加需要在施工的時候對施工現場進行強而有力的監理，以此來對工程質量進行保障，此外，建筑工程的成本高低、工期的長短等也會關系到建筑工程的最終成果，這些都對土建施工的企業在市場的競爭之中為其提供著優勢，同時對土建施工的企業其生存和發展有著不可忽視的作用。

建筑工程監理工作要點

一個建筑工程的成功與否，與其工程的質量監督管理有關，而土建工程的質量監督管理的主要內容是有許多方面的，監理的工作含有人員方面的監督管理、施工方面的監督管理、設計方面的監督管理、機械方面的監督管理、施工工藝方面的監督管理、材料方面的監督管理、對環境方面的監督管理等等類型。而目前，因為設計的原因而導致的工程質量的事故占據了很大一方面的比例，因為這樣的現實，我們也必須要在對施工設計階段進行監督和管理的同時也要把握好建筑工程的源頭，即是對工程招標投標階段的監督管理工作。重點突出質監管理的工作重點，完善與建立各種保障的制度，這樣才能夠真正的實現從建筑工程的設計過程到工程竣工的所有監管工作。而這其中重點需要我們注意的事項是以下幾點。

設計的質量方面存在的問題。一個建筑工程設計的質量會影響到整個工程的最終質量，所以一定要嚴格把好建筑工程質量方面的關卡，而一般碰、漏、錯就是整個設計上的通病，而又有一些的設計問題更是會危急整個工程結構方面的安全，只有專業技術方面的人員進行精細的分析檢測才會發現這些個問題，因此在對比較重大的建筑工程，從工程建筑的設計階段到方案設計、施工圖的設計方面，建筑工程的監管師一定都要對其進行徹底且精細的檢查。至于一般的建筑工程建設，建筑工程的監理師要特別的重視施工圖設計的交底工作；另外要以仔細閱讀設計圖紙為基礎，針對涉及整個公眾的安全、隔音、防火、節能、環保等方面的內容來進行詳細的審核檢查，在必要時還要對建筑工程的結構力學進行復核檢測，而對于檢測出來的問題則應該交由專業技術部門進行研究解決。

在施工階段出現的問題。當今有大部分的建筑隊伍來自于農村，而來自于農村的建筑工隊，其自身存在著一定的問題，因為來自農村的建筑隊伍并沒有專業的知識培訓，技術知識的匱乏、知識體系的不完整、缺乏足夠的責任心，所以不按照規范進行操作等地現象時有發生，可以說有許多的建筑工程質量問題都是由于建筑人員自身素質低下而造成的。某些建筑公司迫于外界形勢的壓迫亦或是從建筑工程之中獲取私利，偷工減料或者是以次充好，置建筑工程質量與不顧；而有的建筑工隊自身的技術基礎極低，又缺乏技術裝備，組織方面的措施無法準確落實、質保的體系也不完善，另外建筑所需的技術質量監管人員與等級工的數量不達標等一系列的施工階段的問題都使得建筑工程的質量無法得到有效的保障。

施工工藝、材料選取的監管問題。在建筑工程之中建筑材料是其最為主要的物質基礎，建材的質量是建筑工程的質量基礎，施工的工藝以及方案則是進行科學的施工措施與手段，其對整個建筑工程的質量的影響是極大的。對于施工的工藝與方案，其所包含建筑施工的整個周期之內所采取的技術方案、檢測的手段、工藝的流程、還有組織的措施以及組織的設計等等方面需要進行慎重的監督管理。因為這些方面都會對建筑施工的質量產生直接的影響。

建筑問題的相關處理措施

成立一個健全的監理體系機構。有規矩才能成方圓，無論是工作、學習、生活都是如此。唯有一個擁有鐵打一般紀律的隊伍，才能夠成功的收獲豐厚的成果。所以需要嚴格執行相關方面安全的生產規范、標準、法律法規，成立一個健全的建筑安全監理機構，在建筑監理中成立編制制度，對相關責任內容與相關人員的安全監理職責進行明確的劃分，施行各司其職、各付其責。制定各項安全監理的制度、監理職責、工作程序相關、監理的方案以及一些制度的措施等，并且一定要針對建筑工程的具體情況制定安全監理方面的實施細則。

施工前安全準備要做足。建筑審查方面的內容主要包括施工單位編制對于地下管線的保護的措施以及方案，降水、基坑的支護、邊坡的防護、土方開坑、模板、起重吊裝、腳手架、爆破與拆除等等各項的工程的專項實施工作方案，施工的現場臨時用電施工組織的設計或安全用電技術與電氣防火等方面的措施。另外，在季節發生變化時也應該制定相應具體的季節性施工方案，還要對施工單位在工程項目之上安全生產的規章制度及安全監管機構的成立、健全等專職安全生產方面管理的人員配備情況進行全面的檢查。對施工單位資質與安全生產許可證方面是否有效合法等方面進行詳細的檢查，而建筑項目相關的經理與專職生產安全管理人員是否具備一定的合法資格，與投標的文件是否一致等等諸多方面都要進行核實。建筑施工前的安全準備工作做好，才可以正式的投入工程建設工作之中。

對施工監督管理的強化工作。在對建筑工程的施工方案進行制定與審核的時候，必須要注意的是切實結合工程實際情況，在組織、工藝、操作、技術、管理、經濟這些方面進行詳盡的分析，然后進行綜合考慮，力求制定優質的施工方案，使施工方案的技術可行、工藝先進、在加快工作速度的同時提高工作速率及工作質量的基礎之上降低成本。對于施工質量的控制，其實是與技術因素有著直接關聯的。而技術包括人員的技術素質、信息、裝備、檢驗與檢測技術等，所以，必須要重視新技術和新工藝的適用性和先進性。一個建筑從開始施工便會面臨種種困難，除以上所述的問題以外，如水文、地質、氣象等工程客觀環境因素也會影響到工程的質量。因此，遵照工程特點與所面臨的具體條件，我們需要對能夠影響建筑質量的環境因素及時采取有效的防范措施，這樣才能確保施工的質量。

總結：

綜上所述，一個建筑工程的質量問題對土建工程的全部進程都有著重要的影響，而我們一定要從人民、社會、國家共同的利益出發，按照客觀規律，對整個工程質量的控制力進行強化，這樣才能真正的保證土建工程的質量。

參考文獻：

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一、地鐵土建施工概述

隨著現代城市的建設和發展，我國城市軌道交通建設事業也得到了快速發展，地鐵作為城市地下工程，具有建設工期緊、工程量大、參建單位多，地層和周邊構筑物復雜、施工工序多、技術要求高等特點，施工過程中的質量管理直接反映了企業的形象和信譽，決定著企業經營效果的好壞。因此，加強地鐵施工管理與質量控制是非常重要的。

地鐵工程，施工周期長，工程投資大，影響范圍廣。這是由于地鐵自身的這種性質，決定了地鐵施工管理的高質量，高要求。強化施工人員的質量意識，提高施工人員及施工管理人員的自身素質，及時的發現并消除安全隱患，妥善的管理各種工程資料并制定相關責任制度，都可以有效的提高施工質量。同時，將綜合評價系數法引入施工管理效果評定中，更是可以量化管理效果。

二、地鐵土建工程監理的細化管理

1、組織圖紙會審

地鐵施工風險源較多，且不同施工地點的地質情況和水文情況差別較大，還涉及到征地拆遷問題，導致設計文件的施工環境與實際施工時可能有所不同。監理應對設計有充分了解，以國家現行規范、地質報告以及其他有關資料為依據，綜合考慮設計圖紙的安全可靠性，在收到審查合格的施工圖設計文件后，監理必須首先對圖紙的要求及風險源有充分的了解，組織施工單位進行圖紙預會審，組織施工單位的技術、質量、施工人員對圖紙上的問題進行收集并充分考慮現場實際情況。圖紙會審階段，從設計項目管理的角度上對設計圖紙提出問題，對設計圖紙加以優化和完善，從安全可靠性、適用性和施工可行結合、經濟性等幾個方面綜合考慮，向設計人員提出問題，以提高設計圖紙的設計質量。

2、信息管理及傳遞

地鐵施工地點大多在城市中心，由于土方外運較多，施工對城市環境影響較大，監理要隨時掌握所在城市對施工的要求及城市大的活動日程，因為大活動可能對地鐵進行限制施工，影響工期。監理通過網絡隨時了解這些信息，指導施工方采取相應對策，避免影響工期。

監理通過計算機網絡通信技術規范信息管理工作以提高信息管理效率，通過互聯網建立與建設單位和施工單位的信息傳遞平臺，對建設單位最新要求及時了解并及時傳遞給施工單位，并及時接受施工單位各種施工信息及時傳遞到建設單位，包括監理周報、月報、季報、年報及部分情況日報，保證信息及時準確、內容完善。使業主及時了解工程進度情況，監理及時按照業主的要求開展工作。

3、質量控制采取全方位全面綜合管理

3.1 鋼筋施工管理

地鐵施工所用鋼筋全部為甲供物資，監理驗收分為兩步：鋼筋進場后施工單位報監理進行外觀檢查，檢查合格后放置到待檢區；監理見證取樣進行原材復試，原材復試合格后，根據連接方式監理見證連接復試合格后，進行鋼筋施工。鋼筋施工工序較多、規模較大，為保證及時發現質量問題及時糾正，監理要分部進行檢查驗收，比如地鐵工程地連墻鋼筋籠體積大、鋼筋制作復雜，每個鋼筋籠幾十噸甚至上百噸。為保證施工質量，監理應加強質量過程控制，對地連墻鋼筋籠制作分六大“工序驗收”，即“鋼筋加工成品驗收”、“下排鋼筋驗收”、“桁架驗收”、“上排鋼筋驗收”、“預埋件、附件驗收”、“鋼筋籠整體驗收”，把質量隱患消除在施工過程中。

3.2 混凝土配比的控制

在地鐵工程施工前，施工方會根據施工設計要求，進行混凝土的配置，而主要的技術參數又包括水灰比、水膠比、UEA 用量以及塌落度等，這些配置配比參數的確定是需要進行報審的，在審查中需要結合設計要求、混凝土結構的耐久性和防水性等技術的要求進行審查，審查合格后才可以進行混凝土的配比工作，因此也把這個環節稱為保證混凝土質量的基礎。

4、監理日志的書寫

4.1 日期、氣候及工程部位、內容、形象情況

填寫日期和氣候情況，如果水文、氣象出現異常情況時也應描述。工程施工作業部位應具體到單位、分部、分項、單元、工序工程，包括作業樁號、高程等；施工內容應具體記錄工序內容，如土方開挖、鋼筋綁扎、混凝土澆筑及結構防水等；施工形象應量化記錄，如標高、方量、泥漿指標、鉆孔深度等。

4.2 建筑材料、機械投入運行和設備完好情況

建筑材料現場檢驗和使用檢查情況以及通過現場檢驗認定為不合格材料的清退和更換情況；機械投入運行和設備完好情況主要記錄根據進度計劃安排、施工工序和施工強度要求配置，并經監理審查批準的施工機械和設備投入數量以及運行完好情況。如果發現投入的數量和運行情況不滿足實際施工作業要求，應記錄補充投入和暫停施工等指令情況。

4.3 工序質量檢查、安全作業及文明施工情況

施工質量檢驗主要檢驗批基本單元，記錄工序質量檢查過程和結果情況、取樣抽檢過程和結果情況、測量量測過程和結果情況等，旁站項目應有針對性的制定旁站記錄表格，并作為單元、工序質量檢查、驗收、評定的附件或依據；安全作業主要記錄安全作業條件檢查落實情況、安全警戒落實檢查情況、相關安全預案準備檢查落實情況、施工過程違規處理和糾正落實情況以及文明施工檢查落實情況等。

4.4 施工過程中存在的問題及處理情況

施工作業中存在施工作業條件準備問題、施工技術質量問題、施工安全環境問題、施工干擾問題以及參建各方發現或提出的相關問題等；處理情況主要包括：問題的原因分析、問題的處理過程、問題的處理結果，并在后續日志記錄中應形成循環閉合。

5、工程安全

使用輔助器械在工程施工過程中是較為普遍的現象。所以對施工過程中使用的輔助器械進行嚴格檢查也是施工安全監理的重要任務。尤其是工程施工過程中的塔吊，應該是工程安全監理要檢查的重點，然而，由于其構建部分較多，所以安全監理時難度較大。塔吊的安全監理要在塔吊的不同環節進行檢查，在正常使用時，監理人員要對各項環境進行嚴格檢查，確保塔吊的安全運行。除了塔吊，物料提升機也是監理檢查的重點。在對物料提升機進行安全檢查時，主要要注意提升機中的鋼絲繩要避免連續使用，當吊籃在工作的最低位置上時要保證卷筒有三圈以上的鋼絲繩，這樣才可以真正做到安全。

結束語

地鐵建設的監理機構和監理工程師應按照法律、法規及設計文件和施工驗收規范開展監理工作，不斷努力為地鐵建設的監理工作摸索更科學更先進的管理方法，為今后的監理管理工作積累豐富經驗、也為公司在今后的市場競爭中增添力量。

參考文獻

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中圖分類號：U239文獻標識碼： A

近年來，我國迅速發展的地鐵、輕軌等城市軌道交通，對列車安全行駛、乘客旅途舒適性的要求越來越高。由于城市軌道交通的軌道結構采用混凝土整體道床，軌道工程一次定位，幾乎不能再調整，精度要求非常高，所以，本文將結合工程施工監理實踐，論述城市輕軌工程測量的施工監理控制要點。

1、背景、范圍和目標

1）背景：某市軌道交通工程線路全長54.5km，地下線長32.6km，高架站7座，；平均站間距4467m，最大站間距5690m，最小站間距2790m。

2）范圍：某市軌道交通十四線一期土建工程測量的施工監理

3）目標：嚴格按施工承包合同、技術規范、各種技術標準及經審批的設計文件的要求，督促施工單位高質量、高效率完成各項測量工作，為工程施工創造良好條件，保證工程施工正常進行。

2、監理控制要點

1）事前監理控制要點與方法：

（1）編制施工測量監理細則，對承包商報送的復測、測量放樣成果及保護措施進行審核，按監理服務合同或業主的要求進行復測。

（2）組織業主、設計單位、施工單位對本工程項目的圖紙、施工組織設計進行審核。

（3）審核施工單位資質、業績、質保體系（包括專業技術人員上崗證）及質保制度。

（4）審核施工單位測量儀器的出廠合格證、年審記錄。

（5）工地測量控制樁的交樁與接樁：

A、施工單位進場后，在駐地監理工程師的主持下，由施工單位測量隊、業主專業測量隊、業主代表進行交接樁，各方人員持交樁表逐樁核對、交接確認。點位移交完畢后參加移交的四方代表現場簽署交接樁文件紀要。控制點的交接樁記錄保存兩份原件用作竣工文件使用。

施工單位測量隊使用經過有關部門檢測合格的全站儀和精密水準儀，對交接的施工控制點進行復核聯測。復測前根據業主測量隊所給提交點位資料計算相鄰施工控制點間的轉折角、邊長、高差，當實測值與計算值相差較大時即重新復測檢查并查明原因。

C、基樁移交以后，監理工程師應督促承包商做好樁位保護，基樁應保護到竣工驗收以后。監理工程師應定期對樁位作復核檢查，以保證施工放樣準確無誤。

（6）測量控制網的建立及監理

設計院提供的導線點和水準點，只是提供現場的坐標系和基準標高，并不能保證現場測量放樣的需要，其中有些樁點在施工過程中會被破壞而消失。因此，在開工之前承包商應加密控制網點，建立施工用測量控制網，以保證構造物各部分都準確定位，建設過程中個別樁位丟失后也能有足夠的精度恢復樁位。

A、測量控制網的精度控制

高架橋的平面測量控制主要是控制橋軸線，即控制兩端橋臺間橋梁軸線的方向和長度。控制網的建立要達到和超過橋軸線長度中誤差估算精度要求，并為施工時墩臺定位提供測量的基本控制點。

橋位控制三角網測量精度要求，見下表：

橋位三角網精度

等級 橋軸線樁間

距離(m) 測角中誤差

（″） 橋軸線相對中誤差 起始邊邊長相對中誤差 三角形最大閉合差（″）

二 >5000 ±1.0 1/130000 ≤1/250000 ±3.5

三 2001~5000 ±1.8 1/70000 ≤1/150000 ±7.0

四 1000~2000 ±2.5 1/40000 ≤1/100000 ±9.0

一級小三角 500~1000 ±5.0 1/20000 ≤1/40000 ±15.0

二級小三角

注：對精度有特殊要求的橋梁，其橋軸線和基線精度應按設計要求或另行規定。

橋梁水準的等級選擇和測量精度應滿足設計的要求，設計未規定的可參考下表：

橋涵水準測量等級

項目 2000m以上的特大橋（特殊） 2000m以上的特大橋（一般） 1000~2000m的特大橋 1000m以下的橋梁

等級 二 三 四 五

水準測量等級和測量精度

等級 每公里高差中數中誤差（mm） 水準儀的型號 水準尺 觀測次數 往返較差、附合或環線閉合差（mm）

偶然中誤差MΔ 全中誤差MW 與已知點聯測 附合或環線

二 ±1 ±2 DS1 因瓦 往返各一次 往返各一次 ±4

三 ±3 ±6 DS1 因瓦 往返各一次 往一次 ±12

DS3 雙面 往返各一次

四 ±5 ±10 DS3 雙面 往返各一次 往一次 ±20

五 ±8 ±16 DS3 單面 往返各一次 往一次 ±30

注： 1、L為往返測段、附合或環線的水準路線長度（km）；

2、MΔ= ，其中MΔ—高差偶然中誤差（mm）；Δ—水準路線測段往返高差不符值（mm）；L—水準測段長度（km）；n—往返測的水準路線測段數。

3、MW=，其中MW—高差全中誤差（mm）；W—閉合差(mm)；

L—計算各閉合差時相應的路線長度(km)。

B、控制網測量的監理工作程序

承包商接收了監理工程師移交的基點樁志后，應立即開始作建立測量控制網的工作。控制網的埋樁、測量和計算由承包商獨立完成或委托專門的測量部門來完成。工作完成后，應書面向監理工程師提交報告、測量成果表和計算資料，包括樁位點的坐標表、各邊邊長及方位角表、水準基點表、橋墩交會數據圖表、交會誤差估算等，并現場交樁。監理工程師接到報告后，要獨立地組織復測檢查，認為準確無誤，精度符合要求后，可以批準使用。

所有施工放樣的測樁，都必須經過監理工程師檢查批準，否則不能使用。

控制網在施工過程中有可能被移動，應定期復測。監理工程師在任何時候認為控制網穩定性有問題時可指令承包商限期對控制網復測檢查，復測檢查以前停止使用有可能已被移動的樁位。

2）事中過程監理控制要點與方法：

（1）監理工作流程

施工測量工序流程：基樁的復測和接受 建立施工測量控制網 施工定位測量 施工放樣 工程施工 竣工測量。

（2）施工定位測量的監理工作要點：控制網建立并經監理工程師批準后，可以開始作具體工程部位（包括樁位、墩臺、上部結構等）的施工定位測量放樣工作。

A、在測量放樣開始前，承包商應提交一份測量放樣方案，內容包括：

測設部位。

②測設的方法。具體使用的置鏡點，后視點的樁位編號。

③測設計算書。根據測放點位，置鏡點，后視點計算出相應的夾角與邊長。

④校核的方法。校核時用的置鏡點，后視點樁位編號及相應的計算書。

B、由測量專業工程師對測量方案進行審核。測量方案應滿足以下的要求：

①測量放樣所用的所有置鏡點，后視點必須是控制網的樁點或符合精度要求的臨時測放樁點作為放樣的置鏡點或后視點，以避免誤差積累和出現錯誤。

②測量方案必須能保證有足夠的精度。在測量過程中應不受施工的干擾。例如應避免使測量誤差集中在橋位某一位置，水中橋墩采用浮運法施工時，橋墩定位測量時應采用交會法等。

③所有定位放樣的測量都必須有可靠的校核方法，以保證測量沒有錯誤，保證誤差在允許的范圍之內。如：交會法放樣應取三點交會；坐標法放樣應從兩個樁點放樣核對，測點在同一直線上應串線等。

滿足以上要求后，可以批準方案實施。

C、承包商必須在得到監理工程師對測量方案的書面批準后方可進行測量放樣。測量時必須有經過檢驗標定的儀器，監理人員應旁站以保證測讀無誤。

D、放樣測量的報檢表和原始記錄應在施工開始前交現場監理工程師審閱簽認。

3）事后控制要點：

（1）發生事故，要求施工單位立即填寫質安問題報告單及處理方案向監理工程師報告。監理工程師會同業主、設計單位，對事故進行分析，對施工單位的處理方案進行審批后通知施工單位執行。

篇（10）

機電施工管理特點

對于水電項目來說，現場機電管理項目繁多，涉及專業互通性差，專業技術施工質量要求較高，從而給現場生產管理帶來極大的不確定性，故EPC項目總承包模式下對于現場機電工程管理人員要求其具備較高的專業水平，必須在多項核心設備技術上具備一定的專業水平，才能合理安排安裝工期并組織施工。對于水電項目來說，土建工程在項目施工期內所占時間較長，而機電項目占用時間較短，且多集中在項目后期。在有效的對項目進度和實際工期進行分析后，對專業分包人隊伍的資源投入加以動態管理成為合理安排生產的關鍵，特別是要結合機電安裝工作的特點，重點區分前期土建配合、主機及大型設備安裝、電氣設備安裝調試、并網試驗發電幾個關鍵工期的不同，對資源投入進行合理管控。由于機電現場生產工作場地集中在廠房和首部樞紐部分，與土建施工工作相互干擾較大，前期在土建項目實施過程中，需要有機電專業的配合工作，主要集中在埋管、埋件以及接地工作上，后期在機電安裝調試階段，需要穿插土建尾工及裝修等工作。對于土建與機電安裝工作來說不但是緊前工作，而且也是緊后工作。由于涉及部位較多，需結合進度局部進行協調且持續時間較長。由于總承包項目必須對業主負責，且涵蓋到項目的全生命周期內，加之機電設備在水電站項目增值及運行期管理中至關重要。機電工作在項目后期延伸性較長，故有必要在設備準入后針對項目特點制定完備的供貨商選擇計劃及較高的安裝質量，以保證后期項目運行移交及工程移交順利完成。

梯級流域中總承包下的機電管理工作