序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇景觀工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來(lái)更深刻的閱讀感受。

篇（1）

Abstract: This paper presents the concept and framework of the quality standards of landscaping projects, and quality inspection division of the project. The concept of the garden of civil engineering, landscape architecture, landscape architecture sketches, landscape sketch proposition clearly defined, which participate in the project buildingside the uniform implementation of quality acceptance criteria.

Keywords: landscaping, engineering, quality, vision, framework, acceptance.

中圖分類號(hào)：K928.73文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1園林綠化建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)想

1.1遵循現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收體系

應(yīng)貫徹“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的指導(dǎo)思想。把當(dāng)前園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范改為園林綠化工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),與國(guó)際慣例靠攏。

1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容

園林建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)統(tǒng)一園林建設(shè)工程單位、分部、分項(xiàng)工程的劃分,統(tǒng)一驗(yàn)收方法、程序和組織;規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置、內(nèi)容和要求。規(guī)范內(nèi)容應(yīng)具體明確,盡可能量化質(zhì)量控制指標(biāo),便于驗(yàn)收檢查。對(duì)于一些不好量化的指標(biāo)可以用例舉法,做出明確的規(guī)定。

1.3借鑒相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),精選補(bǔ)充現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

參考《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容,借鑒建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確定反映園林建設(shè)工程施工質(zhì)量特點(diǎn)和要求的內(nèi)容,規(guī)定為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。新制訂的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)對(duì)現(xiàn)有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)充與完善,從園林綠化工程包括的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和專業(yè)工種方面補(bǔ)充質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),增加園林土建、園林給排水、園林供電、雕塑工程等內(nèi)容,并完善綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.4充分考慮園林行業(yè)特點(diǎn)

從整體的園林建設(shè)工程角度出發(fā),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)加入景觀效果評(píng)價(jià)的質(zhì)量控制指標(biāo)。它不同于建筑工程的觀感質(zhì)量,而是對(duì)整體園林工程景觀、環(huán)境、園林建筑觀感質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)。它應(yīng)是園林建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的重要內(nèi)容。園林綠化工程因其自身的特點(diǎn),決定了園林綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)簡(jiǎn)潔明確,操作性強(qiáng),要區(qū)別于較為復(fù)雜的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。簡(jiǎn)化見證取樣項(xiàng)目和一些質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié),既要確保工程質(zhì)量,又要方便園林綠化施工。

1.5區(qū)分強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與推薦性標(biāo)準(zhǔn)

世界上大多數(shù)國(guó)家對(duì)建設(shè)市場(chǎng)的技術(shù)控制,采取的是技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的管理體制。技術(shù)法規(guī)是強(qiáng)制性的,不執(zhí)行技術(shù)法規(guī)就是違法,就要受到處罰;而技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)除了被技術(shù)法規(guī)部分引用以外,都是自愿采用的,由合同各方協(xié)商采用。這種管理體制,由于技術(shù)法規(guī)的數(shù)量相對(duì)較少、重點(diǎn)內(nèi)容比較突出,因而運(yùn)作起來(lái)也就比較準(zhǔn)確,便于操作,不僅能夠滿足建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)行管理的需要,也不會(huì)給工程建設(shè)的發(fā)展、技術(shù)的進(jìn)步造成障礙,對(duì)我國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體制的改革具有現(xiàn)實(shí)的借鑒作用。我國(guó)現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體制是《標(biāo)準(zhǔn)化法》確定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與推薦性標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn)體系。2000年4月20日建設(shè)部了《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》,標(biāo)志著我國(guó)邁出了與國(guó)際先進(jìn)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理模式接軌的重要一步。園林綠化行業(yè)的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)必須順應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理體制改革的步伐,為工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理體制與國(guó)際化接軌,向技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合的技術(shù)控制體制過渡創(chuàng)造有利條件。園林行業(yè)設(shè)計(jì)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)分為《園林建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》和《園林建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。園林建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)把那些涉及建設(shè)工程安全、人體健康、環(huán)境保護(hù)和公共利益的技術(shù)要求,制訂為強(qiáng)制性條文;把那些能夠反映園林藝術(shù)特點(diǎn)、園林中應(yīng)用成熟的施工工藝,對(duì)園林景觀效果有決定性影響的要素制訂為推薦性條文。在時(shí)機(jī)成熟的時(shí)候,強(qiáng)制性條文上升為技術(shù)法規(guī),推薦性條文規(guī)定為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的管理體制。

2園林綠化建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)框架建議

新編制《園林建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,它由《園林(綠化)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《園林(仿古)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《園林綠化養(yǎng)護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》3部分組成。園林工程按工程項(xiàng)目及專業(yè)工種又分為園林土建、綠化工程(種植工程)、園林供電照明、園林給排水、雕塑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。其中園林土建工程中包括園林土方、園林理水、園林筑山、園林建筑小品、園林小品、園路廣場(chǎng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。園林綠化養(yǎng)護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可分為綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和園林設(shè)施維護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。新標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)明確園林建筑工程執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分),補(bǔ)充園林仿古建筑的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

3園林綠化建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

3．1劃分的目的

園林建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要組成部分,為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)規(guī)定了步驟和方法。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定、內(nèi)容和要求,應(yīng)在質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目劃分的基礎(chǔ)上制定。恰當(dāng)?shù)馁|(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目的劃分是工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程的要求,有利于總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員職責(zé)的區(qū)分。園林建設(shè)工程按質(zhì)量驗(yàn)收的順序劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)和單位(子單位)工程。檢驗(yàn)批是質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位，分項(xiàng)工程的驗(yàn)收是在其基礎(chǔ)上進(jìn)行的，二者由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收,分部工程質(zhì)量驗(yàn)收及單位工程預(yù)驗(yàn)收,由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。單位工程驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織。

3.2單位、分部、分項(xiàng)工程的劃分

園林建設(shè)工程中,能夠形成景觀效果,具備獨(dú)立使用功能的園林項(xiàng)目劃為子單位、單位工程。按照?qǐng)@林建設(shè)工程的主要部位和專業(yè)劃分分部工程,按相近工作內(nèi)容和系統(tǒng)劃分若干子分部工程,分項(xiàng)工程按工種、材料、工藝進(jìn)行劃分,檢驗(yàn)批根據(jù)質(zhì)量控制和專業(yè)需要?jiǎng)澐帧?/p>

3.3明確概念范疇

明確園林建筑、園林工程、園林土建工程的區(qū)別,以及園林建筑、園林建筑小品、園林小品之間的區(qū)別,便于質(zhì)量指標(biāo)的設(shè)定和工程質(zhì)量驗(yàn)收。園林建筑是指園林中供人游覽、觀賞、休憩,并構(gòu)成景觀的建筑物或構(gòu)筑物的統(tǒng)稱。國(guó)家建設(shè)行政主管部門委托工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督管理其工程質(zhì)量。園林工程是園林中除建筑以外的室外工程。

就目前而言,工程質(zhì)量監(jiān)督站一般不監(jiān)督管理其工程質(zhì)量。園林土建工程是園林工程中土建造景的部分,是構(gòu)成園林基本骨架、形成園林景觀、體現(xiàn)園林風(fēng)格和特點(diǎn)的工程。它包括土方工程、理水工程、筑山工程、園路廣場(chǎng)工程、園林小品工程、園林建筑小品工程。不應(yīng)把它錯(cuò)誤地理解為園林工程,園林土建工程是園林工程的一部分,是園林工程與綠化工程的重要區(qū)別。園林小品是供休息裝飾、景觀照明、展示和為園林管理及方便游人之用的小型設(shè)施。

篇（2）

隨著人們生活水平的提高，對(duì)居住區(qū)環(huán)境要求也越來(lái)越高，這就鑄就了房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)近幾年開發(fā)和擴(kuò)張的速度驚人，其中景觀是影響居住品質(zhì)的重要因素。如何提升景觀品質(zhì)是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的重要任務(wù)，而只有通過標(biāo)準(zhǔn)化的管理才能最迅速、最科學(xué)地達(dá)到這個(gè)目的。

1.如何進(jìn)行景觀工程的標(biāo)準(zhǔn)化管理

1.1建立標(biāo)準(zhǔn)化管理的體系

一些大型上市的房企之所以能迅速擴(kuò)張，并能保證產(chǎn)品的高端品質(zhì)，這都是得益于一套健全的標(biāo)準(zhǔn)化管理體系。可以學(xué)習(xí)借鑒諸如萬(wàn)科、綠成、龍湖等房企領(lǐng)頭羊的做法，并結(jié)合自身特點(diǎn)及地區(qū)特色形成自己的一套標(biāo)準(zhǔn)化體系。

1.1建立景觀產(chǎn)品風(fēng)格標(biāo)準(zhǔn)體系

首先，開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)開發(fā)規(guī)模及所在地的區(qū)域特點(diǎn)形成自有的景觀產(chǎn)品風(fēng)格體系。常見的幾種景觀風(fēng)格有：現(xiàn)代中式、現(xiàn)代西式、地中海式、西班牙式（英式）、東南亞式（見附圖）。

其次，企業(yè)研發(fā)部根據(jù)不同景觀風(fēng)格編制數(shù)字化設(shè)計(jì)任務(wù)書。數(shù)字化設(shè)計(jì)任務(wù)書的支持?jǐn)?shù)據(jù)應(yīng)來(lái)源于以下幾個(gè)方面：①研發(fā)部本身對(duì)以往景觀工程分析研究的數(shù)據(jù)報(bào)告（成本分析、材料品種分析等）。②營(yíng)銷部根據(jù)新項(xiàng)目市場(chǎng)研究及客戶端反饋的客戶需求。③設(shè)計(jì)、成本、工程及招標(biāo)采購(gòu)根據(jù)新項(xiàng)目設(shè)計(jì)提出的需求。

1.2規(guī)范景觀產(chǎn)品設(shè)計(jì)管理

1.2.1制定設(shè)計(jì)框架標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目策劃階段引入景觀設(shè)計(jì)，根據(jù)新項(xiàng)目特征及投入資金套用風(fēng)格標(biāo)準(zhǔn)體系中一種風(fēng)格原型，在原型的基礎(chǔ)上加入競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)的設(shè)計(jì)。競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)三綠化設(shè)計(jì)：多利用原生樹；入口、會(huì)所、主軸及入戶前節(jié)點(diǎn)綠化配置品種和規(guī)格；競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)四生態(tài)技術(shù)的運(yùn)用和水景駁岸的處理等。

1.2.2制定設(shè)計(jì)任務(wù)書。根據(jù)策劃階段選定的景觀風(fēng)格制定新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書。設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：設(shè)計(jì)任務(wù)書使用說(shuō)明；設(shè)計(jì)范圍要點(diǎn)；圖紙目錄；圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要點(diǎn)；關(guān)于部分規(guī)范的補(bǔ)充內(nèi)容；提供原始地勘資料、建筑方面資料、甲供材資料及內(nèi)部成本控制資料等設(shè)計(jì)依據(jù)文件。

1.2.3設(shè)計(jì)過程控制，制定內(nèi)部審圖標(biāo)準(zhǔn)。審圖標(biāo)準(zhǔn)有2個(gè)方面：第一概念和方案階段審圖重點(diǎn)；第二施工圖階段審點(diǎn)。

1.3建立景觀招采標(biāo)準(zhǔn)化管理體系

1.3.1建立合作單位資料庫(kù)（設(shè)計(jì)單位、施工單位、供貨商）。對(duì)合作單位定期評(píng)審，作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。

1.3.2制定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。前期對(duì)合作單位考察；參選單位的資質(zhì)要求；技術(shù)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)；商務(wù)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)。

1.3.3甲供材采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。甲方為確保效果達(dá)到預(yù)期，一些主要材料采取甲供。甲供材應(yīng)多方比對(duì)，選用性價(jià)比最高的。

1.3.4合同管理。合同交底，參與交底的人員：部門經(jīng)理、項(xiàng)目造價(jià)師、景觀工程師、景觀設(shè)計(jì)師，交底的內(nèi)容：工程承包范圍、包干形式、重要合同條款、合同總價(jià)、工期要求、質(zhì)量安全、文明施工要求；支付管理，按合同約定節(jié)點(diǎn)付進(jìn)度款，審核變更價(jià)款。

1.4建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化體系

1.4.1材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收管理。驗(yàn)收依據(jù)有以下幾個(gè)方面：參照樣板，施工單位進(jìn)場(chǎng)后對(duì)主要鋪裝節(jié)點(diǎn)做樣板段，樣板通過后大面積施工；設(shè)計(jì)要求（厚度、面層處理、苗木的規(guī)格）；行業(yè)規(guī)范要求；合同別要求的。

1.4.2隱蔽工程驗(yàn)收管理，會(huì)同監(jiān)理檢測(cè)和旁站工作。

1.4.3施工安全文明管理標(biāo)準(zhǔn)。建立獎(jiǎng)懲措施；定期組織領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)行安全文明大檢查；定期對(duì)施工單位進(jìn)行安全文明知識(shí)宣講。

1.4.4施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。各專業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（鋼筋綁扎、混凝土澆筑、管線預(yù)埋等）；鋪裝貼面質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)；細(xì)節(jié)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（井蓋的美化、不同部位銜接處理）；成品保護(hù)的要求；苗木種植標(biāo)準(zhǔn)（如大樹移植標(biāo)準(zhǔn)、地被種植不露土、草坪鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）。

1.4.5變更簽證管理。對(duì)于較大的變動(dòng)，必須成本部、景觀工程師、監(jiān)理及施工方現(xiàn)場(chǎng)取證，共同認(rèn)定。

1.5制定進(jìn)度管理的標(biāo)準(zhǔn)。

1.5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度管理進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。

1.5.2審核施工單位的進(jìn)度計(jì)劃是否符合公司總進(jìn)度計(jì)劃。

1.5.3動(dòng)態(tài)管理，制定糾偏整改措施，確保節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。

1.6制定竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收流程從以下幾個(gè)方面考慮：①驗(yàn)收部門：設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、物業(yè)部。②驗(yàn)收時(shí)間：竣工后由施工單位提交申請(qǐng)，項(xiàng)目部初驗(yàn)后組織其它部門一起驗(yàn)收。③驗(yàn)收重點(diǎn)項(xiàng)目為硬質(zhì)鋪裝觀感質(zhì)量、貼面有無(wú)空鼓、水景主體結(jié)構(gòu)和管道是否滲漏、水系有無(wú)溢水、噴泉效果是否符合設(shè)計(jì)要求、燈具調(diào)試效果以及樹木品種、規(guī)格、樹形是否按設(shè)計(jì)圖，樹木支撐是否牢固，隱蔽工程資料是否齊全等。

1.7建立標(biāo)準(zhǔn)化的結(jié)算審核機(jī)制

一般開發(fā)商結(jié)算審核分為2種：委托造價(jià)咨詢單位審核；開發(fā)商成本部門審核。無(wú)論內(nèi)部審核或是外部審核，都需要有一套制約機(jī)制。

2.應(yīng)用和執(zhí)行景觀工程標(biāo)準(zhǔn)化管理體系

景觀產(chǎn)品風(fēng)格體系由公司前期策劃部主導(dǎo)貫徹執(zhí)行和負(fù)責(zé)完善并及時(shí)升級(jí)系統(tǒng)。景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系由公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部主導(dǎo)貫徹執(zhí)行并負(fù)責(zé)體系的完善和更新。景觀招采標(biāo)準(zhǔn)體系由公司招采部主導(dǎo)貫徹執(zhí)行并負(fù)責(zé)體系的完善和更新。景觀現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)體系由公司工程項(xiàng)目部貫徹執(zhí)行并負(fù)責(zé)體系的完善和更新。景觀進(jìn)度計(jì)劃管理由公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部、招采部、工程項(xiàng)目部3大部門貫徹執(zhí)行。景觀竣工驗(yàn)收管理由公司工程項(xiàng)目部主導(dǎo)，規(guī)劃設(shè)計(jì)和物業(yè)部配合執(zhí)行。

3.檢查和評(píng)估景觀工程標(biāo)準(zhǔn)化體系的執(zhí)行效果

篇（3）

發(fā)包方(甲方)：_________________________________

法定代表人： _______________ 聯(lián)系電話： __________________ 承包方(乙方)：_________________________________

法定代表人： _______________ 聯(lián)系電話： __________________ 經(jīng)雙方磋商現(xiàn)將甲方_____________工程交由乙方進(jìn)行種植，為了確保工程質(zhì)量，雙方本著互相支持，緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，將簽訂合同條款如下：

一、施工地點(diǎn)：

二、綠化工程造價(jià)：__________________________(大寫)

三、工期在甲方為乙方準(zhǔn)備充分的情況下，應(yīng)盡快確保工期速度。

四、開工準(zhǔn)備，甲方應(yīng)為乙方開工前所具備相應(yīng)條件。

五、甲方確認(rèn)委派___________做為甲方的代表權(quán)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工，全權(quán)處理好相關(guān)事宜。

六、工程款的支付方式：

在工程施工至2-5天內(nèi)支付工程總價(jià)的40%資金，作為乙方的啟動(dòng)資金。后期工程完成待甲方驗(yàn)收合格后支付工程總款的50%，尾款10%待工程完工養(yǎng)護(hù)一周后，甲方驗(yàn)收交接后結(jié)算。

七、工程質(zhì)量：所栽苗木必須符合工程要求，在雙方協(xié)商的情況下施工，不得改變苗木品種，規(guī)格及其栽培質(zhì)量。

八、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，具有法律效力。竣工結(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后合同自動(dòng)終止。

九：本合同一式兩份，個(gè)有同等法律效力，甲乙雙方簽字(蓋章)后各執(zhí)一份。

十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：___________

乙方：___________

合同簽訂日期：__________年_______月_______日

合同簽訂地點(diǎn)：________________________

景觀綠化施工承包合同范文二

合同編號(hào)：

甲方：

法定代表人：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就 園林景觀綠化工程施工事宜達(dá)成一致意見并同意簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.1工程名稱： 景觀綠化工程施工。

1.2工程地點(diǎn)： 。

1.3工程范圍： 組團(tuán)園林景觀綠化工程施工，詳見景觀施工圖紙。

1.4工程內(nèi)容

1.4.1園林綠化工程：主要包括場(chǎng)地修復(fù)、整平、整形，種

植土細(xì)整、施肥，苗木花卉運(yùn)輸、種植、支撐、整形及養(yǎng)護(hù) 年(指竣工驗(yàn)收合格之日開始)、場(chǎng)地清理。 甲方應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)有足夠的種植土。

1.5施工工期

1.5.1開工日期： 。

1.5.2竣工日期： 。

第二條 合同價(jià)款及付款方式

2.1本工程施工合同包干價(jià)總為 元整(含稅)，小寫： 元。暫按現(xiàn)有施工圖計(jì)價(jià)，如有設(shè)計(jì)變更，結(jié)算方式見第三條規(guī)定。

2.2園林綠化工程造價(jià)采用由苗木價(jià)和綜合費(fèi)率組成的固定綜合總價(jià)包干方式，以施工圖苗木清單及單價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)。綜合總價(jià)包括完成該項(xiàng)目所需的苗木采購(gòu)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、苗木成活費(fèi)、種植施工費(fèi)、水電費(fèi)、苗木支撐費(fèi)和完成該項(xiàng)目所需發(fā)生的管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)、稅金及其他由政府文件規(guī)定的各類費(fèi)用。 苗木價(jià)格及其綜合費(fèi)率見合同附件。

2.3工程完工通過竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總工程款的80%。辦好竣工資料交接手續(xù)并經(jīng)結(jié)算審核后，甲方支付至該項(xiàng)目結(jié)算總造價(jià)的95%，其余作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為12個(gè)月，質(zhì)保期滿后，經(jīng)驗(yàn)收合格無(wú)質(zhì)量問題后一次性付清(不計(jì)利息);

2.4本合同規(guī)定的全部工程款以人民幣支付至乙方指定賬戶

之內(nèi)，乙方在接受工程款前需向甲方開具項(xiàng)目所在地稅務(wù)部門出具的等額合法發(fā)票;

2.5工程竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)乙方報(bào)送符合要求的工程竣工文件和工程結(jié)算資料供甲方審核，甲方在收到乙方完整資料后30個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，在審核完成后15個(gè)工作日內(nèi)與乙方完成結(jié)算工作。

第三條 工程結(jié)算

3.1在施工過程中，因甲方原因或設(shè)計(jì)要求需要變更的部分按設(shè)計(jì)變更處理。苗木價(jià)格采用苗木清單價(jià)格及甲方審定的簽證價(jià)格，綜合費(fèi)率按38%計(jì)取。

3.2本工程竣工結(jié)算造價(jià)構(gòu)成：

3.2.1施工圖內(nèi)容合同包干價(jià);

3.2.2因變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的甲方簽證費(fèi)用。

第四條 工程質(zhì)量及技術(shù)要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審定的圖紙、預(yù)定方案及工程量計(jì)價(jià)清單保質(zhì)保量進(jìn)行施工，按時(shí)完成并交付甲方驗(yàn)收。

4.2苗木需樹形美觀，長(zhǎng)勢(shì)良好，無(wú)病蟲害，外地苗木須出示苗木檢疫合格證，驗(yàn)收時(shí)苗木成活率需為1OO%，景觀效果達(dá)到甲方要求。所有苗木存活保證期為12個(gè)月，期間發(fā)生苗木傾斜或死亡的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起10天內(nèi)進(jìn)行扶植、補(bǔ)植，扶植、補(bǔ)植的苗木成活保證期為補(bǔ)種經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月，發(fā)生的所有補(bǔ)種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

4.3苗木的規(guī)格、形態(tài)必須經(jīng)甲方景觀工程師審核確認(rèn)，否則，甲方有權(quán)要求更換。如有特殊情況，需經(jīng)甲方及景觀設(shè)計(jì)單位同意，方可進(jìn)行苗木種植。對(duì)于特殊位臵(主要景觀節(jié)點(diǎn))的主景樹以及比較重要的高大喬木，施工單位必須在到場(chǎng)前做好拍照、編號(hào)、記錄等工作交甲方確認(rèn)，以便甲方選擇和備案。

4.4種植苗木的土質(zhì)需為營(yíng)養(yǎng)豐富適合相應(yīng)苗木生長(zhǎng)的土壤。喬木進(jìn)場(chǎng)時(shí)土球規(guī)格應(yīng)符合《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(CJJ/T82-99)，如種植喬木的土壤條件不好則需進(jìn)行換土;灌木種植時(shí)需保證40CM厚土質(zhì)良好的種植土。

第五條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1甲方在收到乙方書面通知后，應(yīng)在7天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收(特殊情況需延期的應(yīng)通知乙方)。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)棠炯爸邢聦庸嗄疽?guī)格按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定尺寸驗(yàn)收，喬木須為熟貨，小于圖紙要求規(guī)格的苗木以實(shí)際規(guī)格為準(zhǔn);大于圖紙要求規(guī)格的苗木必需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員認(rèn)可后以實(shí)際驗(yàn)收規(guī)格為準(zhǔn)，否則均視同圖紙規(guī)格驗(yàn)收;冠幅和高度如有一項(xiàng)達(dá)不到圖紙規(guī)格，按就低原則結(jié)算。乙方更改苗木品種、規(guī)格等，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)無(wú)條件更換，乙方須支付規(guī)定苗木單價(jià)壹倍違約金，給甲方造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3胸徑：(干徑)：指喬木主干離地表面1.2米處的直徑。冠幅：指喬木樹冠垂直投影面的直徑。樹高：指從地表面到苗木正常生長(zhǎng)頂端的垂直高度。

5.4苗木采購(gòu)種植完成后，乙方應(yīng)向甲方提交苗木采購(gòu)驗(yàn)收單及詳細(xì)資料一份，以供甲方進(jìn)行結(jié)算審核。

5.5乙方進(jìn)場(chǎng)苗木規(guī)格未在清單列表范圍內(nèi)的，如清單中約定了12～l3CM、1416CM的苗木價(jià)格，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收為13～14CM之間，按l3CM結(jié)算。

5.6隱蔽工程覆蓋前應(yīng)提前24小時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方代表驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可覆蓋。如甲方代表未按時(shí)驗(yàn)收，乙方有權(quán)覆蓋。對(duì)己覆蓋的隱蔽工程，甲方有權(quán)重新敞開檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)不合格，其檢驗(yàn)及返工費(fèi)用均由乙方承擔(dān);如檢驗(yàn)合格，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 安全文明施工

6.1乙方在施工過程中應(yīng)文明施工，采取相應(yīng)措施，做好安全防范。

6.2在施工期間嚴(yán)禁乙方人員打架斗毆、聚眾賭博，如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)單方面終止合同，并另選施工隊(duì)伍施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及給甲方造成的損失，均由乙方承擔(dān)。

6.3在施工期間因乙方過錯(cuò)發(fā)生任何安全事故或乙方與任何第三人產(chǎn)生的民事糾紛，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4施工過程中，乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的清潔，對(duì)工程垃圾及時(shí)處理，不影響周邊居民正常生活秩序和生態(tài)環(huán)境。

第七條 雙方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1.1甲方指定 為本工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)本工程的所有工作，與本工程相關(guān)的資料文件等經(jīng)其簽認(rèn)即視為甲方認(rèn)可，其所有行為均是甲方真實(shí)意思表示，甲方一律認(rèn)可。

7.1.2組織設(shè)計(jì)單位與乙方進(jìn)行施工圖交底會(huì)審，提供測(cè)量基線、水準(zhǔn)點(diǎn)，提供施工圖 套，總平面圖 套。

7.1.3甲方提供現(xiàn)場(chǎng)的水、電接口到雙方商定的地點(diǎn)。

7.1.4甲方景觀工程師對(duì)苗木種植質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合要求的有權(quán)向乙方提出任何整改措施。

7.1.5在施工過程中，甲方可根據(jù)乙方工程進(jìn)度，與甲方配合程度，苗木質(zhì)量情況等多方面因素，有權(quán)對(duì)乙方的施工范圍進(jìn)行調(diào)整、重新分配。

7.1.6按合同約定按時(shí)支付合同價(jià)款。

7.2乙方權(quán)利與義務(wù)

7.2.1在開工前必須向甲方提供駐工地人員名單及相關(guān)證照，且人證相符。乙方指定 為本工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)本工程的所有工作，與本工程相關(guān)的資料文件等經(jīng)其簽認(rèn)即視為乙方認(rèn)可，其所有行為均是乙方真實(shí)意思表示，乙方一律認(rèn)可。乙方不得擅自變更現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，如遇特殊情況需要變更，乙方需書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可更換，但變更前 的一切行為仍是乙方真實(shí)意思表示，乙方均認(rèn)可。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 必須保證出勤率在80%以上，其他管理人員必須保證出勤率在90%以上;

7.2.2甲方可能會(huì)向乙方陸續(xù)提供施工所需的最新資料，乙方應(yīng)根據(jù)最新資料及現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整施工方案。

7.2.3與工程相關(guān)的城管、環(huán)衛(wèi)、計(jì)生、市政交通等部門的手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

7.2.4乙方在施工期間及養(yǎng)護(hù)期間所用的水電裝表計(jì)量(總分表量差由各施工單位分?jǐn)?，甲方按水電費(fèi)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)收費(fèi)，在支付工程款時(shí)扣除。

7.2.5乙方在其承包項(xiàng)目范圍內(nèi)施工時(shí)應(yīng)及時(shí)清理垃圾。經(jīng)甲方書面通知后未改善的，乙方將承擔(dān)雙倍清理費(fèi)用的違約金。

7.2.6在甲方驗(yàn)收完畢以前，所有工程成品、半成品由乙方負(fù)責(zé)保管，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2.7工程施工作業(yè)時(shí)要采用合理的施工作業(yè)方案，選擇適當(dāng)?shù)倪\(yùn)輸工具，不得損壞各種地下管線，道路，架空供電、通信線路及其它建筑物和植物等，損壞有關(guān)物件產(chǎn)生的糾紛及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7.2.8在施工過程中確因甲方使用或銷售需要，對(duì)局部單位工程進(jìn)行的工期調(diào)整及進(jìn)場(chǎng)各標(biāo)段交接處施工，無(wú)論是否發(fā)生交叉施工影響或相互配合，均不另行計(jì)算施工配合及趕工費(fèi)用。如影響工期，雙方商定同意后，工期相應(yīng)順延。

7.2.9在施工過程中，必須按國(guó)家相關(guān)安全文明施工要求，從工地的臨時(shí)配電房接出用電線路，保證夜間施工照明。

第八條 違約責(zé)任

8.1乙方與民工之間產(chǎn)生糾紛(如拖欠民工工資等問題)，甲方認(rèn)為有損甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)按照民工提出的要求先行解決，并就由此產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方合同款項(xiàng)中全額扣回，如扣除前述款項(xiàng)后仍不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

8.2未在合同工期內(nèi)完工，每延誤一天(甲方批準(zhǔn)順延除外)乙方需向甲方支付人民幣 元/天的違約金;延誤 天以上時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同。

8.3在施工中乙方必須服從甲方的管理及安排，并與其他專業(yè)承包方密切配合，不得互相推諉責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除合同。

8.4如乙方項(xiàng)目經(jīng)理不稱職，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在一周內(nèi)更換，如乙方拒絕更換，則甲方有權(quán)解除合同。

8.5有下列情況之一經(jīng)甲方書面警告一次無(wú)效者，甲方有權(quán)解除本合同：

8.5.1乙方在其施工范圍內(nèi)的地形處理達(dá)不到要求。

8.5.2乙方在承包標(biāo)段施工范圍內(nèi)產(chǎn)生的建筑垃圾未清理運(yùn)出或未運(yùn)至甲方指定的地方。

8.5.3非因甲方原因未按施工進(jìn)度表完工時(shí)，在甲方書面通知后一周內(nèi)仍無(wú)改觀。

8.6本工程禁止轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同，且乙方需承擔(dān)由此造成的一切損失。

8.7甲方根據(jù)本合同行使單方解除權(quán)后，在結(jié)算時(shí)甲方有權(quán)只按經(jīng)甲方審核簽認(rèn)合格工程量的90%辦理結(jié)算，剩余金額作為乙方向甲方支付的違約金;因此解除合同而給甲方造成損失的，

乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.8甲方不能按照合同規(guī)定的付款方式按時(shí)支付工程款，每逾期一日甲方須向乙方支付該工程款5的違約金;造成乙方的工期延誤或者停工等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。逾期超過10個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條 解決合同糾紛的方式

甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇以下第 種方式：①提交甲方單位所在地法院進(jìn)行訴訟;②由 仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。(提示：管轄條款由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實(shí)際情況確定一種。無(wú)論訴訟還是仲裁解決，均應(yīng)選擇與甲方最密切聯(lián)系的法院或者仲裁機(jī)構(gòu)。如選擇仲裁方式，機(jī)構(gòu)名稱必須準(zhǔn)確，符合仲裁法的有關(guān)規(guī)定。)

第十條 其他

10.1本合同中涉及書面通知條款的通訊地址，均以乙方在本合同第一頁(yè)所填地址為準(zhǔn)，若地址變更，乙方須于變更之日起 日內(nèi)書面通知甲方，否則甲方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。

10.2本工程的招投標(biāo)文件以及雙方另行簽訂的與合同有關(guān)的補(bǔ)充文件、工程量計(jì)價(jià)清單、圖紙及備忘錄等均為合同的附件，與合同具有同等效力。

10.3在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

10.4本合同一式陸份，甲方持肆份，乙方持貳份，具同等的效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人：

簽訂日期：

簽訂地：

年 月乙方(蓋章)： 法定代表人： 日

景觀綠化施工承包合同范文三

發(fā)包人：(以下稱甲方)

承包人：(以下稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就錦繡江南小區(qū)的綠化工程的施工經(jīng)協(xié)商訂立本承包合同：

一、工程概況：

1、工程名稱：;

2、工程地址：;

3、工程內(nèi)容：。

二、承包范圍：

錦繡江南小區(qū)一、二、三期工程綠化、景觀(包括：水景、園路、涼亭、人行道及綠化用水、電安裝，土方等)工程施工;

三、承包方式和結(jié)算方法：

1、承包方式：工程以包工包料形式。

2、承包工程造價(jià)結(jié)算方法：

①小區(qū)綠化、景觀工程套用浙江省94古建園林定額，工程量按實(shí)結(jié)算。

景觀、綠化工程承包造價(jià)=綠化工程直接費(fèi)+12%綠化工程直接費(fèi)+主要材料價(jià)差3.24%計(jì)算，苗木單價(jià)采用河南潢川苗木基地網(wǎng)上的對(duì)應(yīng)施工期間的報(bào)價(jià)作為信息價(jià)，景觀工程建筑材料價(jià)格以施工期間每月中旬市場(chǎng)價(jià)(含稅)作為買入價(jià)，在買入價(jià)的基礎(chǔ)上，水泥加10元/噸、鋼材加50元/噸、其余材料按買入價(jià)加買入價(jià)5%作為工程材料信息價(jià)。園林定額中沒有的子項(xiàng)目?jī)?yōu)先套用浙江94土建定額再套用古建定額。

2、苗木養(yǎng)護(hù)二年要求成活率100%，苗木養(yǎng)護(hù)費(fèi)按照苗木定額直接費(fèi)的10%每年計(jì)取。

3、付款方法：

①一期工程款的支付辦法：承包方施工完成一期景觀、綠化工程經(jīng)驗(yàn)收合格后10日內(nèi)發(fā)包方付給承包方已完成工程造價(jià)的30%;二期綠化、景觀工程開工10天后發(fā)包方再支付一期工程造價(jià)的30%;三期工程開工后10天內(nèi)再支付一期工程造價(jià)的35%，留5%待三期工程驗(yàn)收合格后支付。

②二期工程款的支付辦法：承包方施工完成二期景觀、綠化工程經(jīng)驗(yàn)收合格后支付二期工程造價(jià)的70%，三期工程開工10天后再支付二期工程造價(jià)的15%，三期工程驗(yàn)收合格后支付二期工程造價(jià)的10%，留5%三期工程驗(yàn)收合格一年后支付。

③三期工程款的支付辦法：承包方施工完成三期景觀、綠化工程經(jīng)驗(yàn)收合格后支付三期工程造價(jià)的70%，結(jié)算審核完后再支付三期工程造價(jià)的25%，留5%在三期工程驗(yàn)收合格兩年后支付。

④工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人提交竣工圖紙及結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)審核完畢。

四、工期：

一期工程工期60天，以開工報(bào)告為準(zhǔn)，二、三期工程雙方協(xié)商另定。

五、質(zhì)量：

工程質(zhì)量必須按照設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，同時(shí)必須達(dá)到鄭州綠城小區(qū)景觀、綠化工程的施工工藝水準(zhǔn)。達(dá)不到此水準(zhǔn)的，應(yīng)扣工程造價(jià)5%的違約金。

六、安全：

本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)。承包人必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工。在施工過程中由于承包人原因而發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其它一切事故，其責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。

七、其它事項(xiàng)

1、工程審核結(jié)束后壹年內(nèi)，若發(fā)包人未能按合同約定付款，就以 房屋抵付。

2、承包方如不按合同約定施工或驗(yàn)收不合格，發(fā)包方拒付已完工程款的20%。

篇（4）

中圖分類號(hào)：TU986.3文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號(hào)：1006-6012（2015）11-0049-01

自現(xiàn)代園林工程在改變城市景觀，改善城市環(huán)境方面起著重要作用。然而現(xiàn)代園林工程需要運(yùn)用建筑土木知識(shí)，生物科學(xué)知識(shí)，人文社會(huì)等綜合知識(shí)。所以園林工程施工者不僅僅要懂得相關(guān)施工知識(shí)，更要在實(shí)際施工過程中，通過合理規(guī)劃地形、假山、管道排水，合理栽種各種植物來(lái)營(yíng)造一個(gè)完整自然的園林景觀。所以，現(xiàn)代園林工程管理工作對(duì)現(xiàn)代園林工程的成功至關(guān)重要。做好了現(xiàn)代工程管理工作，園林的整體質(zhì)量都會(huì)得到相應(yīng)提高。

1現(xiàn)代園林工程施工程序

現(xiàn)代園林工程施工極其復(fù)雜，這個(gè)特點(diǎn)無(wú)須多言。在固定時(shí)間內(nèi)想建造一個(gè)質(zhì)量上佳的園林景觀，一定要在前期進(jìn)行精細(xì)明確的規(guī)劃。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。在現(xiàn)代園林工程建設(shè)開始之前，就應(yīng)將園林工程中所需的施工成本，施工人員，施工過程中所需要的基礎(chǔ)材料，以及園林工程所需要的一切東西有大體規(guī)劃。

1.1技術(shù)層面

明確了解現(xiàn)代園林工程的要求以后，就要進(jìn)入實(shí)際操作層面，也就是施工階段。施工單位需要提前與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系交流。尤其是注意設(shè)計(jì)方案與施工實(shí)際情況要契合，避免不必要的人力物力的浪費(fèi)。將設(shè)計(jì)方案的目的及精髓掌握后，技術(shù)上一定要同步給予支持。財(cái)務(wù)上要進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算，在時(shí)間進(jìn)度，人員安排上都應(yīng)合理計(jì)劃。

1.2材料準(zhǔn)備

當(dāng)現(xiàn)代園林工程具體計(jì)劃已經(jīng)制備完善的時(shí)候，就應(yīng)嚴(yán)格按照工程計(jì)劃要求準(zhǔn)備相關(guān)材料。現(xiàn)代園林工程施工所需材料冗雜。工作人員一定要細(xì)致的準(zhǔn)備相關(guān)材料。土木建筑材料，綠化植物幼苗，園林施工所需要的器械等材料是最基本應(yīng)該準(zhǔn)備的。

1.3人員準(zhǔn)備

人員是園林景觀現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)的靈魂。有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)人士是項(xiàng)目管理人員的首選。熟練地技術(shù)工人是必須配備的人員。對(duì)于熟練地技術(shù)人員，園林施工的實(shí)際技術(shù)人員要做好相應(yīng)的安全文明教育。聘請(qǐng)專業(yè)的技術(shù)人員能夠大大提高園林工程施工的效率。

2現(xiàn)代園林工程施工現(xiàn)場(chǎng)

在園林工程施工現(xiàn)場(chǎng)總會(huì)出現(xiàn)各種各樣的意外狀況，一定要做好相應(yīng)的安全措施和應(yīng)急計(jì)劃，以確保每一位工作人員的平安。另外，園林工程施工計(jì)劃不可能盡善盡美。在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)疏漏之時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)人員能及時(shí)協(xié)調(diào)解決問題也是比較重要的。現(xiàn)代園林項(xiàng)目管理人員最好能夠在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置相應(yīng)的施工協(xié)調(diào)人員，這樣如果出現(xiàn)施工問題也不會(huì)慌亂，能夠及時(shí)解決問題，提高工作效率。

2.1控制施工成本

現(xiàn)代園林工程的周期長(zhǎng)，元素多。施工成本特別難控制。在控制施工成本時(shí)一定要遵循相關(guān)準(zhǔn)則。不僅是園林工程管理人員，基礎(chǔ)施工人員，技術(shù)人員等參與園林工程建設(shè)人員都需要嚴(yán)格控制園林工程施工成本。但也不能因?yàn)榭刂茍@林施工成本就降低了園林施工質(zhì)量。如因?yàn)閳@林施工質(zhì)量問題沒有通過工程驗(yàn)收其造成的損失是巨大的。因此，保證完成優(yōu)質(zhì)園林工程項(xiàng)目才是控制成本的最終目的。

2.2檢查建設(shè)計(jì)劃完成情況

制定一定的計(jì)劃后，是否按時(shí)保質(zhì)的完成則是園林施工過程需要注意的又一問題。各項(xiàng)工程都有其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。草坪，假山，排水等等工程也不例外。一定要及時(shí)分段檢查，這樣在檢查整改時(shí)可以盡量彌補(bǔ)，降低成本。甚至要對(duì)建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行跟蹤檢查，這樣才能對(duì)問題進(jìn)行及時(shí)的反饋。

2.3確保安全文明施工

安全是第一要?jiǎng)?wù)。一旦發(fā)生安全問題，這對(duì)整個(gè)園林建筑工程的影響巨大。營(yíng)造一個(gè)安全有序文明的施工環(huán)境能夠大大提高員工的效率，從而能使工程高效完成。基礎(chǔ)技術(shù)人員和基礎(chǔ)建設(shè)人員的安全文明教育也應(yīng)注意下。除要進(jìn)行安全文明教育，還可實(shí)施一些獎(jiǎng)勵(lì)措施，提高施工人員的積極性。

3現(xiàn)代園林工程施工質(zhì)量的保證

現(xiàn)代園林工程中至關(guān)重要的就是園林工程的質(zhì)量。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的園林工程可以成為一個(gè)城市的名片，能夠反應(yīng)城市的文化風(fēng)貌，能夠提升市民的生活質(zhì)量。所以一個(gè)好的園林工程不僅是施工技術(shù)上的優(yōu)秀，更是人文風(fēng)情的展現(xiàn)。嚴(yán)把現(xiàn)代園林工程質(zhì)量關(guān)是現(xiàn)代園林工程管理中重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

3.1技術(shù)與施工人員

技術(shù)與施工人員是園林質(zhì)量的第一道關(guān)卡。進(jìn)行園林工程施工的人員最好找有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員。不管是進(jìn)行土木工程建設(shè)還是綠色植物種植。一個(gè)專業(yè)的人員能夠保證植物的高成活率，能夠保證土木建設(shè)工程的合理性。所以，在技術(shù)與施工人員的聘請(qǐng)上一定不要控制成本。

3.2質(zhì)量驗(yàn)收

質(zhì)量驗(yàn)收是指中間階段的質(zhì)量驗(yàn)收。在現(xiàn)代園林施工過程中最好做到跟蹤檢驗(yàn)。對(duì)于綠色植物和一些動(dòng)物要保證其長(zhǎng)期實(shí)際存活率。這樣才能是園林工程景觀持久。畢竟園林工程景觀不同于自然景觀，需要一定的規(guī)劃要求。所以質(zhì)量驗(yàn)收的最基本的兩個(gè)準(zhǔn)則就是規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。

3.3后期養(yǎng)護(hù)

良好而持久的景觀依靠對(duì)于園林的后期養(yǎng)護(hù)。水流或水庫(kù)需要及時(shí)的清理和供水，綠色植物需要定期的修建灌溉和管理，更不用說(shuō)假山等人造奇景。所以這些景觀都需要投入資金和專業(yè)技術(shù)人員來(lái)維護(hù)。只有每天細(xì)心地維護(hù)，園林工程景觀才能成為一道亮麗的風(fēng)景線，才會(huì)提高市民的生活質(zhì)量。

4結(jié)束語(yǔ)

總而言之，現(xiàn)代園林工程管理是一個(gè)系統(tǒng)長(zhǎng)期的過程。現(xiàn)代園林工程管理在前期準(zhǔn)備，施工人員的專業(yè)，施工過程中的安全文明，成本的控制等方面都需要細(xì)致控制。所以說(shuō)要建設(shè)一個(gè)優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)代園林工程項(xiàng)目，需要在各個(gè)方面各個(gè)環(huán)節(jié)不斷探索創(chuàng)新，不斷總結(jié)進(jìn)步。而且建設(shè)一個(gè)優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)代園林工程項(xiàng)目對(duì)公司的盈利，城市形象的提升都有極大的幫助。參考文獻(xiàn)：

[1]張健.現(xiàn)代園林施工與組織管理探究[J].湖北林業(yè)科技.2015.(05)

篇（5）

Abstract: In this paper, combined with the engineering experience, the author discusses the quality control measures of the cable guardrail construction lofting, piling construction, cable installation and cable barrier construction acceptance.

Key words: municipal engineering; road engineering; guardrail; construction technology; analysis

中圖分類號(hào)：TU997 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

纜索護(hù)欄的施工過程中,只要嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),采用合理、科學(xué)的方法和措施予以控制,按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行施工,精心組織、合理安排、科學(xué)管理,就能達(dá)到獲取精品工程的目標(biāo),保證高速公路的“快速、安全、舒適”。

1 纜索護(hù)欄施工放樣

1.1 放樣前先確定控制點(diǎn)。在放樣前確定控制點(diǎn)是非常重要的。纜索護(hù)欄是沿道路設(shè)置的連接性結(jié)構(gòu),它們與道路上的各種構(gòu)造物應(yīng)該很好地協(xié)調(diào)配合。在大、中橋的橋頭,纜索護(hù)欄與橋梁護(hù)欄有一個(gè)過渡問題;在中央分隔帶開口處和立交的進(jìn)、出口匝道的合流處,纜索護(hù)欄有端頭處理問題；在小橋、涵洞、通道處,有一個(gè)纜索護(hù)欄如何跨越的問題等。選擇控制點(diǎn)的目的應(yīng)是為了使護(hù)欄的布設(shè)更趨合理,施工更加方便。

1.2 在控制點(diǎn)的位置大致確定以后,可對(duì)照施工圖的布設(shè)設(shè)計(jì),對(duì)端部立柱、中間端部立柱、中間立柱的位置進(jìn)行最后調(diào)整、定位。立柱位置確定以后,應(yīng)詳細(xì)了解地下管線、構(gòu)造物的位置,以便進(jìn)行合理的處理,以減少在護(hù)欄安裝施工過程中的損失。

2 纜索護(hù)欄施工技術(shù)

2.1 端部立柱和中間端部立柱的設(shè)置。端部立柱和中間端部立柱均由立柱、斜撐和底板構(gòu)成三角形支架。在安裝之前,應(yīng)按設(shè)計(jì)文件的要求,對(duì)各部件進(jìn)行加工、鉆孔,并進(jìn)行焊接、防腐處理。基礎(chǔ)埋設(shè)于土基中時(shí),應(yīng)根據(jù)混凝土基礎(chǔ)的位置放樣,根據(jù)放樣線開挖基坑,并嚴(yán)格控制基坑尺寸。達(dá)到規(guī)定標(biāo)高后,經(jīng)工程監(jiān)理人員檢查合格后,可開始鋪砌基底的片石混凝土,經(jīng)夯實(shí)后,架立符合設(shè)計(jì)規(guī)格的模板,安裝穩(wěn)固后即可澆筑混凝土。混凝土達(dá)到規(guī)定標(biāo)高時(shí),安放三角形支架并準(zhǔn)確定位。基礎(chǔ)混凝土澆筑完成后,應(yīng)注意對(duì)基礎(chǔ)混凝土進(jìn)行養(yǎng)生,直到混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時(shí)方可拆除模板。拆模后如發(fā)現(xiàn)混凝土質(zhì)量有問題時(shí),應(yīng)立即報(bào)告監(jiān)理工程師,商討補(bǔ)救措施。處理合格后,才能進(jìn)行基礎(chǔ)回填土,分層夯實(shí),直到規(guī)定的標(biāo)高。端部立柱或中間端部立柱的基礎(chǔ)應(yīng)盡量避免與各種構(gòu)造物連在一起,如因各種原因端部立柱的基礎(chǔ)落在人工構(gòu)造物中時(shí),則應(yīng)在構(gòu)造物的水泥混凝土澆筑前,按設(shè)計(jì)文件的要求設(shè)置預(yù)埋件,混凝土達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時(shí)再安裝端部立柱或中間端部立柱。

2.2 中間立柱的設(shè)置。挖埋法在設(shè)置中間立柱的位置挖孔穴,孔的直徑不應(yīng)小于20cm。達(dá)規(guī)定深度后,放人中間立柱。定位后,用砂土分層回填夯實(shí),每層回填土的厚度不得超過10cm。打人法適合于路基土中含石料很少的路段,采用打樁機(jī)打入立柱,可以精確控制立柱的位置和打入的深度；路基土中含石料較多時(shí),采用打入法施工控制立柱的位置和垂直度有一定困難時(shí),可適當(dāng)配合采用開挖法或鉆孔法進(jìn)行施工；鉆孔法。在設(shè)置中間立柱的位置用螺旋鉆孔機(jī)等機(jī)械鉆孔,待鉆孔達(dá)埋置立柱深度的一半左右時(shí),再把立柱打到要求深度。鉆孔法適合于挖坑、打入均有困難的路段。可用螺旋鉆機(jī)或沖擊鉆等鉆具進(jìn)行定位鉆孔,柱孔直徑在30cm左右,柱孔鉆好后,要檢查孔徑、深度、垂直度,合格后方可進(jìn)行立柱的埋設(shè)與安裝；打入法。在設(shè)置中間立柱的位置直接用打樁機(jī)把立柱打人土中。立柱不應(yīng)產(chǎn)生明顯的變形、傾斜或扭曲。挖埋法適合于打入立柱有一定困難的路段。挖埋法可用人工挖孔,主要工具是鋼釬和掏勺,柱孔直徑在30cm以上,柱孔挖好后,要檢查孔徑、深度、垂直度,合格后方可進(jìn)行柱的埋設(shè)與安裝。無(wú)論采用哪一種施工方法,都要求立柱位置正確,縱向和橫向位置與道路線形相一致,標(biāo)高符合規(guī)定,并不得損壞立柱端部。中間立柱埋設(shè)于水泥混凝土中時(shí),一般需要在水泥混凝土構(gòu)造物上預(yù)留孔穴,在孔穴周圍配置鋼筋。

2.3 托架的安裝。中間立柱或中間端部立柱上安裝的托架,應(yīng)先確認(rèn)纜索護(hù)欄的類別及相應(yīng)的托架編號(hào)和組合,在核對(duì)無(wú)誤后即可開始安裝托架。路側(cè)纜索護(hù)欄的托架應(yīng)朝向行車道,中央分隔帶纜索護(hù)欄的托架應(yīng)兩邊對(duì)稱,并一起安裝。路側(cè)纜索護(hù)欄的A級(jí)、B級(jí)、S級(jí)和中央分隔帶纜索護(hù)欄的Am級(jí),均有上托架和下托架,安裝前應(yīng)分清楚。托架應(yīng)按設(shè)計(jì)圖的要求用螺栓固定在立柱上。

2.4 架設(shè)纜索。架設(shè)纜索以前,應(yīng)先檢查端部立柱、中間端部立柱和中間立柱的位置是否正確,立柱與基礎(chǔ)連接的牢固程度,以及立柱的垂直度、標(biāo)高等是否滿足設(shè)計(jì)要求。在基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度80%以上時(shí),才能架設(shè)纜索。把纜索支放在立柱的內(nèi)側(cè)(即車行道一側(cè)),可以用專門的滾盤或人工放纜索。在滾放纜索的過程中,應(yīng)避免把整盤鋼絲繩弄亂,不應(yīng)使鋼絲繩打結(jié)、扭曲受傷,應(yīng)避免在路面上長(zhǎng)距離拖拽。直到把纜索從端部立柱的一端滾放到另一端的端部立柱或中間端部立柱為止。在安裝纜索以前,應(yīng)先把纜索固定在索端錨具上。固定的方法有楔子固定法和灌注合金法。楔子固定法是先把纜索插入索端錨頭中,然后把纜索按股解開,解開的長(zhǎng)度按索端錨頭的尺寸來(lái)確定,然后用小錘子把鋁制楔子緊緊地打人插座中,纜索就被楔子錨住了;灌注合金法是先把纜索插入索端錨頭中,然后把纜索先按股解開,接著把每股鋼絲繩按單絲分開,并把每根鋼絲繩都調(diào)直,經(jīng)除油處理后,即可往索端錨頭中灌注合金,冷卻后纜索就錨住了。纜索的分股可根據(jù)施工條件選用其中一種。把纜索固定在錨具上以后,裝上拉桿調(diào)節(jié)螺栓,并把索端錨具安裝到端部立柱上。

3 纜索護(hù)欄施工驗(yàn)收質(zhì)量控制

纜索護(hù)欄工程在驗(yàn)收前提交的技術(shù)資料齊備,端部基礎(chǔ)施工作為隱蔽工程已做過中間驗(yàn)收,則可在工程驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)進(jìn)行外觀抽查。如纜索護(hù)欄施工完成后提交的技術(shù)資料不全,在施工過程中也沒有組織中間檢查,則在纜索護(hù)欄工程驗(yàn)收時(shí),針對(duì)資料短缺的部分應(yīng)進(jìn)行逐項(xiàng)抽查。纜索護(hù)欄工程驗(yàn)收的外觀抽查,重點(diǎn)是纜索護(hù)欄的整體性能。纜索護(hù)欄應(yīng)具有美觀的外形,特別需要與公路縱、橫向線形和公路景觀相協(xié)調(diào)。

3.1 立柱埋深不得小于設(shè)計(jì)值。采用挖埋法施工,立柱埋入土中時(shí),回填土應(yīng)分層夯實(shí),并達(dá)到規(guī)定的壓實(shí)度;立柱埋人混凝土中時(shí),基礎(chǔ)混凝土的幾何尺寸、強(qiáng)度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。采用打入法施工時(shí),立柱頂部不應(yīng)出現(xiàn)明顯變形、傾斜、扭曲或卷邊等現(xiàn)象。

3.2 索端錨具、托架,索夾螺栓應(yīng)安裝到位、固定牢固。托架編號(hào)和組合應(yīng)與纜索護(hù)欄的類別相適應(yīng),上、下托架位置正確。

3.3 金屬構(gòu)件表面不得有氣泡、剝落、漏鍍及劃痕等表面缺陷,直線段護(hù)欄沒有明顯的凹凸現(xiàn)象,曲線段護(hù)欄圓滑順暢,立柱中距、立柱垂直度、纜索的高度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

4 結(jié)語(yǔ)

在道路工程中路側(cè)設(shè)置防沖護(hù)欄是為了防止高速行駛的失控車輛駛出路外吸收沖撞能量,保護(hù)車輛及乘客并具有誘導(dǎo)駕駛員視線之功能。纜索護(hù)欄是一種用立柱支撐的由若干根加以初張拉力的纜索組成的結(jié)構(gòu),通過纜索變形吸收能量,這種護(hù)欄造價(jià)低對(duì)道路使用者提供保護(hù)。

參考文獻(xiàn)：

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中圖分類號(hào)：K928文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1 園林景觀工程特點(diǎn)

1.1 園林綠化工程的隨意性較強(qiáng)

園林綠化工程主要突出的是園林景觀藝術(shù)上的觀賞性，它留給設(shè)計(jì)者和建造者發(fā)揮的空間很大，既沒有標(biāo)準(zhǔn)去衡量它外形尺寸的大小，也沒有限制所用的材料類別，因此在施工過程中，施工人員、設(shè)計(jì)人員要具有獨(dú)到眼光、藝術(shù)家的細(xì)胞和臨場(chǎng)即興發(fā)揮的能力。例如，擺設(shè)一塊景石，有人認(rèn)為橫著放好，有人認(rèn)為豎著放好，在這個(gè)時(shí)候，設(shè)計(jì)人員和施工人員必須有充足的理由說(shuō)服人們，究竟是橫著放好還是豎著放好。

1.2 園林綠化工程要做到自然

所謂自然景觀是要讓人第一眼就感覺到是天然景觀，野味十足；新奇而又大眾化，就是要使該景觀新異奇怪，而又似曾相識(shí)，并且又要使大多數(shù)人能接受和認(rèn)可，要做到這點(diǎn)并非容易。首先要參考古今中外、各種風(fēng)格的園林景觀，取百家之長(zhǎng)，集思廣益。為此，必須經(jīng)常到處考察，承受著東奔西跑的痛苦。聚集資料，富有創(chuàng)造性才華，才能開創(chuàng)新篇，僅靠抄襲只會(huì)毀掉園林綠化這一門藝術(shù)。

1.3 實(shí)施對(duì)象多是活體的特殊性

園林綠化工程大部分的實(shí)施對(duì)象是有生命的活體，通過對(duì)各種喬灌木、花卉、地被、草皮的栽植與配置，充分發(fā)揮不同植物的生態(tài)功能和形態(tài)特征及季相變化，來(lái)達(dá)到凈化空氣、吸煙滯塵、調(diào)節(jié)溫度、隔音殺菌、營(yíng)造觀光休閑與美化環(huán)境的目的。

1.4 協(xié)調(diào)性是園林綠化的精髓

每一塊景石，每一個(gè)能夠吸引人的景點(diǎn)，以至于一花一草一木的大小、高矮都必須有較好的協(xié)調(diào)性，所謂紅花要有綠葉襯就是這個(gè)道理。因此，在設(shè)計(jì)過程中必須慎重考慮植物品種配置的群落搭配的協(xié)調(diào)性，群落植物的大小、高矮搭配的協(xié)調(diào)性，植物分類品種（各個(gè)科、屬、種、目等）搭配的協(xié)調(diào)性。

2 施工前的準(zhǔn)備工作

要對(duì)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和施工圖紙熟悉，了解園林景觀的設(shè)計(jì)要求，弄清園林景觀工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量的要求；要熟悉園林景觀工程施工的設(shè)計(jì)流程及相關(guān)技術(shù)文件對(duì)技術(shù)措施、施工方法、施工順序、現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置及施工進(jìn)度的要求；弄清完成該項(xiàng)景觀工程施工任務(wù)中的關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)；對(duì)園林景觀工程施工的現(xiàn)場(chǎng)要進(jìn)行了解和勘察，熟悉圖紙，只是對(duì)工程的基本了解，這是不夠完全。在園林綠化工程施工過程中，各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、挖掘機(jī)、土方車、割草機(jī)、割灌機(jī)、汽油泵、電焊機(jī)等都是園林綠化綜合工程建設(shè)必不可少的施工工具，嚴(yán)格控制施工設(shè)備的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提。園林綠化施工中如土方、苗木、草皮、土建、工程中的鋼筋、水泥、混凝土板材、構(gòu)配件、各種管線、型材、鋪裝、水管等安裝材料以及化肥、農(nóng)藥等養(yǎng)護(hù)材料，涉及的工程材料種類是比較多的。

3 施工過程的控制

全面控制園林綠化工程施工過程的施工工藝及控制重點(diǎn)工序質(zhì)量是構(gòu)成合格工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。綜合性園林綠化工程項(xiàng)目都是由土方工程、綠化種植、建筑小品、水電安裝、園路鋪設(shè)、水景工程等若干個(gè)分項(xiàng)、分部工程組成，要確保整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到整體優(yōu)良的目的，就必須全面控制施工過程，使每一個(gè)分項(xiàng)、分部工程都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每一道工序都必須嚴(yán)格按照工藝要求進(jìn)行施工，并按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查。我們的具體做法是：

3.1 文件控制

施工文件對(duì)工程施工起著主要的指導(dǎo)作用，所以施工前，項(xiàng)目部必須收到并組織相關(guān)人員熟悉相應(yīng)的施工文件。公司技術(shù)部及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)園林綠化的施工工序編制相應(yīng)的施工工藝以及《設(shè)備安全操作規(guī)程》，并根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)制定相應(yīng)的特殊工序操作規(guī)程，將所有的施工文件、圖紙以及有關(guān)的工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放到項(xiàng)目部。

3.2 工序控制

項(xiàng)目部由施工主管和班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)向施工人員進(jìn)行每一項(xiàng)工序的施工工藝和技術(shù)方案的交底，并指導(dǎo)施工人員嚴(yán)格按照施工工藝、操作規(guī)程、施工圖紙和技術(shù)交底文件進(jìn)行施工。

3.3 檢驗(yàn)控制

要求施工班組在完成每一項(xiàng)工序后，做到自檢，然后由質(zhì)量檢驗(yàn)員按照檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工序進(jìn)行檢驗(yàn)，當(dāng)上一道工序質(zhì)量不符合要求時(shí)，決不允許進(jìn)入下一道工序施工。

3.4 隱蔽工程的控制

由施工主管負(fù)責(zé)隱蔽工程的施工質(zhì)量控制。對(duì)隱蔽工程和特殊工序按特殊要求實(shí)施施工，并嚴(yán)格實(shí)施復(fù)核和提交驗(yàn)收制度，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)入下一個(gè)工序，并做好相應(yīng)記錄。

3.5 建立園林工程的管理模式

吸收相鄰專業(yè)（如建筑工程、市政工程、給排水工程）先進(jìn)的施工管理技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合園林工程自身的特點(diǎn)，建立自己的管理模式，并運(yùn)用新的方法、新的手段進(jìn)行管理的創(chuàng)新。如在計(jì)算機(jī)中使用Project 系列軟件對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行科學(xué)合理的編制，在網(wǎng)絡(luò)上隨時(shí)隨地查閱和處理文件、信息與命令，利用視頻對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控管理等。

3.6 不合格控制

園林綠化工程施工過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不合格品和不合格工序，如進(jìn)場(chǎng)苗木和其他施工物資經(jīng)檢驗(yàn)被判為不合格品，施工過程中的某些工序被檢驗(yàn)判為不合格項(xiàng)。項(xiàng)目部要嚴(yán)格執(zhí)行公司《不合格品控制程序》，對(duì)不合格品或不合格項(xiàng)提出評(píng)審要求，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人召集有關(guān)人員進(jìn)行評(píng)審，評(píng)價(jià)不合格的影響程度及處置意見。一般通過退貨、返工等控制措施，確保材料和施工工序的質(zhì)量。

3.7 做好成品的保護(hù)

園林工程的施工很多時(shí)候是在同一場(chǎng)地進(jìn)行多專業(yè)的交叉作業(yè)。對(duì)已完成的成品，如不采取妥善的保護(hù)措施，就會(huì)造成損傷，影響質(zhì)量，有些嚴(yán)重的甚至難以恢復(fù)到原樣，成為永久性的缺陷。做好成品保護(hù)是降低成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)，在綠化種植中作用尤為明顯，苗木定植后僅僅是養(yǎng)護(hù)工程的開始，以后還有一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的管護(hù)過程來(lái)保證苗木成活及生長(zhǎng)良好，所謂“三分種，七分養(yǎng)”。苗木成活率的提高，是園林施工企業(yè)最大的節(jié)約。

3.8 工程資料的整理

項(xiàng)目部由資料員負(fù)責(zé)收集和編制施工過程中的各類質(zhì)量記錄，工程竣工前技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)檢查竣工資料是否規(guī)范、完整、齊全，竣工后由專人負(fù)責(zé)報(bào)有關(guān)部門備案。

4 園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理

加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是園林綠化工程質(zhì)量控制不可缺少的環(huán)節(jié)。目前，園林綠化工程合同期內(nèi)的養(yǎng)護(hù)，一般規(guī)定從工程竣工到工程移交至少需兩年，即綠化養(yǎng)護(hù)期規(guī)定為苗木兩個(gè)生長(zhǎng)季節(jié)，目的是確保綠化苗木成活，生長(zhǎng)良好。園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是苗木成活的關(guān)鍵，如果園林綠化工程施工優(yōu)良，但綠化養(yǎng)護(hù)管理不到位，將嚴(yán)重影響園林綠化工程景觀效果，影響工程質(zhì)量。俗話說(shuō)“三分栽，七分管”，如果后期養(yǎng)護(hù)管理不到位，那么前期的綠化種植將會(huì)前功盡棄。因此，必須加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理工作，確保工程質(zhì)量：①項(xiàng)目經(jīng)理在工程竣工移交時(shí)，向綠化養(yǎng)護(hù)班提供《綠化養(yǎng)護(hù)方案》，明確養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和養(yǎng)護(hù)要求；②養(yǎng)護(hù)人員嚴(yán)格按照《綠化養(yǎng)護(hù)方案》和有關(guān)的綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范、規(guī)程的要求進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)控制；③綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任人根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)要求，按季節(jié)、植物生長(zhǎng)情況及時(shí)做好日常的澆水、松土、除草、修剪、防旱防澇、防治病蟲害等養(yǎng)護(hù)工作，并做好《綠化養(yǎng)護(hù)記錄》；④項(xiàng)目部檢驗(yàn)員對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，項(xiàng)目部施工主管不定期對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)班進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的綜合檢查考核。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，園林景觀工程施工管理是一門實(shí)踐性很強(qiáng)地學(xué)科，在實(shí)際工作中既要掌握工程原理，又要具備指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工等方面的技能，只有這樣才能在保證工程質(zhì)量地前提下，較好地把園林綠化工程的科學(xué)性、技術(shù)性、藝術(shù)性等有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，建造出既經(jīng)濟(jì)、又實(shí)用且美觀地園林作品。

篇（7）

中圖分類號(hào)：K928文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

1園林景觀工程特點(diǎn)

1.1園林綠化工程的隨意性較強(qiáng)

園林綠化工程主要突出的是園林景觀藝術(shù)上的觀賞性，建造者發(fā)揮的空間很大，既沒有標(biāo)準(zhǔn)去衡量它外形尺寸的大小，也沒有限制所用的材料類別，因此在施工過程中，施工、設(shè)計(jì)人員要具有獨(dú)到眼光、藝術(shù)家的細(xì)胞和臨場(chǎng)即興發(fā)揮的能力。

1.2園林綠化工程要做到自然

所謂自然景觀是要讓人第一眼就感覺到是天然景觀，新奇而又大眾化，就是要使該景觀新異奇怪，并且又要使大多數(shù)人能接受和認(rèn)可，要做到這點(diǎn)并非容易。首先要參考古今中外、各種風(fēng)格的園林景觀，取百家之長(zhǎng)，集思廣益。因此，必須經(jīng)常到處考察，承受著東奔西跑的痛苦。聚集資料，富有創(chuàng)造性才華，才能開創(chuàng)新篇，僅靠抄襲只會(huì)毀掉園林綠化這一門藝術(shù)。

1.3實(shí)施對(duì)象大多是活體的特殊性

園林綠化工程大部分的實(shí)施對(duì)象是有生命的活體，通過對(duì)各種灌木、花卉、地被、草皮的栽植與配置，充分發(fā)揮不同植物的生態(tài)功能和形態(tài)特征及季相變化，來(lái)達(dá)到凈化空氣、吸煙滯塵、調(diào)節(jié)溫度、隔音殺菌、營(yíng)造觀光休閑與美化環(huán)境的目的。

1.4協(xié)調(diào)性是園林綠化的精華

每一塊景石，每一個(gè)吸引人的景點(diǎn)，以至于一草一木的大小、高矮都必須有較好的協(xié)調(diào)性，所謂紅花要有綠葉襯就是這個(gè)道理。因此，在設(shè)計(jì)過程中必須慎重考慮植物品種配置的群落搭配的協(xié)調(diào)性，群落植物的大小、高矮搭配的協(xié)調(diào)性，植物分類品種搭配的協(xié)調(diào)性。

2施工前的準(zhǔn)備工作

要對(duì)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和施工圖紙熟悉，了解園林景觀的設(shè)計(jì)要求，弄清園林景觀工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量的要求；要熟悉園林景觀工程施工的設(shè)計(jì)流程及相關(guān)技術(shù)文件對(duì)技術(shù)措施、施工方法、施工順序、現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置及施工進(jìn)度的要求；弄清完成該項(xiàng)景觀工程施工任務(wù)中的關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)；對(duì)園林景觀工程施工的現(xiàn)場(chǎng)要進(jìn)行了解和勘察，熟悉圖紙，只是對(duì)工程的基本了解，這是不夠完全。在園林綠化工程施工過程中，各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、挖掘機(jī)、土方車、割草機(jī)、割灌機(jī)、汽油泵、電焊機(jī)等都是園林綠化綜合工程建設(shè)必不可少的施工工具，嚴(yán)格控制施工設(shè)備的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提。園林綠化施工中如土方、苗木、草皮、土建、工程中的鋼筋、水泥、混凝土板材、構(gòu)配件、各種管線、型材、鋪裝、水管等安裝材料以及化肥、農(nóng)藥等養(yǎng)護(hù)材料，涉及的工程材料種類是比較多的。

3施工過程的控制

全面控制園林綠化工程施工過程的施工工藝及控制重點(diǎn)工序質(zhì)量是構(gòu)成合格工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。綜合性園林綠化工程項(xiàng)目都是由土方工程、綠化種植、建筑小品、水電安裝、園路鋪設(shè)、水景工程等若干個(gè)分項(xiàng)、分部工程組成，要確保整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到整體優(yōu)良的目的，就必須全面控制施工過程，使每一個(gè)分項(xiàng)、分部工程都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每一道工序都必須嚴(yán)格按照工藝要求進(jìn)行施工，并按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查。我們的具體做法是：

3.1文件控制

施工文件對(duì)工程施工起著主要的指導(dǎo)作用，所以施工前，項(xiàng)目部必須收到并組織相關(guān)人員熟悉相應(yīng)的施工文件。公司技術(shù)部及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)園林綠化的施工工序編制相應(yīng)的施工工藝以及《設(shè)備安全操作規(guī)程》，并根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)制定相應(yīng)的特殊工序操作規(guī)程，將所有的施工文件、圖紙以及有關(guān)的工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放到項(xiàng)目部。

3.2工序控制

項(xiàng)目部由施工主管和班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)向施工人員進(jìn)行每一項(xiàng)工序的施工工藝和技術(shù)方案的交底，并指導(dǎo)施工人員嚴(yán)格按照施工工藝、操作規(guī)程、施工圖紙和技術(shù)交底文件進(jìn)行施工。

3.3檢驗(yàn)控制

要求施工班組在完成每一項(xiàng)工序后，做到自檢，然后由質(zhì)量檢驗(yàn)員按照檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工序進(jìn)行檢驗(yàn)，當(dāng)上一道工序質(zhì)量不符合要求時(shí)，決不允許進(jìn)入下一道工序施工。

3.4隱蔽工程的控制

由施工主管負(fù)責(zé)隱蔽工程的施工質(zhì)量控制。對(duì)隱蔽工程和特殊工序按特殊要求實(shí)施施工，并嚴(yán)格實(shí)施復(fù)核和提交驗(yàn)收制度，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)入下一個(gè)工序，并做好相應(yīng)記錄。

3.5建立園林工程的管理模式

吸收相鄰專業(yè)（如建筑工程、市政工程、給排水工程）先進(jìn)的施工管理技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合園林工程自身的特點(diǎn)，建立自己的管理模式，并運(yùn)用新的方法、新的手段進(jìn)行管理的創(chuàng)新。如在計(jì)算機(jī)中使用Project系列軟件對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行科學(xué)合理的編制，在網(wǎng)絡(luò)上隨時(shí)隨地查閱和處理文件、信息與命令，利用視頻對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控管理等。

3.6不合格控制

園林綠化工程施工過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不合格品和不合格工序，如進(jìn)場(chǎng)苗木和其他施工物資經(jīng)檢驗(yàn)被判為不合格品，施工過程中的某些工序被檢驗(yàn)判為不合格項(xiàng)。項(xiàng)目部要嚴(yán)格執(zhí)行公司《不合格品控制程序》，對(duì)不合格品或不合格項(xiàng)提出評(píng)審要求，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人召集有關(guān)人員進(jìn)行評(píng)審，評(píng)價(jià)不合格的影響程度及處置意見。一般通過退貨、返工等控制措施，確保材料和施工工序的質(zhì)量。

3.7做好成品的保護(hù)

園林工程的施工很多時(shí)候是在同一場(chǎng)地進(jìn)行多專業(yè)的交叉作業(yè)。對(duì)已完成的成品，如不采取妥善的保護(hù)措施，就會(huì)造成損傷，影響質(zhì)量，有些嚴(yán)重的甚至難以恢復(fù)到原樣，成為永久性的缺陷。做好成品保護(hù)是降低成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)，在綠化種植中作用尤為明顯，苗木定植后僅僅是養(yǎng)護(hù)工程的開始，以后還有一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的管護(hù)過程來(lái)保證苗木成活及生長(zhǎng)良好，所謂“三分種，七分養(yǎng)”。苗木成活率的提高，是園林施工企業(yè)最大的節(jié)約。

3.8工程資料的整理

項(xiàng)目部由資料員負(fù)責(zé)收集和編制施工過程中的各類質(zhì)量記錄，工程竣工前技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)檢查竣工資料是否規(guī)范、完整、齊全，竣工后由專人負(fù)責(zé)報(bào)有關(guān)部門備案。

4園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理

篇（8）

Abstract: fine decoration residence is the commodity residential house in the future development tendency, it can regulate decoration market, reduce the risk of environmental pollution. The author, based on his close in the commodity residential projects in the lane of engineering practice, this paper analyzes fine decoration of housing and the difference between the blank house, and from the construction organization, detailed design, construction and acceptance of the standard, analyzed the fine decoration residential points and experience.

Keywords: fine decoration residential; Construction management

中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

精裝修住宅在國(guó)外早已經(jīng)得到了全面推廣，目前我國(guó)建設(shè)部也已經(jīng)出臺(tái)《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》并在全國(guó)推行精裝修住宅。精裝修住宅在節(jié)能、環(huán)保方面的作用逐漸為消費(fèi)者所認(rèn)可。

精裝修住宅項(xiàng)目與一般的毛坯房項(xiàng)目有所區(qū)別：

使用功能上的區(qū)別：

毛坯房是半成品住宅，又稱“初裝修房”，其內(nèi)部裝修僅滿足一般性的使用要求，購(gòu)房人必須進(jìn)行二次裝修方可入住。

而精裝修通常是指對(duì)房子的建筑部分進(jìn)行過精細(xì)裝修，達(dá)到了使用標(biāo)準(zhǔn)和一定的美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，有些項(xiàng)目甚至將家電和家具也一步到位，購(gòu)房人只需拎包即可入住。

在管理模式上的區(qū)別：

以下結(jié)合作者在合利坊商品住宅項(xiàng)目的一些工程管理實(shí)踐，深入分析、討論在施工階段精裝修住宅項(xiàng)目管理的要點(diǎn)和難點(diǎn)。

合利坊商品住宅項(xiàng)目組織管理

業(yè)主方對(duì)建設(shè)工程控制都是通過監(jiān)理與總包的管理下實(shí)現(xiàn)的。

精裝修單位不與業(yè)主方直接發(fā)生合同關(guān)系，而是總包單位下面的分包。

業(yè)主方的工程指令需通過監(jiān)理和總包，下發(fā)到相應(yīng)的分包單位。

在這種組織模式下，業(yè)主方可以充分的調(diào)動(dòng)監(jiān)理單位和總包的管理積極性，發(fā)揮他們對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的組織管理力量。同樣，在實(shí)際的實(shí)踐中也發(fā)現(xiàn)了一些問題：

精裝修單位在整個(gè)項(xiàng)目管理過程中處于相對(duì)弱勢(shì)。

業(yè)主方與精裝修單位的信息溝通和反饋流程過長(zhǎng)。

總包與精裝修分包容易形成“利益同盟”，對(duì)業(yè)主方非常不利。

為此，項(xiàng)目部對(duì)組織管理模式做了部分調(diào)整，以應(yīng)對(duì)這些不利因素：

業(yè)主方不能完全依賴監(jiān)理和總包進(jìn)行管理，必須在項(xiàng)目部?jī)?nèi)部建立有力的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。

必須建立業(yè)主方同精裝修和其他分包之間的有效溝通渠道，當(dāng)分包單位受到其他單位有意刁難時(shí)，需要業(yè)主方能夠及時(shí)出面進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

精裝修與總包的組織協(xié)調(diào)

精裝修單位一般需在總包方將工程土建部分全部完成后才能夠進(jìn)場(chǎng)，但在有些工期要求較高的項(xiàng)目中，精裝修單位必須在總包還未完成全部工作的情況下進(jìn)場(chǎng)施工，這就要求兩家單位的工作界面劃分清晰、責(zé)任明確，才能避免后期對(duì)質(zhì)量和進(jìn)度問題上的扯皮。為此，合利坊項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)在實(shí)踐中采取了以下措施：

劃分總包、裝修分包和其他專業(yè)分包的工作范圍：

房間內(nèi)部裝修與土建的施工界面劃分。

室內(nèi)裝修與總包安裝施工界面劃分表（機(jī)電）

精裝修單位進(jìn)場(chǎng)的交接驗(yàn)收。

驗(yàn)收必須業(yè)主、監(jiān)理、總包、裝修分包和其他專業(yè)分包共同參與，主要驗(yàn)收內(nèi)容包括如下幾點(diǎn)：土建驗(yàn)收，給排水驗(yàn)收和電氣驗(yàn)收內(nèi)容。并對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題必須記錄在案，并且在三天內(nèi)相應(yīng)單位整改完畢后重新組織驗(yàn)收，合格后方能交付給裝修單位進(jìn)行施工。

裝修材料場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸?shù)慕M織協(xié)調(diào)。

精裝修住宅工程可能與其他單位進(jìn)行交叉施工。特別對(duì)于場(chǎng)地比較狹小，樓層數(shù)又比較多的工程，在裝修材料運(yùn)輸方面必須由甲方牽頭，進(jìn)行有效的組織協(xié)調(diào)才能保證工程的順利進(jìn)行。合利坊商品住宅項(xiàng)目在垂直運(yùn)輸和場(chǎng)地運(yùn)輸積累了一定的經(jīng)驗(yàn)：

垂直運(yùn)輸；合利坊項(xiàng)目一期為三棟高層，都為地上34層、地下兩層精裝修公寓住宅。由于工期原因，裝修單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)僅有一臺(tái)SC200/200型人貨兩用電梯，并且每個(gè)單體分為兩個(gè)施工段，裝修單位開始上施工段樓面施工，而總包和鋁合金門窗單位還在進(jìn)行下施工段樓面施工，這就造成垂直運(yùn)輸非常緊張。于是，我們采取了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施：

組織相關(guān)單位開協(xié)調(diào)會(huì)，每個(gè)單位分時(shí)段進(jìn)行材料運(yùn)輸。

加快室內(nèi)電梯安裝進(jìn)度，以便分擔(dān)部分運(yùn)輸壓力。

適當(dāng)安排晚上加班將部分材料運(yùn)輸?shù)轿弧?/p>

場(chǎng)地運(yùn)輸：由于場(chǎng)地比較狹小，加上后期的室外景觀和配套工程也已經(jīng)開始施工，裝修材料場(chǎng)地內(nèi)的運(yùn)輸也造成了非常大的難度。通過分析和討論，我們決定采用了以下措施：

安排景觀單位分段施工，南段施工時(shí)，裝修單位材料從北段進(jìn)場(chǎng)，北段施工時(shí)，材料從南段進(jìn)場(chǎng)。

室外配套也相應(yīng)進(jìn)行分段施工。

小區(qū)正式道路先行完成基層，提供給裝修單位進(jìn)行材料運(yùn)輸。

精裝修樓盤裝飾施工圖深化設(shè)計(jì)

我們所說(shuō)的裝飾設(shè)計(jì)，實(shí)質(zhì)是指與施工基本同步的施工圖補(bǔ)充、深化設(shè)計(jì)。實(shí)際上是精裝修單位完成，但必需經(jīng)原建筑設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可實(shí)施。

“菜單式”裝修概念。所謂“菜單式”裝修，即開發(fā)商為達(dá)到較理想的銷售效果，選擇一定數(shù)量的不同風(fēng)格裝修方案， “菜單”成為重要的設(shè)計(jì)文件。施工、驗(yàn)收、維修不能光憑圖紙，還要參看“菜單”。“菜單”是后期設(shè)計(jì)文件，對(duì)樓名、戶名等坐標(biāo)信息往往與先期圖紙有所變化，施工中應(yīng)認(rèn)真比對(duì)，嚴(yán)防出錯(cuò)。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的確定。國(guó)標(biāo)GB20210-2001、GB50209-2002、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在高級(jí)抹灰平整度等允許偏差、木地板平整度允許偏差等項(xiàng)目上均有差異。如不明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在驗(yàn)收工作中就會(huì)出現(xiàn)推諉、扯皮現(xiàn)象，且在造價(jià)方面也缺少了相關(guān)依據(jù)。

精裝修工程驗(yàn)收

精裝修工程在大規(guī)模開展前都進(jìn)行了樣板房施工，作為施工標(biāo)準(zhǔn)。原則上要求施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)要求同時(shí)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于樣板房標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：

頂棚

吊頂塊面平整潔凈，材質(zhì)色澤一致質(zhì)感清晰，協(xié)調(diào)美觀，接縫處花紋圖案吻合，無(wú)明顯色差。紋樣、圖案規(guī)整。與墻面、立柱銜接的陰、陽(yáng)角處理恰當(dāng)，各種裝飾材料線條平滑、順直，同種材料無(wú)明顯色差，無(wú)明顯接縫痕跡。

墻面

墻面平整，無(wú)明顯凹凸和接槎，材質(zhì)色澤一致，無(wú)明顯色差。裱糊墻紙紋樣、圖案合乎規(guī)律。墻裙質(zhì)地統(tǒng)一，罩透明漆后底紋拼接富于美感。木線（踢腳）選料得當(dāng)，不得殘缺裂縫。孔洞槽盒等突出墻面的周圍細(xì)部、邊緣整齊光滑。各種裝飾材料線條流暢、平滑。

樓（地）面

表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，無(wú)明顯色差，拼縫均勻，無(wú)明顯高差，周邊順直，板面無(wú)裂紋。翹鼓。

門窗

型材色澤相符，無(wú)明顯色差。玻璃潔凈光亮。安裝朝向正確，門窗安裝關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開、關(guān)靈活。地彈簧與地面齊平。

隔斷

布局合理，安裝穩(wěn)固，與地面垂埋，材質(zhì)選配恰當(dāng)，視覺與手感舒適。表面平整潔凈，顏色一致，接縫均勻，無(wú)明顯高差。

門廳過道

裝飾風(fēng)格與整體協(xié)調(diào)，陰陽(yáng)角處理恰當(dāng)。頂棚、墻面平整、潔凈。地面無(wú)明顯高差及翹鼓。墻裙紋樣和接縫平齊。踢腳線牢固、無(wú)殘缺、裂縫。

衛(wèi)生間

坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)滲漏、無(wú)積水、地漏（管道）結(jié)合嚴(yán)密平須。

藝術(shù)效果

符合基本美學(xué)原則，富于美感。整體效果和諧、統(tǒng)一。

功能設(shè)計(jì)

體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖符合使用功能。

空間處理

室內(nèi)環(huán)境合理、舒適、科學(xué)，與使用功能相吻合，并符合安全要求。

采光

自然采光與人工光源相輔相成，照明應(yīng)滿足室內(nèi)的設(shè)計(jì)照度標(biāo)準(zhǔn)，燈飾符合功能要求。

色彩配置

色彩與色光的配置適合室內(nèi)空間的需要，各裝飾面和各種家具陳設(shè)的色彩與主色調(diào)應(yīng)協(xié)調(diào)。

配套陳設(shè)

與總體設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一，并能基本達(dá)到設(shè)計(jì)的效果。

五、結(jié)束語(yǔ)

標(biāo)準(zhǔn)化精裝修住宅將成為我國(guó)未來(lái)房地產(chǎn)建筑的發(fā)展趨勢(shì)，作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的從業(yè)人員必須不斷總結(jié)管理經(jīng)驗(yàn)，解決施工過程中的管理問題和技術(shù)難點(diǎn)，使施工流程簡(jiǎn)化，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和效率，加快房地產(chǎn)建筑市場(chǎng)工業(yè)化的步伐。

參考文獻(xiàn)

李道增著，環(huán)境行為學(xué)概論，清華大學(xué)出版社

張曼、鄭曙.，室內(nèi)設(shè)計(jì)經(jīng)典集.，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1994

篇（9）

中圖分類號(hào)：K928.73 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

隨著社會(huì)的進(jìn)步，城市園林綠化也得到快速發(fā)展，園林工程專業(yè)分工愈來(lái)愈細(xì)，園林工程內(nèi)容也在不斷發(fā)展創(chuàng)新，朝著多樣化、復(fù)雜化的方向發(fā)展，園林工程規(guī)模也日趨擴(kuò)大。然而，由于園林工程有多項(xiàng)內(nèi)容，在施工過程中往往由多個(gè)施工單位建造，若在施工組織、施工配合、成本控制上出現(xiàn)問題則會(huì)影響施工進(jìn)度，拖延工期，以至影響工程質(zhì)量。因此，施工管理中應(yīng)注意組織與施工的諸多方面細(xì)節(jié)問題，才能提高建設(shè)的水平。

1 園林工程的特點(diǎn)

（1）隨意性較強(qiáng)

園林綠化工程主要突出的是園林景觀藝術(shù)上的觀賞性，它留給設(shè)計(jì)者和建造者發(fā)揮的空間很大，既沒有標(biāo)準(zhǔn)去衡量它外形尺寸的大小，也沒有限制所用的材料類別，因此在施工過程中，施工人員、設(shè)計(jì)人員要具有獨(dú)到眼光、藝術(shù)家的細(xì)胞和臨場(chǎng)即興發(fā)揮的能力。

（2）園林綠化工程要做到自然

園林工程要給人的第一印象是自然氣息十足，大眾化但又不失新奇，就是要使該園林工程的景觀似曾相識(shí)而又新異奇怪，并且又要使大多數(shù)人能夠認(rèn)可和接受，要做到這點(diǎn)并非容易。首先要參考古今中外、各種風(fēng)格的園林景觀，取百家之長(zhǎng)，集思廣益。為此，必須經(jīng)常到處考察，承受著東奔西跑的痛苦。聚集資料，富有創(chuàng)造性才華，才能開創(chuàng)新篇，僅靠抄襲只會(huì)毀掉園林綠化這一門藝術(shù)。

（3）園林綠化工程的特殊性

園林綠化工程中所要實(shí)施和操作的對(duì)象大部分是有生命的植物。園林綠化工程通過對(duì)各種喬灌木、花卉、地被、草皮的培育，借助于不同植被的混合搭配以便能夠充分發(fā)揮其不同的形態(tài)特征和生態(tài)功能，這些植被能夠借助于季節(jié)的變化來(lái)改變空氣的質(zhì)量，同時(shí)也能夠調(diào)節(jié)溫度，也可以隔絕噪音，能夠?yàn)槌鞘袪I(yíng)造出一種美麗的環(huán)境的同時(shí)也能夠達(dá)到旅游、觀光和休閑的目的。

（4）協(xié)調(diào)性是園林綠化的精髓

每一塊景石，每一個(gè)能夠吸引人的景點(diǎn)，以至于一花一草一木的大小、高矮都必須有較好的協(xié)調(diào)性，所謂紅花要有綠葉襯就是這個(gè)道理。因此，在設(shè)計(jì)過程中必須慎重考慮植物品種配置的群落搭配的協(xié)調(diào)性，群落植物的大小、高矮搭配的協(xié)調(diào)性，植物分類品種（各個(gè)科、屬、種、目等）搭配的協(xié)調(diào)性。

2 施工前的準(zhǔn)備工作

要對(duì)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和施工圖紙熟悉，了解園林景觀的設(shè)計(jì)要求，弄清園林景觀工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量的要求；要熟悉園林景觀工程施工的設(shè)計(jì)流程及相關(guān)技術(shù)文件對(duì)技術(shù)措施、施工方法、施工順序、現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置及施工進(jìn)度的要求；弄清完成該項(xiàng)景觀工程施工任務(wù)中的關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)；對(duì)園林景觀工程施工的現(xiàn)場(chǎng)要進(jìn)行了解和勘察，熟悉圖紙，只是對(duì)工程的基本了解，這是不夠完全。在園林綠化工程施工過程中，各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、挖掘機(jī)、土方車、割草機(jī)、割灌機(jī)、汽油泵、電焊機(jī)等都是園林綠化綜合工程建設(shè)必不可少的施工工具，嚴(yán)格控制施工設(shè)備的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提。園林綠化施工中如土方、苗木、草皮、土建、工程中的鋼筋、水泥、混凝土板材、構(gòu)配件、各種管線、型材、鋪裝、水管等安裝材料以及化肥、

農(nóng)藥等養(yǎng)護(hù)材料，涉及的工程材料種類是比較多的。

3 施工過程的控制

全面控制園林綠化工程施工過程的施工工藝及控制重點(diǎn)工序質(zhì)量是構(gòu)成合格工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。綜合性園林綠化工程項(xiàng)目都是由土方工程、綠化種植、建筑小品、水電安裝、園路鋪設(shè)、水景工程等若干個(gè)分項(xiàng)、分部工程組成，要確保整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到整體優(yōu)良的目的，就必須全面控制施工過程，使每一個(gè)分項(xiàng)、分部工程都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每一道工序都必須嚴(yán)格按照工藝要求進(jìn)行施工，并按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查。我們的具體做法是：

3.1 文件控制

施工文件對(duì)工程施工起著主要的指導(dǎo)作用，所以施工前，項(xiàng)目部必須收到并組織相關(guān)人員熟悉相應(yīng)的施工文件。公司技術(shù)部及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)園林綠化的施工工序編制相應(yīng)的施工工藝以及《設(shè)備安全操作規(guī)程》，并根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)制定相應(yīng)的特殊工序操作規(guī)程，將所有的施工文件、圖紙以及有關(guān)的工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放到項(xiàng)目部。

3.2 工序控制

項(xiàng)目部由施工主管和班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)向施工人員進(jìn)行每一項(xiàng)工序的施工工藝和技術(shù)方案的交底， 并指導(dǎo)施工人員嚴(yán)格按照施工工藝、操作規(guī)程、施工圖紙和技術(shù)交底文件進(jìn)行施工。

3.3 檢驗(yàn)控制

要求施工班組在完成每一項(xiàng)工序后，做到自檢，然后由質(zhì)量檢驗(yàn)員按照檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工序進(jìn)行檢驗(yàn)，當(dāng)上一道工序質(zhì)量不符合要求時(shí)，決不允許進(jìn)入下一道工序施工。

3.4 隱蔽工程的控制

由施工主管負(fù)責(zé)隱蔽工程的施工質(zhì)量控制。對(duì)隱蔽工程和特殊工序按特殊要求實(shí)施施工，并嚴(yán)格實(shí)施復(fù)核和提交驗(yàn)收制度，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)入下一個(gè)工序，并做好相應(yīng)記錄。

3.5 建立園林工程的管理模式

吸收相鄰專業(yè)（如建筑工程、市政工程、給排水工程）先進(jìn)的施工管理技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合園林工程自身的特點(diǎn)，建立自己的管理模式，并運(yùn)用新的方法、新的手段進(jìn)行管理的創(chuàng)新。如在計(jì)算機(jī)中使用Project系列軟件對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行科學(xué)合理的編制，在網(wǎng)絡(luò)上隨時(shí)隨地查閱和處理文件、信息與命令，利用視頻對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控管理等。

3.6 不合格控制

園林綠化工程施工過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不合格品和不合格工序，如進(jìn)場(chǎng)苗木和其他施工物資經(jīng)檢驗(yàn)被判為不合格品，施工過程中的某些工序被檢驗(yàn)判為不合格項(xiàng)。項(xiàng)目部要嚴(yán)格執(zhí)行公司《不合格品控制程序》，對(duì)不合格品或不合格項(xiàng)提出評(píng)審要求，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人召集有關(guān)人員進(jìn)行評(píng)審，評(píng)價(jià)不合格的影響程度及處置意見。一般通過退貨、返工等控制措施，確保材料和施工工序的質(zhì)量。

3.7 做好成品的保護(hù)

園林工程的施工很多時(shí)候是在同一場(chǎng)地進(jìn)行多專業(yè)的交叉作業(yè)。對(duì)已完成的成品，如不采取妥善的保護(hù)措施，就會(huì)造成損傷，影響質(zhì)量，有些嚴(yán)重的甚至難以恢復(fù)到原樣，成為永久性的缺陷。做好成品保護(hù)是降低成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)，在綠化種植中作用尤為明顯，苗木定植后僅僅是養(yǎng)護(hù)工程的開始，以后還有一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的管護(hù)過程來(lái)保證苗木成活及生長(zhǎng)良好，所謂“三分種，七分養(yǎng)”。苗木成活率的提高，是園林施工企業(yè)最大的節(jié)約。

3.8 工程資料的整理

項(xiàng)目部由資料員負(fù)責(zé)收集和編制施工過程中的各類質(zhì)量記錄，工程竣工前技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)檢查竣工資料是否規(guī)范、完整、齊全，竣工后由專人負(fù)責(zé)報(bào)有關(guān)部門備案。

4 園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理

加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是園林綠化工程質(zhì)量控制不可缺少的環(huán)節(jié)。目前，園林綠化工程合同期內(nèi)的養(yǎng)護(hù)，一般規(guī)定從工程竣工到工程移交至少需兩年，即綠化養(yǎng)護(hù)期規(guī)定為苗木兩個(gè)生長(zhǎng)季節(jié)，目的是確保綠化苗木成活，生長(zhǎng)良好。園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是苗木成活的關(guān)鍵，如果園林綠化工程施工優(yōu)良，但綠化養(yǎng)護(hù)管理不到位，將嚴(yán)重影響園林綠化工程景觀效果，影響工程質(zhì)量。俗話說(shuō)“三分栽，七分管”，如果后期養(yǎng)護(hù)管理不到位，那么前期的綠化種植將會(huì)前功盡棄。因此，必須加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理工作，確保工程質(zhì)量。

結(jié)束語(yǔ)

總之，園林綠化工程的施工管理是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的學(xué)科，因此作為園林施工管理者，必須掌握多方面的知識(shí)，同時(shí)又要具備指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工等方面的技能，只有這樣, 才能在保證工程質(zhì)量地前提下，較好地把園林綠化工程的科學(xué)性、技術(shù)性、藝術(shù)性等有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，建造出既經(jīng)濟(jì)、又實(shí)用且美觀地園林作品。

參考文獻(xiàn)：

[1]蘇景莎．關(guān)于現(xiàn)代園林施工管理的探討[J].科學(xué)之友,2010

篇（10）

中圖分類號(hào)：TU986文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

1前言

園林綠化是為人們提供一個(gè)良好的休息、文化娛樂、親近大自然、滿足人們回歸自然愿望的場(chǎng)所，是保護(hù)生態(tài)環(huán)境、改善城市生活環(huán)境的重要措施。隨著園林綠化行業(yè)改革的不斷深入和發(fā)展，我國(guó)的園林綠化工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量總體水平不斷提高。園林綠化工程建設(shè)的質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的核心，是決定園林綠化工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵，它對(duì)提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益均具有重大意義。施工管理水平的高低，在園林景觀綠化工程施工過程中，對(duì)于縮短建設(shè)工期，降低工程造價(jià)，提高施工質(zhì)量，保證施工安全，是至關(guān)重要的。本文就園林景觀工程施工方面談?wù)劰P者在施工管理實(shí)踐中總結(jié)的一些經(jīng)驗(yàn)。

2園林景觀工程特點(diǎn)

2．1 園林綠化工程的隨意性較強(qiáng)

園林綠化工程主要突出的是園林景觀藝術(shù)上的觀賞性，它留給設(shè)計(jì)者和建造者發(fā)揮的空問很大，既沒有標(biāo)準(zhǔn)去衡量它外形尺寸的大小，也沒有限制所用的材料類別，因此在施工過程中，施工人員、設(shè)計(jì)人員要具有獨(dú)到眼光、藝術(shù)家的細(xì)胞和臨場(chǎng)即興發(fā)揮的能力。例如，擺設(shè)一塊景石，有人認(rèn)為橫著放好，有人認(rèn)為豎著放好，在這個(gè)時(shí)候，設(shè)計(jì)人員和施工人員必須有充足的理由說(shuō)服人們，究竟是橫著放好還是豎著放好。

2．2 園林綠化工程要做到自然

所謂自然景觀是要讓人第一眼就感覺到是天然景觀，野味十足；新奇而又大眾化，就是要使該景觀新異奇陘，而又似曾相識(shí)，并且又要使大多數(shù)人能接受和認(rèn)可，要做到這點(diǎn)并非容易。首先要參考古今中外、各種風(fēng)格的園林景觀，取百家之長(zhǎng)，集思廣益。為此，必須經(jīng)常到處考察，承受著東奔西跑的痛苦。聚集資料，富有創(chuàng)造性才華，才能開創(chuàng)新篇，僅靠抄襲只會(huì)毀掉園林綠化這一門藝術(shù)。

2．3 實(shí)施對(duì)象多是活體的特殊

園林綠化工程大部分的實(shí)施對(duì)象是有生命的活體，通過對(duì)各種喬灌木、花卉、地被、草皮的栽植與配置，充分發(fā)揮不同植物的生態(tài)功能和形態(tài)特征及季相變化，來(lái)達(dá)到凈化空氣、吸煙滯塵、調(diào)節(jié)溫度、隔音殺菌、營(yíng)造觀光休閑與美化環(huán)境的目的。

2．4 協(xié)調(diào)性是園林綠化的精髓

每一塊景石，每一個(gè)能夠吸引人的景點(diǎn)，以至于一花一草一木的大小、高矮都必須有較好的協(xié)調(diào)性，所謂紅花要有綠葉襯就是這個(gè)道理。因此，在設(shè)計(jì)過程中必須慎重考慮植物品種配置的群落搭配的協(xié)調(diào)性，群落植物的大小、高矮搭配的協(xié)調(diào)性，植物分類品種(各個(gè)科、屬、種、目等)搭配的協(xié)調(diào)性。

3 施工前的準(zhǔn)備工作

要對(duì)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和施工圖紙熟悉，了解園林景觀的設(shè)計(jì)要求，弄清園林景觀工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量的要求；要熟悉園林景觀工程施工的設(shè)計(jì)流程及相關(guān)技術(shù)文件對(duì)技術(shù)措施、施工方法、施工順序、現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置及施工進(jìn)度的要求；弄清完成該項(xiàng)景觀工程施工任務(wù)中的關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)；對(duì)園林景觀工程施工的現(xiàn)場(chǎng)要進(jìn)行了解和勘察，熟悉圖紙，只是對(duì)工程的基本了解，這是不夠完全。在園林綠化工程施工過程中，各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、挖掘機(jī)、土方車、割草機(jī)、割灌機(jī)、汽油泵、電焊機(jī)等都是園林綠化綜合工程建設(shè)必不可少的施工工具，嚴(yán)格控制施T設(shè)備的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提。園林綠化施工中如土方、苗木、草皮、土建、工程中的鋼筋、水泥、混凝土板材、構(gòu)配件、各種管線、型材、鋪裝、水管等安裝材料以及化肥、農(nóng)藥等養(yǎng)護(hù)材料，涉及的工程材料種類是比較多的。

4 園林施工現(xiàn)場(chǎng)控制

4．1施工工藝、工序的質(zhì)量控制

綜合性園林綠化工程項(xiàng)目都是由若干個(gè)分項(xiàng)、分部工程組成，要確保整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到整體優(yōu)化的目的，就必須全面控制施工過程，使每一個(gè)分項(xiàng)、分部工程都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)施工質(zhì)量有重大影響的工序，應(yīng)對(duì)操作人員、材料、環(huán)境條件等到因素進(jìn)行分析和驗(yàn)證，并進(jìn)行必要的控制，做好驗(yàn)證記錄，工序記錄的 要內(nèi)容為質(zhì)量特性實(shí)測(cè)記錄和驗(yàn)證、簽證。

4．2 人員素質(zhì)的控制

園林綠化工程質(zhì)量是由園林綠化職工所創(chuàng)造的，他們的政治思想素質(zhì)、責(zé)任感、事業(yè)心、質(zhì)量觀、業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平等均直接影響工程的質(zhì)量。項(xiàng)目經(jīng)理部要定期對(duì)職工進(jìn)行規(guī)程、規(guī)范、工序工藝、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量、檢驗(yàn)等基礎(chǔ)知識(shí)的培訓(xùn)和開展質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量管理教育，提高項(xiàng)目部成員的管理水平、技術(shù)水平和操作者的操作水平，防止違紀(jì)、違章及錯(cuò)誤行為產(chǎn)生，從而避免因人為的失誤造成質(zhì)量問題。

4.3 材料質(zhì)量的控制

園林綠化工程施工過程中，土建部分投入了一定的原材料、產(chǎn)品、半成品、構(gòu)配件和機(jī)械設(shè)備；綠化部分投入了大量的土方、苗木、支架等工程材料。施工過程中的施工工藝和施工方法是構(gòu)成工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，投放材料的質(zhì)量、各種管線、鋪裝材料、亮化設(shè)施、控制設(shè)備等不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。因此，嚴(yán)格控制投入材料的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提。

4．4 成品的保護(hù)

成品保護(hù)可采取護(hù)、包、蓋、封等4種措施，即采取覆蓋塑料布、紙板、蓋沙、培土、鋪干鋸末等措施，防止成品被損壞或污染，必要時(shí)可實(shí)施局部封閉，在達(dá)到強(qiáng)度或滿足要求后再開放。

5 園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理