序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇工程監理匯報材料范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

為保證工程資料的完整性、資料的準確性，我監理部對t2航站樓資料控制與工程進度同步，在收集過程中嚴格按照xx省建筑資料檔案版本及民航專業資料進行整理，確保工程資料的完整。

下面對參建單位的資料作簡單匯報：

有如下施工單位組成的竣工資料、中航弱電、北京中航航安、廣州復旦奧特、范德蘭德、蒂森登機橋、itw地面服務、北京中盾安民、同方威視、北京民用航空保安器材公司、廣東申菱空調設備有限公司等10家單位，資料共187卷。監理單位資料共7卷。

施工單位資料包括有：

建筑材料、設備、構配件報審，技術核定單、技術經濟簽證單、

檢驗批驗收記錄、隱蔽驗收記錄 、竣工圖、施工方案、案例、腳本、深化設計、需求說明書。

篇（2）

一、加強領導、落實責任

為了加強市政建設工程安全生產、文明施工管理，公司成立了安全文明領導小組，董事長鄭小華同志任組長。設立了安全技術管理部，負責安全生產、文明施工的綜合管理工作。充實了專兼職管理人員。安全文明施工做到了有主要領導負責，有部門承辦，有人員落實。

我公司把安全文明責任管理作為工作的核心，層層落實管理責任。進一步完善了安全文明責任管理制度，明確了安全技術管理部、市政工程部、市政綜合部、征地拆遷部等職能部門及現場代表質量、安全、文明施工管理職責。公司領導與市政工程部、拆遷部等部門分別簽訂了年度市政建設工程安全、文明施工管理目標責任狀，落實安全責任。

二、建立制度、規范管理

公司從20__年開始就著手建立各項管理制度，公司制定了《市政工程質量監督、控制要點及考核管理辦法》，明確規定了質量安全管理的職責分工，道路、橋梁、排水、涵洞及配套工程質量、安全控制、檢查內容及要點、考核獎罰等，初步建立了市政基礎設施工程項目質量、安全管理制度體系。在建設管理的實踐中，我們不斷總結經驗和教訓，修改、補充、完善管理辦法，先后制定了《市政工程文明施工管理辦法》、《市政工程安全管理若干問題的暫行規定》、《關于加強市政工程施工地下管線及其它公共設施保護的規定》、《安全目標管理考核辦法》、安全文明施工檢查考核評比辦法等，通過制度、辦法統一市政建設管理行為，努力規范管理，提高管理質量。

二、優選施工隊伍，搞好源頭控制

安全、文明施工是施工行為的反映，搞好質量、安全、文明施工關健是施工隊伍。我公司把優選施工隊伍，搞好源頭控制作為質量、安全、文明施工管理的關健環節。我們的做法：1、嚴格執行工程招標規定，依法進行工程招標；2、工程招標前，市政綜合部、工程部聯合對報名單位進行實地考察，并結合在我公司所承包工程的表現，把差的報名單位拒之門外；3、防止惡意低價中標，以從工程承包價上使質量、安全、文明施工有資金保證。

三、合同約束，強化管理

我們與施工承包單位之間是經濟合同關系，對承包人，只能通過經濟合同的形式實施安全、文明施工管理。

招標文件是工程合同附件，我公司在發出的招標文件中有專門的安全、文明施工要求；1、在工程開工前要求施工單位必須編制質量、安全、文明施工保證措施，監理單位要編專項安全、文明施工監理計劃；2、工程投標報價，要單獨編列詳細的安全、文明施工預算，不得用減少安全、文明施工費用的辦法降低投標報價；3、其他有關質量、安全、文明施工管理的要求。同時在標前會上進行強調。

在工程施工合同和監理合同中，06目年又增加了安全、文明施工專項條款，同時，與總承包單位簽訂了《安全、文明施工補充協議》，把我公司的有關安全、文明施工管理的具體規定寫進合同。

五、施工現場實行統一管理

煤氣、自來水、電信、電力、交管、園林綠化等同步建設工程是市政政基礎設施建設的組成部分。盡管由各管線產權單位投資、履行各自建設管理職責，但這些工程都在市政工程施工斷面施工，我們有責任和義務把現場組織協調好。按照安全生產法關于同一生產經營場所有多家生產經營單位必須實行統一管理的規定，我們對施工現場實行統一管理。結合各現場實際情況，采取了以下措施：

1、施工現場由主體市政工程施工承包單位負責統一管理；

2、同步建設施工進場前，必須提交規劃紅線圖、施工作業計劃、文明施工措施，統一安排同步建設施工作業區域范圍，進出場時間，發《進場施工通知單》；

3、施工現場由主體市政施工單位按統一標準圍擋；

4、為了保證管線施工溝槽回填質量，由市政工程施工承包單位負責統一進行溝槽回填、余土外運、現場保潔，同步建設單位相應承擔費用；

5、市政工程承包單位與同步建設單位簽訂文明施工

協議書；6、向同步建設單位暫收文明施工保證金。

六、檢查督促、及時解決存在的問題

檢查督促是質量、安全、文明施工管理的重要手段。

1、每周開現場監理例會，及時解決質量、安全、文明施工中存在的問題；

2、除了日常檢查外，定期進行安全、文明施工大檢查，每季度組織開展安全、文明檢查評比活動，編發《市政工程安全文明周報》，公布工程施工中存在的問題，交流情況,督促相關責任單位及時整改；

3、公布安全文明施工紅黑榜，和檢查評比排名。對安全文明施工做得相對好的進行表揚，差的批評，建成立承包人安全文明施工信譽檔案并與我公司工程招標掛勾；

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一、工程概況

xx區xx區xx路位于xx路路長為xx米，寬x為xx米，工程結構形式為路基穩定層，砼路面及附屬工程。占地面積為㎡，工程造價為萬元，合同工期為2x年x月30日——200x年x月30日。

本工程路面砼強度等級為C30，

二、理組織機構、監理人員和投入的監理設施

(一)、監理機構及人員配備情況

本工程根據委托監理合同規定的服務內容、服務期限、工程類別、工程規模、技術復雜程度、工程特點等因素確定了以盛世輝為總監理工程師的項目監理機構。并明確了監理機構的工作目標、監理人員的職責分工和考核標準、以及工作流程。按監理合同和隨著工程的進展配備了滿足工程需要的監理人員，并配備了計算機、打印機、回彈儀、水準儀、經緯儀、質檢儀、坍落筒和鋼卷尺等監理設施，滿足了辦公及質量控制檢查的需要。

三、監理合同履行情況

(一)目標控制情況

1.工程質量目標控制情況

1、首先根據本工程的特點，編制了監理規劃、專業監理細則和旁站監理方案，以此來指導規范監理工作的實施。

2、開工前組織現場監理人員，熟悉工程施工圖及相關驗收規范，參加圖紙會審，認真聽取設計人員技術交底，做好圖紙會審紀要。

3、審查總分包單位的質量管理體系、質量保證體系、技術管理體系、現場質量管理制度和管理人員的崗位資格證書，符合要求才同意開工;對特種作業人員有上崗證符合要求才允許上崗。

4、審查施工單位進場的施工機械，對經緯儀和水準儀檢查計量合格證書，對大型機械檢查合格證且安裝合格后才同意使用;

5、復測施工單位引測到現場的坐標控制點和高程水準點，符合要求才同意使用;

6、審核施工方提交的施工組織設計及安全施工方案，并監督施工方按已審核的施工方案實施作業。

7、審查施工單位進場的材料是否符合設計要求，對按規定復試的材料進行見證取樣，復試合格后才同意使用。

8、對施工過程加強巡檢抽查的頻率，發現問題，及早通知施工單位整改。

9、加強對鋼筋綁扎安裝的檢查，對鋼筋的規格、品種、數量、間距等全數檢查，逐一核對是否符合設計和規范要求。有焊接的見證取樣及時做焊接檢測，測試合格方可進行下道工序。

10、接到施工單位檢驗批報驗通知后，按規定的程序及時組織有關人員進行工序驗收和隱蔽工程驗收，符合要求后，才同意下道工序施工，

11、檢查施工單位管理人員到崗及管理行為，按程序要求施工單位先自檢合格后，監理再對主體施工的各道工序進行檢查和驗收，發現問題及時指出并落實整改，上道工序合格后才同意進行下道工序;

12、對設計變更單、聯系單內容進行重點檢查驗收，避免遺漏。

13、旁站砼的施工，檢查商品砼出廠合格證、砼強度等級、坍落度、振搗、試塊留置和管理人員的在崗情況

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《建設工程監理規范》明確提出總監理工程師負責制，并在第7.4.2條寫明“監理資料的管理由總監理工程師負責”。因此，總監理工程師管理好監理資料，不但是監理工作的需要，更是責任所在。

監理資料是在工程監理過程中逐漸形成的，工程的工期越長，規模越大，技術越復雜，監理資料就越多。總監理工程師工作繁多，當然應按規范要求指定專人具體負責管理監理資料，但是否僅此就可以達到《監理規范》第7.4.1條“監理資料必須及時整理、真實完整、分類有序”的要求呢？答案顯然是否定的。那么總監理工程師自身該如何做好監理資料的管理工作呢？

一、建立監理機構內部責任制和工作制度

監理資料是在工程監理過程中逐步形成的。而整個工程監理過程環節繁雜，專業各異，不論是總監理工程師，還是專職資料員，僅僅依靠個人的力量是無法做好這項工作的。根據監理資料產生于監理過程的特點，制定“誰監理、驗收，誰負責”的監理資料管理原則是適宜的。因此監理機構內部必須明確分工，劃分監理工作范圍，建立內部責任制。監理工作范圍清楚了，監理資料的責任也就明確了。專業監理工程師負責本專業的原材料、分項工程的驗收及有關監理資料（含附件）的收集匯總及整理，分部工程驗收完畢，即應將完整、真實的監理資料交資料員驗收歸檔。資料員負責監理資料的驗收、分類整理。為了保證監理資料管理工作的有序進行，項目監理機構還應建立內部工作制度，確定工作程序、內部會議制度、工作檢查、匯報制度及監理人員輪休工作替代制度，保證崗位不缺人，工作有人做，資料有人管，監理日記有人記，確保監理資料的連續性、完整性。

監理人員匯報監理工作時，應同時匯報監理資料的情況。總監理工程師在檢查監理人員工作時，也應同時檢查其負責的監理資料。從監理資料的質量可評估該監理人員的工作質量。

二、要重視對施工資料的監理

監理資料管理要做到及時、真實、有序，在施工監理的全過程中，還必須重視對施工資料的監理。施工資料是施工過程的記錄，是每一工序、分項、分部工程的實體質量合格文件。監理工程師對工程的驗收就是在審核施工資料的基礎上，對工程實體進行檢查，以驗證施工資料的真實性。施工資料不符合要求，則工程實體質量就無從談起。我們對工程實體的質量控制是從工序、分項、分部工程依次做起，同樣對施工資料的質量控制也應從工序、分項、分部工程做起。細分目標，步步把關。對施工資料的監理是監理工程師的一項重要的工作內容。

施工資料也是日后施工單位質量責任的證據。施工單位有義務做好施工資料的管理。為了促使施工單位對施工資料管理的重視，在第一次工地例會上就要強調施工資料的重要性，要交待有關施工報驗工作的程序和基本條件。特別在施工準備階段一定要嚴格把關，堅持報驗必須資料先行，各項施工資料必須真實、合格的原則。在平時的工程例會上也要多次重申，并爭取獲得業主的理解和支持。

三、加強與業主的溝通，爭取業主的理解和支持

監理資料管理工作與其他監理工作一樣需要加強與業主的溝通，爭取業主的理解和支持，監理資料中的施工合同文件、勘察設計文件、施工圖紙、設計變更、工程定位及標高資料、地下障礙物資料等等，都由業主提供。平時工作的來往信函、會議紀要、監理工作聯系單等也和業主有關。工程計量和工程款支付、工期的延期、費用索賠等工作也要與業主溝通。對施工資料的嚴格要求也需要爭取業主的理解和支持，否則工作很難開展，監理資料的管理工作就難以落實。

四、監理日記是總監檢查監理工作、監理資料的主線

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2監理的方法和內容

在接到建設方的通知后，工程監理人員就要對網絡工程進行監理，工程監理人員填寫表格之前一定要到施工現場進行實際的現場查看，如果施工現場發生變更，作為今后驗收的依據，一定要讓設計人員在更改設計之后再做好相關的記錄。施工單位在網絡工程建設過程當中使用的相關器材以及施工的工藝一定要經過工程監理人員的檢查和指導，在施工時檢查要對照有關的施工圖紙，對是否按圖施工一定要檢查到位。對于作為工程驗收組成文件的有關監理表格，在工程進行中或者施工完成后工程監理人員一定要及時填寫。工程監理人員還要及時督促施工單位對不符合要求的施工工程進行整改，在對不合格的工程進行驗收的時候，一定要填寫不合格記錄。工程監理人員在對有線電視網絡進行監理時，要注意去做以下幾個方面的工作：

2.1監理有線電視道路管道工程的工作作為有線電視網絡工程的一個重要的組成部分，有線電視道路管道工程在建設中需要注意以下幾點內容：

①在進行市區道路管道工程施工的時候，工程監理人員要在施工現場進行監理和指導。在進行預埋工程施工時，工程監理人員必須要對其中的每道程序都要進行抽檢，確認無問題后再簽字認可。

②工程監理人員在對承建方進行監督的時候，用施工工藝規范和設計要求作為標準進行嚴格要求。

③工程監理人員要指出施工中存在的問題，并通知施工方進行限期整改。如果出現因外部環境所限，施工過程中需要做現場變更的，工程監理人員除了及時的做好記錄外，還要通知相關設計人員讓其了解情況，在其同意以后才可以實施并簽字。

④工程監理人員除了要檢查管道工程施工涉及到的井蓋、鋼管和塑料管等各種材料，還要檢查承建方自備的材料，不合格的材料除了不能使用外，還應該單獨放置，再通知相關人員。

⑤對所有在建管道工程的施工情況工程監理人員必須進行巡視，并詳細記錄每次的巡視情況，以方便以后的工程驗收和考核，除此之外，工程監理人員還要對已建好的管道線路情況進行巡視。

⑥工程監理人員要對施工單位的施工安全工作進行督促，在夜間作業的情況下，安全警示工作一定要做到位[3]。

⑦根據相關設計，工程監理人員還要對溝槽開挖的深度和寬度進行監理，對混凝土的厚度以及其中水泥與砂石的配比進行檢查，并用混凝土填實管控二側，另外在對管子排列的整體程度進行檢查的同時，還要注意管子與管子之間的接頭有沒有到位。

⑧工程監理人員要注意是否平整的放置手孔井蓋，并檢查井蓋與路面的高度差是不是符合標準，如果井蓋是沿公路前進方向進行放置的，還要注意其是否與公路垂直，此外，工程監理人員還要做好其他和管道工程監理有關的工作。

2.2監理住宅小區有線電視工程的內容

①在住宅小區進行有線電視工程時，工程監理人員需要監理各種預埋工作，還要抽檢其中的每道程序并簽字認可。

②工程監理人員要監理施工單位使用的各種器材是否符合標準，有沒有通過檢驗。

③工程監理人員除了現場監督并指導施工單位的施工工藝和施工質量，還要對在建工程的施工狀況進行巡視，方便以后的驗收和考核。

④工程監理人員要對住宅小區的有線電視網絡工程的施工規范進行監理，及時的發現其中的問題并反饋給有關的部門，要求施工方對這些問題進行限期整改[4]。

⑤在住宅小區有線電視網絡工程建設中，如果出現因為外部環境所限，必須重新設計或者施工變更的情況，工程監理人員在做好記錄的同時，還要通知相關的工作人員，并及時的向領導匯報特殊的情況。

⑥在施工單位進行工程施工時，工程監理人員還要督促檢查安全工作、文明工作的落實。

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中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：

我們經常在電視上和網絡上看到，一些地方出現嚴重的工程質量問題，被廣大人民群眾所痛恨，在痛恨之余，更多的是將矛頭指向于工程監理工作，認為是因為工程監理工作不到位，造成的質量問題。針對這種現象，個人認為這里有監理上的失誤,也存在一些工程腐敗問題，我們且不說建筑業的腐敗問題,單說說工程監理，工程監理制度在我國已經實行了多年,積累了好多經驗,也有不少教訓，建筑這個行業,問題最多,情況最復雜,腐敗也最嚴重。

當前我國工程監理市場現狀

工程監理在我國改革開放后的近十幾年中逐漸發展起來,其對提高工程質量起到重要的作用，但是在我國工程監理市場還是存在一定的問題，影響到工程監理工作的正常開展。

市場上的工程監理公司之間惡意競爭

我們知道，隨著建筑業的蓬勃發展，市場上出現許多的工程監理公司，這些大大小小的工程監理公司，資金實力、人員水平、管理經驗等都各不相同。現在市場競爭激烈，為了能獲得更多的客戶，在工程監理市場分得一杯羹，站穩腳跟，許多新成立的工程監理公司，或者小的工程監理公司，就進行低價搶標，這種現象較為普遍。我國的工程監理行業收費本身就較低，一些較大的工程監理企業，由于各項支出費用較多，基本只能維持住正常運轉，但是這種低價搶標的現象，導致一些大的工程監理企業，生存環境就越加惡劣，甚至倒閉。因此導致一些較大的工程監理企業，只能困難重重地維持低水平運行,監理取費的偏低、低價搶標也導致了一些弊端,一些工程監理單位人心渙散,隊伍不穩，相當一部分監理工程師身心疲憊，感覺前途渺茫，無心負責任自身工作,結果導致工作不到位甚至失職。而低價搶標的工程監理單位，為了保證自身的利潤，勢必在工程監理工作中大大折扣，導致工程監理工作不到位，導致工程質量隱患存在，給工程監理市場帶來較壞影響。

施工單位對工程監理工作的不重視

許多的施工單位，認為保證工程質量，靠的是施工材料和施工技術，工程監理工作不重要，沒有工程監理，照樣保證工程質量。鑒于這種思想的存在，很多工程項目存在著監理工作不到位、監理責任不落實的問題。有的總監理工程師兼任很多項目的總監，有的工程項目空掛監理人員姓名，只見其名，不見其人，有的監理單位沒有確定一定的工程監理的內容和程序，也沒有規定或落實各級監理人員責任，致使一些監理人員該進行檢查時不檢查,該旁站監理時不旁站,甚至不問工程是否合格也進行簽字。

施工單位一味追求利潤

現在許多施工單位秉承“利潤至上”的理念，想盡一切辦法增加利潤，甚至存在一些違法行為，在進行施工中，以次充好，偷工減料，從而大大降低了生產成本，使得部分施工單位在工程材料上存在相當大的問題，當出現質量問題的時候，矛頭則指向了工程監理工作，給工程監理工作帶來負面影響。

有效開展工程監理工作的措施

1.嚴格規范工程監理市場，堅決抵制行業不良競爭

工程監理市場的規范化對于整個工程監理行業的發展都尤為重要，相關單位在進行工程監理單位的選擇時，應根據法律的規定進行公開招標，選擇符合條件的單位開展監理工作。目前行業中存在一些工程監理單位故意壓低價格，以低價搶標來取得工程監理業務，這就需要相關單位對工程監理工作有個正確的認識，工程監理工作是對整個工程的負責，同時監理工作質量的好壞，直接影響工程質量的好壞，直接影響到企業自身的形象。

2.擴大監理工程師應有的全方位監控權限

對于工程的全方位控制權是指從項目的可行性研究開始，到項目的完成整個過程中，監理工程師有全權管理和監督整個工程的權力。整個工程在監理的掌控之中，了解業務的資金來源和投資情況，領會甲方的項目意圖，并了解項目的施工設計和單位招標，為施工過程中工程監理工作開展打下好的基礎。

3.全面提高工程監理隊伍的素質

（1）工程監理人員的自身素質的提高

工程監理工作對于監理人員的要求極高，要求工程監理人員的職業技能和自身素質隨著社會的發展，不斷的提高。政府主管部門在工程監理單位的市場準入時，應該嚴格把關，首先保證工程監理人員的高素質，對工程監理人員進行有效的管理，提高工程監理人員和市場相匹配的程度，提高工程監理水平。

（2）對相關工程監理人員的不定期培訓

針對國家當前的法律法規，制定出一系列的管理措施，工程監理單位應該不定期對管理人員進行專業素質的強化培訓，不斷提升其業務素質，確保工程監理工作的正常完成。提高工程監理行業的整體素質水平，加強在經濟、管理以及法律等各方面的完善，對工程監理自身利益進行有效的保障。

4.在工程監理過程中加大對材料使用過程的控制

嚴格原材料質量的檢查驗收,真正把材料、設備未經監理檢查驗收的不準使用這一監理制度落到實處。對于材料使用過程的控制，就是嚴抓原材料質量關，及時發現和處理相關問題，對工程的整個施工過程進行記錄整理，對于工程的質量進行監督管理。

5.嚴格行使工程監理的權利

工程監理工作在整個工程的完成中還有很多權利，對于重要的工程部位、工序技術，或臨時改變的工序流程進行及時的檢查，監理工程師負責對整個工程質量進行監督。監理工程師有權利再次對工程監理的權利進行確認，對于每天的工程監理工作進行及時的上報，并處理臨時出現的問題，確保工程監理對整個工程的管理程度。

6.工程監理工作應該實行周期匯報制度

為了工程監理工作的有效順利開展，應該制定出日報、周報、半月報等，定期的對工程的進度進行檢查和上報，通過分析和對比對整個工程的完成度達成一定的共識。匯報的工作內容包括，一是實際進度和計劃進度的比較結果，包括完成的進度、技術偏差；二是對于工程中的技術偏差提出解決的方案和措施，提高工程的進度和質量；三是重新安排下個周期的任務，并協調好各部門的狀況，保證施工計劃和正常作業的一致程度。

在工程監理工作中注重工地會議

我們知道，工程監理的工作地點就是在工地，而工地會議是建設各方提出問題、分析問題、解決問題的有效途徑。作為工程監理人員，應該在進行工地會議的時候，抓住機會，來認真進行分析和總結出現的質量問題，研究容易出現質量問題的地方和環節，及時進行溝通，及時進行解決。對施工中薄弱環節、施工工藝以及實體質量所存在的問題、缺陷，要進行研究和討論，并制定出解決問題的措施和辦法,形成一致意見從而加以貫徹實行。

總結

作為一名工程監理人員，要充分認識到當前工程監理市場存在的一些問題，認識到自身工作的價值所在，在日常工作中，要加強自身素質的提高，認真工作，嚴格履行自己的職責。在工作中要善于研究，對發現的問題，及時上報，及時解決問題，主動研究問題所在，要知其然，還要知其所以然，要充分發揮自己的主觀能動性，出主意、想辦法，在工作中不斷提升自己的綜合素質，提高工程監理工作實效。

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1我國建筑工程監理存在的問題

1.1監理市場未完全實現招投標制度，監理單位監理難度大

由于目前的許多監理單位地屬于地方政府、機關、事業單位，并不是獨立化的社會組織。因此建筑單位會利用相關人員的職權對建筑監理單位實行強行壓價、越權或者相關的阻礙監理行業良性發展的手段； 同時有些監理單位搞地方主義、出現非法的不正當競爭。

1.2監理工作不到位

（1）人員不到位

各業主單位在招標時要求的人員資質都偏高，有的監理企業為了中標不得不在多個項目上報同一批人員，因此一旦中標，換人以及很多項目的總監只掛帥不出征和空掛監理人員的現象屢見不鮮。

（2）管理不到位

受利益驅動以及為了企業生存的需要，有的監理企業把承攬的項目承包給個

人或轉包到某個較低資質的企業，而只收取一定的管理費用，這樣勢必會造成企

業對項目直接的管理不到位，同時，也會給企業帶來一定的風險。

（3）監理權力不到位

監理工程師的工作內容是。三控、兩管、一協調。，而實際上賦予監理工程

師的權利僅局限在質量控制上，如果沒有其他的權利作保障（特別是計量支付權、

設計變更審查權），承包人不會接受或不聽監理工作指令，監理工程師對質量的控制也會大打折扣。

1.3監理人員的自身較低的素質狀況阻礙了全過程監理的實施

目前，許多建立單位中從事監理工作的人員多是以前搞工程設計、施工管理及施工技術人員，經過短期培訓就上崗，或者干脆是未經過培訓就上崗的離、退

休工程技術人員。他們對現行規范標準不了解，這就不可避免地在部分人員的思

想上對監理產生片面認識，把監理片面的理解為質量監督。另外，由于他們當中

有為數不少的人員只懂工程技術，卻缺乏經濟、管理、法律等方面的知識，而這

幾方面都是國際監理工程師所必需的。

2提高建筑工程監理水平的相關途徑

2.1嚴格規范工程監理市場，堅決抵制行業不良競爭

工程監理市場的規范化對于整個工程監理行業的發展都尤為重要，相關單位

在進行工程監理單位的選擇時，應根據法律的規定進行公開招標，選擇符合條件

的單位開展監理工作。目前行業中存在一些工程監理單位故意壓低價格，以低價

搶標來取得工程監理業務，這就需要相關單位對工程監理工作有個正確的認識，

工程監理工作是對整個工程的負責，同時監理工作質量的好壞，直接影響工程質

量的好壞，直接影響到企業自身的形象。

2.2設置科學合理的建筑工程施工監理工作機構或組織

不科學、不合理的建筑工程施工監理工作機構或組織會對建筑工程施工監理

行業產生很大的影響，也會使施工監理的效率降低。一個科學的、合理的建筑工

程施工監理的工作機構或組織需要有精細的工作和管理上的分工，要有科學的模

式加以規范。管理模式采用“扁平”式管理，由項目部直轄施工隊（勞務作業層），

壓縮管理層次和中間環節，減少管理費開支，提高工效。一個科學的、合理的建

筑工程施工監理機構或組織需要對職位和人員的分配上要有一定的規劃或是布局。

2.3完善法律規章制度

法律規章制度是一切行業運行與發展的基礎和準則。目前，我國建筑業發展

尚不規范。因此，必須貫徹國家有關的方針政策，建立和健全各類建筑市場管理

的法律、法規和制度，進一步加速清理和廢除與當前不相適應的法律、法規，做

到門類齊全、互相配套，避免交叉重疊、遺漏空缺和互相抵觸等，所以相應的法

律規章制度的完善是當務之急、重中之重。

2.4建立監理交底工作制度

工程建設項目開工前，在委托監理合同簽定后，總監理工程師應組織項目監

理機構的專業監理工程師等有關人員收集有關資料，為編寫監理規劃和進行監理

交底工作做好準備，打好基礎。監理交底包括兩個方面的內容：一方面是監理的

內部交底，即在收集資料的基礎上，總監理工程師除組織有關人員編寫監理規劃

外，還要親自編寫書面監理交底大綱，在項目監理人員確定后，向本項目的全體

監理人員進行監理交底；另一方面是監理的外部交底，即在工程項目開工前，由

總監理工程師向施工單位進行監理工作交底。

2.4、嚴格把好隱蔽工程的簽字驗收關，發現質量隱患及時向施工單位提出整

改在進行隱蔽工程驗收時，首先要求施工單位自檢合格，再由公司專職質檢員核定等級并簽字，并填寫好驗收表單遞交監理。然后由監理工程師組織施工單位項目專業質量（技術） 負責人等進行驗收。現場檢查復核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層標高、軸結也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工單位質檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監方檢查。監方發現問題及時以書面通知施工單位，不能口頭講，待施工單位處理或返工完后，還要再進行復檢，嚴格檢查把關，保證質量。

2.5提高建筑工程施工監理工作人員的素質，保證監理行業的正常運營監理企業由于利潤較大，所以對人員素質的培養是很重要的，其中包括道德素質和技術素質。從提高道德素質方面來說，要提高監理人員道德素質，做到既不能，隨意向承包商索取物質需求，同時也要防止監理人員和承包商一起造假，共同欺騙業主的行為發生。

2.6工程監理工作應該實行周期匯報制度，為了工程監理工作的有效順利開展，應該制定出日報、周報、月報等，定期的對工程的進度進行檢查和上報，通過分析和對比對整個工程的完成度達成一定的共識。匯報的工作內容包括，一是實際進度和計劃進度的比較結果，包括完成的進度、技術偏差；二是對于工程中的技術偏差提出解決的方案和措施，提高工程的進度和質量；三是重新安排下個周期的任務，并協調好各部門的狀況，保證施工計劃和正常作業的一致程度。

2.7在工程監理過程中加大對材料使用過程的控制，嚴格原材料質量的檢查驗收，真正把材料、設備未經監理檢查驗收的不準使用這一監理制度落到實處。對于材料使用過程的控制，就是嚴抓原材料質量關，及時發現和處理相關問題，對工程的整個施工過程進行記錄整理，對于工程的質量進行監督管理。

2.8嚴格行使工程監理的權利，工程監理工作在整個工程的完成中還有很多權利，對于重要的工程部位、工序技術，或臨時改變的工序流程進行及時的檢查，監理工程師負責對整個工程質量進行監督。監理工程師有權利再次對工程監理的權利進行確認，對于每天的工程監理工作進行及時的上報，并處理臨時出現的問題，確保工程監理對整個工程的管理程度。

3結語

總之，如何做好施工監理的管理工作是一門復雜的學問，面對越來越高的建

筑市場要求，迫切需要加強監理人員的培訓，強調專業化，培育出一支經驗豐富、

技術過硬、有責任心的建筑工程監理隊伍，以滿足新形勢下對建筑工程質量安全

管理的需要。

參考文獻：

[1] 李洪松. 淺析建筑工程施工監理難點及對策[J]. 河南建材， 2012，（04） .

篇（8）

【中圖分類號】 TU716 【文獻標識碼】 B 【文章編號】 1727-5123（2012）03-114-02

PPT presentation-site supervision of auxiliary

【Abstract】 Pick along with the progress of science and technology development，requires a higher level of improving supervision

management level.The previous paper correspondence and verbal requirements has become pale and persuasion，this requires increasing

the number of high science and technology content management mode， with the computer popularization and application， network

connection to the site， it uses PPT management system has become the modern supervision work in an important and necessary means.

This paper introduces the PPT in project supervision work in the role， application of PPT mode and scope，lists the PPT application

example， designed to guide the project management department to improve the supervision level．

【Key words】 PPT；component；function； application； application example

1　前言

隨著科技進步的發展，作為“三控制兩管理一協調”的現場項目監理機構在工程監理工作中，也就要求更高一級提高監理管理水平。以前的紙質來往函件及口頭的相關要求已顯得蒼白，無說服力，這就要求增加一些科技含量高的管理模式，隨著計算機普遍推廣和應用，網絡連接到監理現場，無疑插入PPT演示的管理模式已成為現行監理工作中的重要和必要手段。不少規模較大的房地產開發商在前幾年就制定了PPT管理模式和目錄，如龍湖地產集團等。一些管理嚴格的監理企業也在PPT管理中嘗到了甜頭。如江蘇安廈項目管理公司等。本文介紹了PPT在工程監理工作中所發揮的作用，PPT應用的方式及范圍，列舉了PPT應用的實例，旨在引導現場項目監理部提高監理工作水平和效率。

2　PPT的概念和組成部分

2．1　PPT的概念。PPT，一種演示文稿圖形的程序，即Power Point的簡稱，是美國微軟公司出品的辦公軟件系列的重要組件之一，最常用的就是用來制作幻燈片。利用PPT形式制作的文稿，可以通過不同的方式播放，也可將演示文稿打印成一頁一頁的幻燈片，使用幻燈片機和投影儀播放，可以要所敘述事項一目了然。

2．2　PPT的組成部分。PPT的組成可以根據演示文稿的需要幾具體所需處理問題而達到的效果來進行制作。一整套的PPT文件一般包括：片頭動畫、PPT封面、前言、目錄、過度頁、圖表頁、圖片頁、文字頁、封底、片尾動畫等。所采用領域越來越廣，已成為辦公工具的重要組成部分，如：工作匯報、企業宣傳、產品推介、項目競標、管理咨詢等。近幾年來，不少大中型、有影響、復雜、創優的項目在監理工作中已優先采用了PPT輔助管理，并起到了良好效果。

3　PPT在工程監理工作中所發揮的作用

3．1　提高現場項目監理機構的管理水平。在現場項目監理過程中，從進場做準備工作，到最終交付驗收，整個監理工作都在細致、高節奏中進行。從開工準備到最終交付留下來的一整套PPT資料可在工程結束后再次進行系統的瀏覽，分析這個項目在監理過程中的得失，總結經驗，揚長避短，以便提高項目監理機構的管理水平，在另一個項目上更好地發揮作用。

3．2　為工程監理過程中可能發生的意外舉證提供依據。總所周知，監理工作現在如履薄冰，條條框框的條例、規范、法律層層對監理人員進行束縛，廣大監理人員正如繭中的蛹，收到周圍環境的控制，質量事故、安全事故頻發，弄不好監理人員就有可能在如履薄冰過程中濕了鞋，或墜入河中。PPT相關資料留有大量工程中的實際照片，及監理提出的相關要求，一旦事故發生時，追查監理責任，就有可能從中找到部分監理取證材料。

3．3　提高現場監理人員對現場全面了解的洞察力。制作PPT需要大量的第一手資料，如：現場進度情況、質量、安全情況，投入勞動力、設備、材料情況，施工和監理過程中是個錯綜復雜的過程，現場總監理工程師制定了PPT統一模板，那專業監理工程師和監理員則可以根據這個模板對現場實際施工情況進行拍照，對進度情況進行綜合分析，提高監理人員巡視的次數及頻率，強化思維分析能力，鍛煉提高監理人員的監理水平和處理問題的能力。

3．4　為今后處理質量問題提供查閱資料。總所周知，無論是國優、還是省優、市優工程都是一線工人憑雙手勞動創造出來的，無論再精致的工程總不免有質量通病的發生，滲漏、裂縫等常見通病幾乎在每個交付的項目上都有存在。而實則交付時，有些分項、檢驗批已經隱蔽了，為查找出質量通病（甚至質量事故）帶來了一定的困難，推廣PPT管理后，便可查詢到通病施工部位在隱蔽前的實際狀況，以便對癥下藥，提出整改措施。

3．5　為建設及監理機構負責人全面了解施工狀況提供依據。一個大中型的箱門有若干個單體，又有若干個參見各方，而監理人員又是分標段、分房號、分專業進行配置的，但建設單位項目負責人、監理單位總監理工程師僅各有一人參與管理，對自己內部事務進行管理。那就要各部門配置的人員通力合作，把第一信息提供給這兩名負責人，如果監理機構能采用PPT的形式進行網絡傳遞，那這兩名負責人即可坐在辦公室，了解現場施工實際情況，通盤考慮全方位工作安排。

3．6　提高監理人員處理事情的效率。 PPT的好處即將現場大量工程實照歸納里面去，通過投影儀，便可將施工現場存在的質量、安全、進度等問題真是地反應出來，在通過PPT演示時，可以一目了然看清楚存在缺陷，既起到景觀作用，又起到促進作用，比口頭交流更有說服力，更能促進承包商巡視整改。杜絕今后此類現象發生。

4　PPT在監理工作中的應用范圍

PPT在監理工作中應用十分廣泛，可以這樣說：監理工作的每項工作均可用PPT形式進行反應出來。常常采用的有：監理機構內部培訓、監理交底、監理例會、專題例會、監理日報、樣板點評、監理投標、質量分析、安全分析、進度分析、各種匯報、月度考評等等。通過PPT的演示，可以提供參見各方全面熟知施工要點，提醒做好預控措施，做好今后糾偏計劃及措施等。

5　PPT在監理工作中的應用實例

我項目管理公司去年的九月份承攬了龍湖集團在江蘇常州開發的龍湖原山項目，這個項目我單位監理面積40余萬平方米，共用38棟四合院別墅，9棟高層，以及商鋪、商業酒店、商場、停車庫、人防等工程，體積大，單體多。在承接這個工程后，項目總監理工程師便考慮了在這個項目上采用PPT管理模式，并征得公司分部的同意。制定了工地例會、監理日報、監理技術交底、監理內部培訓、監理月度考核、每月工程情況匯報、樣板引路點評、監理日報等均用PPT形式進行操作。起初，由于操作人員對PPT形式的熟悉程序欠缺，往往在實際操作時感覺太繁瑣，消耗了大量時間。在不斷摸實、調整后，形成了固定的模式，終于得心應手。在這個項目中，PPT的應用為監理機構規模、高效率管理起了良好的促進作用，并起到了實際效果。

6　PPT在監理工作中應用示范二例

以我項目監理機構在龍湖原山監理過程中PPT應用舉例二題，以便讓廣大監理人員初步了解PPT演示文稿的編制內容。

6．1　監理例會PPT演示的組成內容。監理例會時監理工作中常用的監理手段，由總監理工程師組織，各專業監理工程師、建設單位代表、施工項目部組成人員參加，監理工地例會的成功召開，也就意味著監理工作能否順利進行。監理例會的PPT形式在監理工作中是常用形式，要求高的項目可建設、監理、施工三方各自用PPT形式在工地例會上進行演示。監理例會PPT的組成內容一般有以下組成部分：

6．1．1　PPT封面，可制作成工地例會的專題名稱（如XXX工程第X次工地例會），時間（X年X月X日）；

6．1．2　會議議題（一、二、三、四……）；

6．1．3　檢查應參加此次工地例會人員到會情況（參加工地例會人員名單）；

6．1．4　檢查上次工地例會的落實情況（未落實的限期到位，要求責任單位分析出原因）；

6．1．5　分析項目進度情況（與總進度計劃，月進度計劃進行對比，提出提前或之后天數，分析原因，提出糾偏要求和措施）；

6.1.6　進度不滿足進度計劃的實物照片及產生進度滯后原因的分析圖片；

6.1.7　分析項目質量情況（針對不同分項進行分析，分析質量好的，查的，產生的原因，提出整改措施）；

6.1.8　質量缺陷照片（若干），可插入其他項目施工質量好的照片進行對比；

6.1.9　分析安全和文明施工情況（提出安全文明施工存在的不足，落實整改措施）；

6.1.10　安全文明施工問題照片（若干）；

6.1.11　造價控制情況（完成工程量情況，監理審批付款情況，下期預計可發生工程款支付情況，額外簽證情況）；

6.1.12　監理下階段工程安排（截止下期工地例會召開前的相關工作安排）；

6.1.13　施工單位匯報下階段工作，提出相關需協調事項（一、二、三、四……）；

6.1.14　建設單位對施工、監理單位提出要求（一、二、三、四……）；

6.1.15　會議總結（總監理工程師對本次議會進行總結）。

6.2　樣板引路PPT演示點評的組成內容。工程推行樣板引路是監理工作中的基本手段。在一個分項大面積展開施工之前，監理人員往往要求施工方先做出樣板，樣板經建設、監理共同對照設計圖紙、驗收規范進行驗收，達到質量要求后方可大面積進行施工。在我單位監理的龍湖原山項目中，從場地平整，到樁基施工，最終交付驗收，每個分項的第一次作業均推行了樣板引路，采用將現場收集來的數據、照片制作成PPT點評演示文稿，并在以后大面積施工過程中，發現不符合樣板點評內容的，便打開演示稿，讓承包單位組織觀看演示文稿，及時糾正，為工程質量等級的提高起到了輔助管理作用。

6.2.1　PPT封面（包括內容：工程名稱、樣板點評分項名稱、組織單位、主持人、時間等）；

6.2.2　參加樣板點評人員及單位（建設、施工、監理，必要情況下邀請設計、質監等單位和部門參加）；

6.2.3　分項樣板點評的設計概況簡述；

6.2.4　施工現場實際施工狀況（附照片）；

6.2.5　本次樣板點評的主要內容（一、二、三、四……）；

6.2.6　原材料的點評（質保書、檢查報告、現場實測結果，分析規格、型號是否符合設計要求，附檢查照片）；

6.2.7　原材料加工的點評（實測幾何尺寸，附檢查照片）；

6.2.8　需點評部位，施工現場全景照片；

6.2.9　施工工藝點評（對照設計圖紙、施工規范進行實際驗收，附現場驗收照片）；

6.2.10　施工資料點評（檢查方案、材料、工序報驗，附檢查照片）；

6.2.11　點評分析（滿足規范要求的子目，不滿足規范要求的子目，整改要求等）；

6.2.12　結論（確定此次點評項目是否可以作為樣板參照）。

7　PPT制作及演示的相關要求

篇（9）

Abstract: quality is the life of the project, so the quality control in all supervision should be in the first position. Supervision engineer must to the whole construction process of the thorough and careful supervision, to make engineering design and contract requirements, ensure the quality of the construction. This paper summarizes the engineering supervision and the principle, the analysis of the construction phase of the main content of the quality supervision, and in the light of the difficulty in the project, and puts forward the countermeasures in supervision quality control.

Keywords: engineering supervision, Quality supervision

中圖分類號：U415.1文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

一、工程監理概述

（一）工程監理

工程監理是指為實施承包合同，由業主組建或選擇監理工程師單位依據合同對承包商的生產(進度、質量和投資)進行監督和管理工作。質量是工程的生命，因此質量控制在全部監理工作中應擺在首要位置，常見的監理質量控制手段主要有：停工待檢、旁站監督、見證等手段。

（二）監理工作的實施原則

1、監理工作以委托監理合同為依據，實施監理前必須簽訂書面合同；

工程建設監理實行總監負責制；

應“公正，獨立，自主”的開展，維護建設方與不損害承包方的合法權益；

4、建設單位與承包單位之間與建設工程合同有關的聯系活動應通過監理單位進行；

被監理單位必須接受監理；

6、嚴格質量保證體系，凡列入基本建設計劃的工程項目，都應實行“政府監督，社會監理，企業自檢”的質量保證體系。

二、施工階段質量監理

（一）監理人員對原材料的控制

原材料進場必須帶有出廠合格證，以保證其出廠時是合格產品。進入場地后，施工單位必須向監理報驗原材，對主要材料（如鋼筋、水泥、碎石、砂等）進場的材料，必須嚴格按檢驗頻率送檢、抽檢，堅持先檢后用的原則，并且要求承包人選用同一廠家水泥，同一料場的碎石、砂材料。對于構件、鑄件類的產品，進場時不僅要有出廠合格證，而且要帶齊公司資質證書與經營許可證。

（二）監理人員對施工工序的控制

對于工序實施過程需監理參與并確認其真實性的，監理人員需采取見證的手段進行質量控制，如測量放樣、原材料取樣等過程。當上道施工工序完成為下道工序的必要先決條件，且隱蔽不可修復時，監理人員需采用停工待檢的監理手段進行質量控制，如砼澆筑前必須先對倉內的鋼筋、預埋件、模板進行驗收，通過現場檢查、測量等方法進行驗收，其完全符合設計及規范要求后，方可進行砼澆筑。對于重要工序的實施過程，且隱蔽不可修復時，監理人員需采取旁站監督的手段進行質量控制，如承重結構砼澆筑，旁站時通過現場跟蹤檢查砼入倉、平倉、振搗、排氣等工序的操作控制工藝，同時通過后臺控制砼的拌制、檢查砼的塌落度等方法控制砼拌制質量，在澆筑過程中發現砼泌水現象、模板變形、預埋件變形移位等情況及時處理，并取樣進行標養及同條件養護，確保砼成品滿足設計及規范要求。

（三）工程監理的資料信息管理

為確保工程建設過程中，文件收發正常、各級指示傳達順利，各項工作有據可查，建設工程監理的資料及信息管理主要通過以下幾個常規的方面進行控制。

1、建立監理檔案，認真填寫監理日志。

2、監理人員在現場工作深入全面掌握施工現場情況，了解業主意圖，熟悉工程整體情況，向業主提供可靠信息。對施工單位計劃的合理建議，施工過程中出現的困難，重大技術問題等，進行及時聯系和溝通，向業主反映情況，使問題及時得到解決和答復。

3、建立收發文制度，監理單位作為業主、施工、設計信息聯系的樞紐，所有來文都進行認真登記，然后進行回復或轉發，所有發文也必須做到記錄完整齊全、真實有效。

4、建立工作匯報制度，每周提交監理周報，匯報該周工程的施工質量、進度、安全文明施工、環保水保、存在及需協調解決的問題等。每月底提交當月工程進度各工程質量報表、安全報表、監理月報。

5、監理竣工資料，本工程的監理檔案資料在工程建設中隨時積累，整理，竣工后移交建設單位和內部留存歸檔。

（四）工程竣工報驗

1、監理工程師應在竣工驗收準備階段完成各項竣工條件的檢查工作。

2、檢驗該工程已完成設計和施工合同約定的各項內容，查看工程質量是否符合有關法律、法規和工程建設強制性標準的規定。

3、 查看“工程竣工報告”其內容是否按表式要求填寫，項目經理、企業技術負責人、企業法定代表人是否簽字，并加蓋企業公章。

4、 查看遞交的“工程竣工報驗單”（即《建設工程監理規范》(GB50319―2000)規定的承包單位用表 “工程竣工報驗單”的附件應齊全。足以證明工程已按合同約定完成并符合竣工驗收要求。

5、總監理工程師組織專業監理工程師對承包人報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工驗收。對存在的問題應要求承包人所在項目經理部及時進行整改。整改完畢，總監理工程師應簽署工程竣工報驗單提出工程質量評估報告。

三、針對工程中的難點,監理在質量控制中的對策

（一）溫度裂縫

1、嚴把材料關磚、水泥、鋼筋等原材料要選擇正規廠家的產品，進場要提供出廠合格證，并經抽樣送檢合格后方能使用。2、準備工作要做好砂漿配比要經試驗確定，保證砂漿的和易性和保水性；砌筑墻體前要求施工單位澆水潤濕磚體，禁止干磚上墻。3、砌筑過程要重點控制在墻體砌筑過程中，監理人員要加強現場巡視和量測，嚴格要求施工單位按施工規范進行施工，對不合要求的墻體要拆除重砌；墻體與構造柱的拉結筋要嚴格按照設計留置；嚴禁將剩余斷磚用于砌筑頂層墻體，保證頂層墻體的整體質量。4、保證構造柱和圈梁的質量嚴格控制混凝土的配比，確保達到設計強度等級；澆筑構造柱前要清除柱腳落灰；混凝土澆筑要連續進行，避免出現冷縫。5、保證保溫層厚度保溫層厚度要滿足設計要求，施工中監理人員要加強量測；板狀保溫材料分層鋪設時，上下層要錯縫，避免通縫，板間縫隙應用同類保溫材料的碎屑填平壓實。（二）預埋件、管道穿墻部位的滲漏水問題。

預埋件、管道穿墻部位鋼筋均比較密集，混凝土澆筑困難，振搗很容易出現不密實的現象。另外，預埋件、預埋管表面銹蝕，致使預埋件不能與混凝土粘結嚴密，造成預埋件、管道穿墻部位的滲漏水現象。要預防并治理好預埋件、管道穿墻部位的滲漏水問題，就必須做到：

1、認真復核預埋件、穿墻管的平面位置，確保預埋件、穿墻管的平面位置準確無誤。

2、旁站監督施工單位加強對預埋件、穿墻管周圍混凝土的振搗加強對預埋件、預埋管的保護，避免碰撞。

3、監督檢查施工單位對預埋鐵件表面的除銹處理，保證鐵件表面無銹蝕，方可允許預埋安裝。

4、在地下防水混凝土結構中，穿線管必須采用無縫管，確保管內不進水。

（三）梁柱節點鋼筋敷設

目前按照新的鋼筋混凝土設計規范。結構中的含鋼量都比較高。造成在梁柱節點部位配筋重迭層次多。交叉桿件主筋相互碰撞。嚴格按規范講。該部位所出現的鋼筋位移、骨架變形、保護層不符合要求等質量問題。均是需要在監理與施工中解決的主要問題。

1、詳細審查結構施工圖，在保證結構安全的前提下優化設計，在綁扎之前事先發現結癥所在，即予糾正某些鋼筋形狀、尺寸設計不當者，還應在下料前重新畫出圖樣。

2、旁站跟蹤檢查施工單位在梁柱節點處的鋼筋安裝順序，確保安裝位置準確、順序合理，以避免由于安裝順序不合理而導致的后續鋼筋無法安裝的問題出現。

3、審查施工單位的鋼筋配料單，確保鋼筋規格、下料尺寸、彎折形狀符合設計及施工規范的要求。

結束語

做好施工階段質量監理就需要監理方建立全面質量控制體系,做好對原材料和施工工序的控制，嚴格做好中間的質量檢驗及現場質量驗收，完善資料信息管理，針對工程中的難點，監理在質量控制中一定要發揮應有的功效，從而實現預防質量通病的產生,杜絕質量問題的目標,完成我們這一代質量監理人員的責任。

參考文獻

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[2]石奇.砌體結構與木結構工程監理手冊(精)/建設工程監理系列手冊[S].北京: 機械工業出版社,2002.

[3]佘國威.加強建筑工程監理工作的對策建議[J].科技資訊, 2009（01）.

篇（10）

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

隨著工程建設發展，工程建設監理已被廣大工程建設者所認識和接受，監理人員的自身素質得到了極大的提高，工作內容也越來越明確和科學，由單一的技術監督向技術和管理相結合的綜合監督。

1.我國建設工程監理現狀

1.1我國監理制度起步較晚，在制度方面存在諸多缺陷。近年來工程質量實行終身責任制，但有了監理后，有些業主忽視了施工單位必須具備的質量保證體系，施工單位多以掛靠形式出現，表面看資質等級符合要求，實際現場技術管理能力欠缺。目前監理單位的工作權限僅限于進度和質量的控制，但隨著工程管理的綜合程度越來越高，監理單位行使權利受到越來越多的限制，往往處于有職無權的尷尬地位。

1.2監理單位缺乏獨立性，專業性低，目前許多監理單位是依托設計院、研究所或集團而存在，缺乏獨立性，也影響從業人員的責任心。

1.3監理收費標準已經不能適應現實情況發展，缺乏科學標準，一些監理單位盲目壓價，導致出現“優汰劣勝”的不正常現象，形成惡性競爭。

2.建設工程監理的基本原則

監理單位受業主委托對建設工程實施監理時，應遵守以下基本原則：

2.1公正、獨立、自主的原則

監理工程師在建設工程監理中必須尊重科學、尊重事實，組織各方協同配合，維護有關各方的合法權益。為此，必須堅持公正、獨立、自主的原則。業主與承建單位雖然都是獨立運行的經濟主體，但他們追求的經濟目標有差異，監理工程師應在按合同約定的權、責、利關系的基礎上，協調雙方的一致性。只有按合同的約定建成工程，業主才能實現投資的目的，承建單位也才能實現自己生產的產品的價值，取得工程款和實現盈利。

2.2監理工程師承擔的職責應與業主授予的權限相一致。監理工程師的監理職權，依賴于業主的授權。因此，監理工程師在明確業主提出的監理目標和監理工作內容要求后，應與業主協商，明確相應的授權，達成共識后明確反映在委托監理合同中及建設工程合同中。據此，監理工程師才能開展監理活動。總監理工程師代表監理單位全面履行建設工程委托監理合同，承擔合同中確定的監理方向業主方所承擔的義務和責任。因此，在委托監理合同實施中，監理單位應給總監理工程師充分授權，體現權責一致的原則。

2.3總監理工程師負責制的原則

總監理工程師是工程監理全部工作的負責人。要建立和健全總監理工程師負責制，就要明確權、責、利關系，健全項目監理機構，具有科學的運行制度、現代化的管理手段，形成以總監理工程師為首的高效能的決策指揮體系。

總監理工程師負責制的內涵包括：

(1)總監理工程師是工程監理的責任主體。責任是總監理工程師負責制的核心，它構成了對總監理工程師的工作壓力與動力，也是確定總監理工程師權力和利益的依據。所以總監理工程師應是向業主和監理單位所負責任的承擔者。

(2)總監理工程師是工程監理的權力主體。根據總監理工程師承擔責任的要求，總監理工程師全面領導建設工程的監理工作，包括組建項目監理機構，主持編制建設工程監理規劃，組織實施監理活動，對監理工作總結、監督、評價。

2.4綜合效益的原則

建設工程監理活動既要考慮業主的經濟效益，也必須考慮與社會效益和環境效益的有機統一。建設工程監理活動雖經業主的委托和授權才得以進行，但監理工程師應首先嚴格遵守國家的建設管理法律、法規、標準等，以高度負責的態度和責任感，既對業主負責，謀求最大的經濟效益，又要對國家和社會負責，取得最佳的綜合效益。只有在符合宏觀經濟效益、社會效益和環境效益的條件下，業主投資項目的微觀經濟效益才能得以實現。

3.建設工程監理控制要點

我國有關部門陸續出臺了許多相關規章制度，對于監理工作的有效開展起到很好的指導作用。各級工程監理人員在日趨規范的工程施工管理中不斷總結和積累，更新及完善，并概括性地提出了監理工作的三控制，即質量控制、進度控制和投資控制，作為監理工作控制的要點。

3.1質量控制在工程建設中，質量是工程建設的關鍵。工程監理員必須對工程建設中每一環節的質量嚴格把關，對影響工程質量的如原材料、施工工藝到成品等必須進行全面監理。全過程監理是質量控制的基本方法，包括對工程質量的事前控制、事中控制、事后控制。事前控制是指對工程準備階段的控制，是整個質量控制的基礎，特別要加強對測量成果的復核試驗數據的審批，組織會議對施工工藝進行慎重選擇。事中控制要加強旁站監理，對關鍵部位或關鍵工序工程必須全過程全天候全方位地進行旁站并作好施工記錄，做到旁站與巡視相結合，對施工中突發性問題應及時果斷處理。加強對進場材料的檢查，檢驗和抽查，嚴禁不合格材料使用到工程中。

3.2投資控制投資控制是監理工作的三大控制目標之一，是影響監理業績的一個重要因素，是監理工程師做好監理工作的主要手段和工作內容。根據工程各個階段的不同特點和工作內容，采取相應的措施與手段，實施項目全過程投資控制。在工程實施階段監理工程師控制投資的主要工作是審批工程進度款，處理工程變更和索賠，審核竣工結算等。監理單位從設計階段應協助建設單位進行工程進度控制，嚴格以批準的設計概算為控制目標，編制施工招標文件，做出工程量清單和工料說明，協助業主通過招投標選擇承包商。控制造價、設備費、材料費是工程直接費的主要組成部分，對整個工程的造價有著重要的影響。在監理過程中，要引進競爭機制，進行材料招標工作，保證產品質量，以降低工程造價。監理工作必須符合合同要求，必須在國家法規政策的范圍內，保證每筆工程支付都符合合同的要求。

3.3進度控制工程項目建設的進度在實施中是一個動態的有機整體，施工進度是整個項目進度控制的關鍵，它的運轉是否正常，直接關系到項目是否按預定日期交付使用。實施三大控制應堅持以進度控制為龍頭，明確進度目標是防止進度失控的基本前提。分級預控是進度控制的基本手段，進行自上而下的目標分解，預知并創造各級目標實現的必要和充分條件，方可保證計劃目標的切實可行。施工進度的控制過程是一種動態的過程，監理人員必須時刻把握主要影響因素，認真分析并解決主要矛盾，及時或提前提出調整意見，確保施工順利進行。監理人員在實施進度控制的過程中，做好施工進度監理記錄，收集有關施工進度資料，做好計劃調整工作的監控，對收集的資料進行綜合分析，發現影響工程進度的主要因素，進行工程進度計劃的調整，盡可能以不影響上一級計劃目標的實現為限定條件。編制各階段進度控制報告，向業主通報工程實際進展情況、進度趨勢分析，對工程進度控制中的經驗與教訓做好監理工作總結，為今后的工作提供參考。

4.其他問題